Voorstellen Vastgoedkantoor Hometastic Hogeschool Gent 1 Hometastic De Vastgoedmarkt is populairder dan ooit, wat niet betekend dat een nieuw kantoor opstarten een slecht idee is. De opstart van het kantoor, gebeurt door 2 makelaars, de zaakvoerder en een makelaar-projectontwikkelaar. Uitbreiding is steeds mogelijk en zal ook aan de orde zijn binnen de 2 jaar. Kernwaarden zijn bij Hometastic: de betrouwbaarheid, kwalitatieve diensten leveren en professionaliteit. 5 conclusie Hometastic is een nieuwe speller binnen de vastgoedmarkt, maar door een grondige marktanalyse, een uitgewerkt financieel plan en door de kennis van de makelaars, is het de bedoeling dat Hometastic een van de hoofdspelers wordt binnen zijn regio. Hometastic heeft een ideale ligging, vlakbij E17 en N16. Er zijn 2 makelaars in dienst met de nodige ervaring en het marktgebied is groot maar niet te groot waardoor hometastic kan inspelen op de wensen van de Klant. Betrouwbaar Kwaliteitsvol Professioneel 2 Regio Hometastic is gevestigd in Temse met als Marktgebied 20 Km rondom het Kantoor. Het totaal aantal inwoners is 29.194 met een bevolkingsdichtheid van 728 inwoners/km2. Het woongebied bedraagt iets meer dan 20%, 11% van het grondgebied is groenzone en amper 2% recreatiegebied. Wat betreft de keuze van het marktgebied heeft Hometastic ervoor geopteerd om de omringende gemeenten Kruibeke, Waasmunster, Hamme, Bornem, Puurs, Sint-Amands en de stad Sint-Niklaas te includeren. 4 Commisie Een makelaar kost geld, maar een makelaar kost niets wanneer hij niets doet. De extra kosten die bij de verkoop/verhuur komen zijn vooraf vastgelegd. Binnen het marktgebied wordt 3,63% gehanteerd, De commissie die gevraagd zal worden bij afhandeling van een geslaagde verkoop van een onroerend goed is 3,33% inclusief BTW. Dit is een marktconforme prijs voor de diensten die dan bewezen zijn. 20 km TEMSE 3 Concurenten Concurrentie is een feit binnen het marktgebied, er zijn 42 vastgoedkantoren gevestigd in en rondom Temse. Niet elk Kantoor is even groot, analyses toonden aan welke kantoren voor Hometastic belangrijk zijn. Makelaars Stijn Calus Maxime Delbaere Amy De Cock Hannelore De Naeyer Dylan Descheemaecker Kyara Hennaux Soufiane Lakhbizi Funding Source: First Person Second Contributor