Jean dobri, ahlam wa sahlam Of goedemiddag in het pools en welkom in het arabisch Welkom bij dit thema over wonen in een veranderende buurt Dat gebeurt, onze buurten veranderen sterker dan ooit tevoren en tegelijkertijd doet de overheid een stap terug. Wat betekent dit nou voor de rol van de woningstichting en de rol van de huurdersvereniging? Daar willen wij graag uw ervaringen over horen, Dat willen we doen aan de hand van een korte presentatie van mij en van Irene vd Bos Manager klant en wonen van het Grootslag. Voordat we daar wat dieper op ingaan eerst wat achtergrond informatie Hoeveel woningen bezit het Grootslag? Welk deel van het totale woningbestand is dit ? ongeveer een kwart  

Wonen in een veranderende buurt De buurt waarin wij wonen verandert Hoe? Wat zijn de gevolgen? Dat gebeurt, onze buurten veranderen sterker dan ooit tevoren en tegelijkertijd doet de overheid een stap terug. Wat betekent dit nou voor de rol van de woningstichting en de rol van de huurdersvereniging? Daar willen wij graag uw ervaringen over horen, Dat willen we doen aan de hand van een korte presentatie van mij en van Irene vd Bos Manager klant en wonen van het Grootslag. Voordat we daar wat dieper op ingaan eerst wat achtergrond informatie Hoeveel woningen bezit het Grootslag? Welk deel van het totale woningbestand is dit ? ongeveer een kwart  

Woningbezit Grootslag (2015) Hoogkarspel Wervershoof Andijk Oosterblokker Onderdijk Westwoud Zwaagdijk-oost Venhuizen TOTAAL 791 797 670 88 93 130 32 102 2703 83% in de grote kernen

Aantal en herkomst nieuwe huurders 2015 Totaal 154 nieuwe huurders in 2015 = 5,7 %van het aantal wooneenheden = Ongeveer 1 op de 18 komt elk jaar vrij Eigen gebied Grootslag 54 Overig West-Friesland 69 Overig Nederland 31

Niet oorspronkelijke Nederlanders per dorp (2014) Inwoners Niet Nederlanders Totaal Europa van elders Andijk 6480 520 195 Wervershoof 7650 415 215 Zwaagdijk-Oost 1250 120 20 Hoogkarspel 7890 450 255 Westwoud 1715 85 30 Oosterblokker 1510 95 35 Venhuizen 5930 450 130 32.425 2135 880 Andijk 8-3 Wervershoof 5,5-3 Zwaagdijk 9,5-1,5 Hoogkarspel 5,7- 3,2 Westwoud 5 – 1,7 O-blokker 6,3-2,3 Venhuizen 7,5-2,2 Zit allemaal zo rond de 10 % Maar is ongetwijfeld nu hoger

Niet oorspronkelijke Nederlanders per dorp (2014) Groot verschil per buurt Mensen van elders komen vooral in huurwoningen Aandeel mensen van elders is daar dus (veel) groter

Hoe verandert uw buurt? Mensen van buiten (‘buitenpoorters’) Mensen met een ‘rugzakje’ Arbeidsmigranten (vooral Polen) Vergunninghouders (vluchtelingen)

Nieuwe huurders Wat betekent het dat er nieuwe huurders komen? Is het positief ? Is het negatief ? Brengt in elk geval onzekerheid mee, altijd wennen. Maar: We zijn immers allemaal ook ooit eens nieuwe huurder geweest

Invloed op de buurt Jonge gezinnen met kinderen Goed voor de school Goed voor de winkels Goed voor de sportverenigingen Maar het gaat ons vaak om de last die we denken te krijgen Eigenlijk om overlast

Overlastmeldingen in 2015 Geluidsoverlast 288 Sociale situatie 197 Juridisch traject 86 Burenruzie 75 Tuinen 72 Vervuiling/leefbaarheid 68 Stankoverlast 28 Bemiddelingsgesprek 21 Drugs/hennep 12

Hoe komt een Poolse inwoner aan een woning?

Hoe komt een vergunningshouder aan een woning?

Vergunninghouders (vluchtelingen) Worden aangewezen door COA In overleg met de gemeente en woningstichting Gemeentes krijgen taak opgelegd voor 2016 betekent dit: 34 personen 1e half jaar 78 personen 1e half jaar In hoogkarspel zijn 9 mensen komen wonen ( 2 gezinnen) In O-Blokker 2 In Venhuizen 1 Totaal 12 mensen in Grootslag woningen Ook nog woningen van andere corporaties

De buurt adopteert het gezin

Onmisbaar: de vrijwilligers

En intussen in Onderdijk Voorbeeld uit de praktijk...

Mensen met een rugzakje Het aantal van deze mensen neemt toe Slechts 10 % van de woningcorporaties heeft een goed beeld van huurders met psychische problemen.

Aanbevelingen uit onderzoek Gerard van Bortel Vergroot de kennis over de wijk door te kijken welke talenten en vaardigheden bewoners hebben om zelf problemen op te lossen; Kies op basis daarvan voor een rol die past bijhet oplossen van problemen. Probeer bewoners zoveel mogelijk actief mee te laten doen bij het oplossen van problemen. Zorg voor een bescheiden maar stabiele stroom aan middelen (geld, mensen, aandacht, kennis en tijd) om de actieve bewoners te ondersteunen Wees open over de resultaten van de aanpak. Rol van de woningcorporatie is niet langer de dominante partij die het ‘wel even zal regelen’ maar als partij die met geduld en doorzettingsvermogen bijdraagt aan sterke verbindingen tussen bewoners, wijkorganisaties, gemeente en andere relevante partijen

De leden aan het woord Wat zijn uw ervaringen Wat zijn uw suggesties