Kennisplein Contracteren in de bouw, Nu en in de toekomst ‘Van oud naar nieuw’ Hans Linders, advocaat Bouwcollege 25 september 2007 Kennisplein.

Presentatie over: "Kennisplein Contracteren in de bouw, Nu en in de toekomst ‘Van oud naar nieuw’ Hans Linders, advocaat Bouwcollege 25 september 2007 Kennisplein."— Transcript van de presentatie:

1 Kennisplein Contracteren in de bouw, Nu en in de toekomst ‘Van oud naar nieuw’ Hans Linders, advocaat Bouwcollege 25 september 2007 Kennisplein

2 Inhoud - Bouwregime - Afschaffing bouwregime - Consequenties - Aandachtspunten Kennisplein

3 Het bouwregime: publiekrechtelijk kader Zekerheid vergoeding goedgekeurde investeringen Bouwen volgens bouwmaatstaven/prestatie-eisen Meerwerk tijdens uitvoering vergoed Kosten adviseurs vergoed (maximum) Aanbesteding Vangnet bij calamiteiten Kennisplein

4 Wegvallen van het bouwregime Risico op investeringen Gebouwkwaliteit valt onder ‘verantwoorde zorg’ Publiekrechtelijk vangnet valt weg, privaatrechtelijke verhoudingen Kennisplein

5 Consequenties Vrijheid door wegvallen publiekrechtelijk kader eigen ontwerp van gebouw en maatvoering geen administratieve rompslomp (vergunning, goedkeuring meerwerk, eindverantwoording) aanbesteding (let op Europese regels) Kennisplein

6 Consequenties De andere kant van vrijheid verwerken tegenvallers: -negatief aanbestedingsresultaat -kosten adviseurs (inclusief juridische kosten) -meerwerk tijdens uitvoering: ervaring Bouwcollege 5% van vergunningbudget met extremen naar boven (100%) verwachting: meer procedures (arbitrage) Kennisplein

7 Aandachtspunten (1) Aanbesteden welke vorm geeft meeste waar voor je geld Contracteren klassieke contracten alternatieven (geïntegreerde contracten, turn-key, …) Inhoud van contracten standaard algemene voorwaarden, of …. afwijking daarvan Interne organisatie instelling Kennisplein

8 Aandachtspunten (2) Arbitrage bij welke instituten deskundigheid zorgbouw kosten en doorlooptijd bemiddeling Kennisplein

9 Conclusies Bouwen in de zorg: van publiek/privaat naar privaat Geeft kansen maar ook bedreigingen Vergt kennis van bouwen, niet alleen door inhuren van adviseurs, maar ook bij de instelling Kennisplein

10 College bouw ziekenhuisvoorzieningen Churchilllaan 11, 7e etage 3527 GV UTRECHT 030 - 2983100 cbz@bouwcollege.nl www.bouwcollege.nl