Informatiebijeenkomst Project Grondgebruik 11 september 2013.

Presentatie over: "Informatiebijeenkomst Project Grondgebruik 11 september 2013."— Transcript van de presentatie:

1 Informatiebijeenkomst Project Grondgebruik 11 september 2013

2 Programma Voorstellen Algemene informatie project Tarieven Verjaring en vergunningen Vragen

3 Voorstellen Contactpersonen: Janneke van Oversteeg Joris Baks Projectleider: Björn Derksen

4 Algemene informatie (1) Project grondgebruik gaat over gebruik van: Waterschapsgrond Gelegen langs het water (de Linge) Gelegen voor/naast/ achter uw perceel

5 Algemene informatie (2) Doel project Grondgebruik: Regelen van het gebruik van waterschapsgrond Duidelijkheid voor u Gelijkheid tussen bewoners

6 Gebieden langs de Linge Tricht en Deil

7 Gebieden langs de Linge Asperen en Heukelum

8 Algemene informatie (3) Waarom nu? Verjaringsverzoeken in beheersgebied Professionalisering eigendommenbeheer Waarom hier? Bestuur: 3 representatieve gebieden langs het water verdeeld over beheersgebied De Giessen en De Linge (2x)

9 Algemene informatie (4) Verleden Geen handhaving grondgebruik Nadelen: ongelijkheid en onduidelijkheid Toekomst Regelen grondgebruik Koop tegen vaste prijs

10 Tarieven Ingebruikname als:KoopVerhuur Tuin, verharding en oevers bij perceel betrokken€ 50,- p.m²€ 5,- p.m² p.j. Landbouwgrond€ 4,- p.m²€ 0,28 p.m² p.j. Steigersn.v.t.€ 4,- p.m² p.j. - Bij steigers minimumprijs € 35,- - Afmeervoorziening boten: € 50,- per jaar - Bij koop geldt kosten koper

11 Kosten koper - Notaris –en kadasterkosten - Overdrachtsbelasting Huisnotaris Waterschap  Raamovereenkomst (prijs uit onderhandeld) Notaris –en kadasterkosten: € 579,- (incl. BTW) 2% overdrachtsbelasting

12 Een voorbeeld Wat nu regelen? - Tuingrond (€ 50,- p.m² koop) - Steigers (€ 4,- p.m² p.j. huur) - Afmeervoorziening (€ 50,- p.j.) Deze afbeelding is vanwege privacy redenen verwijderd.

13 Verjaring Na 20 jaar kan eigendom van de grond overgaan van het waterschap naar de gebruiker (bewoners) 1. Eigendom zeer goed beschermd in Nederland 2. Bewijslast ligt bij gebruiker o Foto’s of ander beeldmateriaal gedateerd vóór 1993 o Grond moet op bepaalde wijze worden gebruikt 3. Erkennen verjaring

14 U heeft een vergunning? Waterbeheer en eigendommenbeheer Waterbeheer: Vergunning voor steiger of plaatsen damwand etc. Eigendommenbeheer: Overeenkomst voor gebruik eigendom (grond) Een vergunning betekent nog geen toestemming voor het gebruik van het eigendom.

15 Hoe nu verder? Waterschap benadert bewoners bij mogelijk gebruik waterschapsgrond Voor 1 december 2013 brief over persoonlijke situatie

16 Tot slot Meer informatie op site: www.waterschaprivierenland.nl/actueel/grondgebruik Email: grondgebruik@wsrl.nl Janneke van Oversteeg: 0344 64 93 56 Joris Baks: 0344 64 93 19

17 Vragen?