Regionale krimp en woningbouw Ruimteconferentie 28 oktober 2008, Rotterdam Femke Verwest, Niels Sorel en Edwin Buitelaar.

Presentatie over: "Regionale krimp en woningbouw Ruimteconferentie 28 oktober 2008, Rotterdam Femke Verwest, Niels Sorel en Edwin Buitelaar."— Transcript van de presentatie:

1 Regionale krimp en woningbouw Ruimteconferentie 28 oktober 2008, Rotterdam Femke Verwest, Niels Sorel en Edwin Buitelaar

2 Regionale krimp en woningbouw – Femke Verwest, 28 oktober 2008 Demografische krimp Bevolkingsontwikkeling 2006-2025 PBL/CBS (PEARL 2008) Huishoudensontwikkeling 2006-2025 PBL/CBS (PEARL 2008)

3 Regionale krimp en woningbouw – Femke Verwest, 28 oktober 2008 Gevolgen voor de woningbouw  Ontspannen woningmarkt  Meer keuzevrijheid woonconsument  Lagere woning/huurprijzen dan nationaal gemiddelde  Leegstand van met name huurwoningen  Hoge mutatiegraad huurwoningen  Langere verkooptijden  Concentratie van lagere inkomensgroepen  Nadelen vooral voor aanbieders  Problemen slaan eerst neer in centrumgemeente en laagste segment van huursector

4 Regionale krimp en woningbouw – Femke Verwest, 28 oktober 2008 Regionale samenwerking Bron, Severeijns 2006

5 Regionale krimp en woningbouw – Femke Verwest, 28 oktober 2008 Problemen Regionale samenwerking komt bij krimp moeilijk van de grond Vanwege:  Financieringsproblemen  Coördinatieproblemen

6 Regionale krimp en woningbouw – Femke Verwest, 28 oktober 2008 Oplossingen  Gemeenten dienen een gezamenlijke woonvisie op te stellen met publieke en private partijen  Het is belangrijk deze visie te laten vergezellen door gezamenlijk uitvoeringsplan  Provincie en Rijk kunnen de regionale samenwerking stimuleren

7 Regionale krimp en woningbouw – Femke Verwest, 28 oktober 2008 Conclusies  Krimp betekent een transformatieopgave  Deze transformatieopgave vergt een lange adem  In een krimpregio is het verstandig deze opgave regionaal op te pakken  Financierings- en coördinatieproblemen belemmeren de regionale samenwerking  Regionale visievorming en gezamenlijk uitvoeringsplan van belang  De provincie of het rijk kan coördinatieproblemen doorbreken

8 Regionale krimp en woningbouw – Femke Verwest, 28 oktober 2008 Tot slot Zie voor meer informatie www.planbureauvoordeleefomgeving.nl Contact: femke.verwest@pbl.nl