Veller II Presentatie inspraakplan 25 juni 2009
Ligging plangebied BARNEVELD A-30 Veller De Burgt spoorlijn
Ruimtelijk programma 750 woningen School Spoorweghalte Voorzieningen
Woningbouwprogramma CategorieAantalPercentage Sociale huur15020 % Goedkope koop16522 % Vrije sector huur11215 % Vrije sector koop30040 % Vrije kavels233 %
Landschapsstructuur
Stedebouwkundige structuur Stedebouwkundige structuur gebaseerd op structuur van het landschap Duurzaamheid: behoud van het bestaande en garantie voor ruimtelijke kwaliteit Contouren van het landschap blijven in de woonwijk herkenbaar Bestaande groen- en waterelementen kunnen in de wijk worden opgenomen Gefaseerde opbouw van de wijk is goed mogelijk
Stedebouwkundig plan
Verkeersstructuur Veller I: aansluiting op de Lunterseweg Veller II: tweede aansluiting aan zuidzijde Raamwerk van fietsroutes, mede bedoeld voor bereikbaarheid voorzieningen Fietsroutes bij calamiteiten te gebruiken als secundaire ontsluiting Halte op spoorlijn Barneveld - Ede
Verkeersstructuur
Waterstructuur In Veller I combinatie van sloten en wadi’s In Veller II geen open water, alleen wadi’s Wadi’s zoveel mogelijk op oude waterlopen Waterberging in beekzône Beekzône deels ook boven ontsluitingsweg Nastreven natuurlijk karakter Barneveldse Beek
Waterstructuur
Groenstructuur Bestaand groen is geïnventariseerd Stedebouwkundig plan is zodanig opgezet, dat een aantal waardevolle groenelementen behouden kan blijven Groenblauwe omkadering Wadi’s Speel- en verblijfsplekken gespreid over de wijk
Functies SCHOOL HALTE VOORZIENINGEN
Beeldkwaliteit Eigentijdse woonwijk Gevarieerd beeld door opdeling in clusters Elke cluster krijg een eigen architectonisch “gezicht” Verschil in vorm, architectuur, materiaal en kleur Per cluster verschillende beeldkwaliteitseisen Vastgelegd in beeldkwaliteitsplan
Clusters
Referentiebeelden woningen
Referentiebeelden halte
Referentiebeelden water/groen
Inspraakplan
Procedure Bestemmingsplanv olgens Wro
Procedure
Inspraak 2 weken Terinzagelegging 6 weken Terinzagelegging 6 weken