27 april 2011 Werken in een veranderende wereld Martine de Vaan RVOB VVMA congres.

Presentatie over: "27 april 2011 Werken in een veranderende wereld Martine de Vaan RVOB VVMA congres."— Transcript van de presentatie:

1 27 april 2011 Werken in een veranderende wereld Martine de Vaan RVOB VVMA congres

2 2 Rijksvastgoed- en ontwikkelingsbedrijf Beheer, ontwikkeling, aan- en verkoop van rijksgronden en –gebouwen Grootschalige gebiedsontwikkelingsprojecten Meervoudige beleidsdoelen én financiële doelen voor het Rijk

3 3 Rijksvastgoed- en ontwikkelingsbedrijf (RVOB) Ministerie van Financiën RVOB Directie Vastgoed Directie Ontwikkeling Opdrachtgevers- beraad (5 ministeries) 3 regiokantoren verkoop, beheer (gebieds) ontwikkelingsprojecten

4 4 Gebiedsontwikkelingsprojecten

5 5 ‘Van ruimtelijk initiatief naar uitvoerbaar plan’ Ruimtelijk plan (bv. structuurvisie) Business case Bestuursovereenkomst Grond-/financiële transactie

6 6 Nieuwe realiteit door: Nieuw kabinet Economische crisis Woningmarkt

7 7 Maar ook: Terugtrekkende overheid Duurzaamheid Particulier opdrachtgeverschap

8 presentatie RVOB 8 Monument op het Hembrugterrein

9 presentatie RVOB 9 Inhoudelijk gecompliceerde gebiedsontwikkeling Sanering (onderzoek, waar gaat ‘t over) N.B. mosterdgas is onzeker, eveneens energetische materialen Monumenten Hindercontouren

10 10 Hembrug

11 presentatie RVOB 11 Grondexploitatie Investeringen Opbrengsten Verwerving: Uit bestaand vastgoed: Tijdelijk beheer- MonumentenSloop sanering- Overig Bouw- en woonrijp Gronduitgifte PlankostenSubsidies en bijdragen

12 presentatie RVOB 12 Palmbout (stedenbouwkundig plan)

13 13 “vroeger”en nu -Grond vanzelfsprekend grote waarde -Nu te veel kantoren, intensiveren bestaand bedrijventerrein, en waneer de woningmarkt aantrekt..?

14 14 Bodem sleutel tot succesvol project Hembrug.. Uitdagingen: -Hoe op verstandige en vertrouwenwekkende manier omgaan met sanering -Wanneer weten we genoeg -Hoe de tijd in ons voordeel laten werken -Hoe fasering aanbrengen in de verschillende verontreinigingen -Hoe is flexibiliteit in functies te combineren met saneren naar gebruik

15 15 Volop kansen voor slimme oplossingen in de bodem!