Welzijn in de huisvesting

Presentatie over: "Welzijn in de huisvesting"— Transcript van de presentatie:

1 Welzijn in de huisvesting

2 probleemstelling Heel wat mensen moeilijkheden huisvesting Oorzaken
Liberalisering huurmarkt Nieuwe armoede Oplossing Sociale verhuurkantoren Sociale huisvestingsmaatschappijen Beschut wonen Bemiddeling huurder-verhuurder Kern probleem Te grote verschuiving van openbare naar sociale huurmarkt Zorgt voor falen van openbaar initiatief

3 Correcte probleemstelling ?
Kris coenegrachts Uiteenlopende redenen voor verschuiving Jokke rombauts Conclusies inleiding niet opgegaan voor fysiek handicapten Ludo Horemans wil structurele verandering relatie huurder-verhuurder Toney Jamaer Maatschappijen kunnen niet meer mee met vragen en eisen die beleid aan sector stelt Eddy Boesman Te weinig personeel huisvesting Jean van den bilcke Naast woningnood ook veel financiele nood Sieg Vlaeminck Te veel nadruk gelegd op verschuiving particuliere-sociale markt

4 Een manifeste verschuiving ?
Waarom gebeurt deze verschuiving ?Word de huurder er beter van ? Van den bilcke Omdat armen huurprijs niet kunnen betalen Belanden in krotten,niet genoeg sociale woningen Hubeau Welzijnswerk kan huurmarkt opereren door Aanleggen woonreserve voor crisissituaties Optreden als pseudo-huisvestingsmaatschappij Signaalfunctie voor bouwmaatschappijen hun werking Coenegrachts Oplossen door oprichting instituut Moet dit met alleen woonbehoefte ? Huurprijzen drukken door aanwezigheid huurmarkt Conflictregeling

5 Secundaire woningmarkt is een feit geworden !
Jokke Rombauts Gebrekkige dienstverlening voor gehandicapten Jos Joostens Crisiswoningen Blijven ook bewoond door persoon na hun criris:geen crisiswoningen meer Rendabiliteit speelt grote rol Subsidies Welzijnswerker wil werkzekerheid Niet te rap problemen oplossen Secundaire woningmarkt is een feit geworden ! Gebrek aan reglementering Signaalfunctie welzijnswerk nodig Houding huisvestingsmaatschappijen t.o.v kansarmen veranderen

6 Financiële problemen bouwmaatschappijen oplossen door fusie
Kris Coenegrachts Huurder eerste slachtoffer verstrenging huurmarkt Huurprijs hoger Notredame Zelfkritiek voor welzijnswerk Desinstutionaliseringspolitiek Meer aandacht voor te verre bemoeienis leven huurder Sieg Vlaeminck Bouwmaatschappijen moesten meer aandacht hebben voor renovatie Van den Bilcke Sociale huivestingsmaatschappijen zijn het product van verkeerde doelstellingen en benaderingen van 10 tallen jaren. Financiële problemen bouwmaatschappijen oplossen door fusie

7 Praktische consequenties
Kris Coengegrachts 2 mogelijkheden 1.Verder gaan met bouwen instellingen 2. Oorzaken aanpakken zoals werkloosheid Sieg Vlaemnick Sociale huivestingsmaatschappijen meer fixeren op renovatie Goedkopere woningen Jean van den Bilcke Pragmatische aanpak leidt tot symptoombestreiding Eddy Boesman Oprichten Vlaamse Hoge raad huisvesting Coenegrachts Vreest voor uitsluiting van marginale groepen Van den Bilcke Werken op lokaal vlak Opletten dat problemen niet worden uitgestoten