De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Risicovolle huurders, mogelijkheden voor woningcorporaties SVH Foyer – donderdag 18 maart 2010 Angelique Josefa – senior medewerker Bewonerszaken.

Verwante presentaties


Presentatie over: "Risicovolle huurders, mogelijkheden voor woningcorporaties SVH Foyer – donderdag 18 maart 2010 Angelique Josefa – senior medewerker Bewonerszaken."— Transcript van de presentatie:

1 Risicovolle huurders, mogelijkheden voor woningcorporaties SVH Foyer – donderdag 18 maart 2010 Angelique Josefa – senior medewerker Bewonerszaken

2 Wie is Stadgenoot ?  huurwoningen in beheer  bedrijfsruimtes in beheer  337 medewerkers  40 huismeesters  5 medewerkers Team Overlast en Zorg  3 medewerkers Woonfraude  Actief sociaal beheerbeleid: “er-op-af” mentaliteit  Missie: Investeren in kwaliteit en leefbaarheid

3 Missie en visie Stadgenoot Kwaliteit voor iedereen: Huisvesting voor iedereen  Vanuit zorg en begeleiding risicovolle huurders huisvesten  Doel: risico’s beperken  huurschulden voorkomen  overlast voorkomen en aanpakken  dakloosheid voorkomen  huisvesten van (risicovolle) klanten met een steuntje in de rug

4 Aanpak en voorkomen én oplossen van problemen Preventief:  Screening nieuwe huurders  Maatwerk afspraken bij het huurcontract Nieuwe kans voor huurders : Maatwerk en projecten  Skaeve huse  “Terugverdien woning” : woonbegeleiding  Laatste kans / Nieuwe Kans  Portiekplan voor OMPG (Overlastgevende Multiprobleem Gezinnen)  ACT : daklozen krijgen een nieuwe kans (GGZ instelling)  BZW : Hulp voor Onbehuisden St. HvO Querido  Leger des Heils : woonbegeleiding

5 Géén filantropische instelling Verantwoordelijkheid nemen Huisvesten van klanten met risicoprofiel betekent :  afspraken over aflossing schulden / voorkomen van schulden (huurpenningen worden betaald)  Afspraken maken : voorkomen overlast  Afspraken maken (en vastleggen) met hulpverlening en klant

6 Verhuurdersverklaring

7 Woonfraude - Hennepteelt

8 Overlast en Schulden Voorbeelden uit de praktijk - oplossen - samenwerken - nieuwe kansen

9 Skaeve Huse, woonunits voor overlastveroorzakers

10 “Ik woon hier heerlijk met hondje Bobby”

11 Overlast veroorzaakt? Een goede buur worden kán! •burenruzie met de buurman •Eerst mediation •Nieuwe start op andere woning met Woonbegeleiding •“Terugverdienwoning”

12 Huurschuld, nog meer schulden en een verwaarloosde woning •Moeder overleden •4 (volwassen) kinderen blijven achter •Woning verwaarloosd •Huurschulden •Ruzies onderling •Andere beperkingen •Woonbegeleiding en schuldhulpverlening

13 Dakloze alcoholist - nieuwe start met woonbegeleiding GGZ

14 “Het Liefst heb ik zes Kinderen”

15 Conclusie  Risicovolle huurders kúnnen zonder risico wonen  Het risico is beperkt: woonbegeleiding en goede afspraken voorkomt problemen  Corporaties kunnen oplossing bieden bij huisvesting

16 Resultaten  Weinig ontruimingen op huurschuld en overlast  Lage cijfers huurachterstand  Snelle afhandeling overlast en woonfraude dossiers  Goede samenwerking met (en tevreden) hulpverlening  Tevreden klanten (zowel risicovolle klant als buren)

17 Voorbeelden van Woonbegeleiding bij Stadgenoot Boek 'n Laatste kans, 'n nieuw begin’ is via de website van Stadgenoot te downloaden: ploads/files/1/1/Nieuwsberi cht/Laatste%20kans%20bo ekje.pdf. ploads/files/1/1/Nieuwsberi cht/Laatste%20kans%20bo ekje.pdf

18 Heeft u nog vragen?

19


Download ppt "Risicovolle huurders, mogelijkheden voor woningcorporaties SVH Foyer – donderdag 18 maart 2010 Angelique Josefa – senior medewerker Bewonerszaken."

Verwante presentaties


Ads door Google