een eigen accommodatie, van droom naar werkelijkheid
Proces tot haalbaarheid Hoe beginnen? Omgevingsscan Ideeën inventariseren en omschrijving Een accommodatiecommissie opzetten Financiele schets per idee Interne discussie Prio volgorde Stappen plan
Hoe te beginnen? 1.Beschrijf de kiem van het project 2.Toets aan eigen verenigingsbeleid 3.Inschatting draagvlak eigen club 1.Inzet 2.Financieel 3.Verantwoordelijkheid 4.Omgevingsscan en eerste ideeën 5.Een accommodatie commissies samenstellen 6.“spoorboekje” tot succes maken
Omgevingsscan Inventariseer mogelijke (lokale) partners Maak ruimtelijke scan van locaties Toets met plannen RO en gebiedsontwikkeling gemeente
Een accommodatiecommissie samenstellen, aanpak Maak beschrijving van de commissie Vooral op basis van competenties Zorg dat je, hoe globaal ook, ideeën hebt (visualiseer met bijv. foto’s) Zorg voor financieel gevoel bij ideeën Belangrijkste speerpunten uit het beleid Stel ambitieuze doelen en termijnen
Competenties Projectleider –Delegeren, planmatig werken, communicatief sterk, vastberaden, positivo Juridisch Financieel Lokaal (zakelijk) netwerk/lobbyen Vakinhoudelijk sporttechnisch (geen devoot - ) Bouwkundig Politiek gevoel Communicatie specialist Onderwijskundig
Investering/dekking/exploitatie Werken als communicerende vaten Zijn alle 3 belangrijk voor duurzaam project Meest kritische succesfactor Geloofwaardigheid
Investering Kostenraming bouwwerk Aangevuld met overige kosten zoals: –Rente tijdens de bouw –Architect –CAR verzekering tijdens bouw –Grondkosten –Leges –Notariskosten –KvK kosten –Etc.
Dekking investering moet (eenmalig) betaald worden Subsidies Fondsen Leningen/hypotheek Sponsoring Eigen liquide vermogen Acties (obligaties)
Exploitatie kosten –Gas/water/licht –Rente en aflossing –Schoonmaak –Onderhoud –Beheer –Administratiekosten –Materiaal
Exploitatie inkomsten Huur die eigen vereniging betaalt Huurinkomsten andere clubs Huur inkomsten onderwijs Huurinkomsten derden Subsidies? Inkomsten uit horeca Reclame opbrengsten Donaties ???
De kubus visie/aanpak Wie zijn partijen waar je mee te maken krijgt? Weet je wat hun belangen zijn? Hoe kom je daar achter?
Hulplijnen op afstand: /