Optimalisatie objectkenmerken

Presentatie over: "Optimalisatie objectkenmerken"— Transcript van de presentatie:

1 Optimalisatie objectkenmerken
Auteur: Ger van den Hombergh

2 Gemeente Peel en Maas

3 Gemeente Peel en Maas 43.500 inwoners 22.050 objecten 16.700 woningen
980 agrarische objecten 1.120 niet-woningen 1.170 Incourant 2.080 overig (in aanbouw, bos end)

4 Bijhouden objectkenmerken
Belang van het juist bijhouden van kenmerken Tijdsgebrek Kosten

5 Welke kenmerken Primaire kenmerken Inhoud / oppervlakte Bouwjaar Type
Adres Objectdelen (bijgebouwen)

6 Welke kenmerken Secundaire kenmerken Kwaliteit Onderhoudsniveau
Ligging Materiaalcodering Asbest Etc.

7 Mogelijkheden Luchtfoto’s Cyclorama’s BAG Marktanalyse Bouwvergunning

8 Overige mogelijkheden
Verkoopadvertenties Taxatierapporten (PMA, bezwaar) Bestemmingsplannen Bezwaarschriften Vergelijk met Woningcorporaties Controles in het veld Overig (bv. beëindigingsreg, agrar.)

9 Woningen PMA inlichtingenformulieren Analyse
Bij twijfel inhoud, bouwdossier Eventueel bezoeken

10 Woningen Veel info via inlichtingenformulier
Soms taxatie bijgevoegd, opmerkingen bekijken Na aankoop codes kwaliteit en onderhoud bekijken Overleg met woningcorporaties, en vergelijk bestanden

11 Niet Woningen Agrarisch Materiaalcodering Asbest Mestkelder Onderhoud
Bijgebouwen Overig

12 Voorbeeld controle agrarisch
Asbest Bouwjaar Luchtfoto Materiaalcode Cyclorama foto’s Mestkelder Soort stal Mestsilo aanwezig

13 Luchtfoto

14 Cyclorama

15 Conclusie Denk er over na Veel informatie is aanwezig
Maak gebruik van de mogelijkheden Regel dit in je processen Controleer ook in het veld

16 Er gaat tegenwoordig veel automatisch, maar niets vanzelf.

17