Career Campus 2013 Fontys Hogescholen MVGM WINKELMANAGEMENT Vastgoedmanagement 2.0 De toekomst van Vastgoedmanagement Datum: 20 maart 2013.

Presentatie over: "Career Campus 2013 Fontys Hogescholen MVGM WINKELMANAGEMENT Vastgoedmanagement 2.0 De toekomst van Vastgoedmanagement Datum: 20 maart 2013."— Transcript van de presentatie:

1 Career Campus 2013 Fontys Hogescholen MVGM WINKELMANAGEMENT Vastgoedmanagement 2.0 De toekomst van Vastgoedmanagement Datum: 20 maart 2013

2 Introductie MVGM Winkelmanagement Wie ben ik? -Eric Raaphorst, directeur Winkelmanagement -Afgestudeerd in 1999 aan Fontys Hogeschool -Loopbaan: -Manager Vastgoed bij Beter Bed, 2 jaar -Retailer, 2 jaar -MVGM: -Accountmanager, 3 jaar -Directeur regio Zuid, 6 jaar -Directeur Winkels Landelijk, 1 jaar - heden

3 Bedrijfsprofiel MVGM Winkelmanagement - Onderdeel van MVGM -Ontstaan uit de samenvoeging van gerenommeerde vastgoedmanagementorganisaties -Vanaf 2001: Meeùs Vastgoedmanagement -Vanaf 2009: MVGM Vastgoedmanagement -De grootste vastgoedmanagementorganisatie in Nederland

4 VESTIGINGEN MVGM LANDELIJK NETWERK, LOKALE BETROKKENHEID

5 Organigram MVGM Winkelmanagement

6 Vastgoedmanagement 2.0 Beheer Hoe was het vroeger? ( tot 2007 ) - Elk jaar stijgende rendementen - Verhuurdersmarkt - Minimale leegstand - Langjarige huurovereenkomsten - Veel nieuwbouw/ontwikkelingen - Elk jaar stijgende huurprijzen - Volop financieringsmogelijkheden - 2 miljoen m² kantoorruimte

7 Vastgoedmanagement 2.0 Beheer Hoe is het nu? - Huurdersmarkt - Geen tot weinig financieringsmogelijkheden - Kantoren- en winkeloverschot - Sterk stijgende leegstand - Dalende rendementen en flinke waardecorrecties - Corruptieschandalen - Flexibele huurcontracten

8 Vastgoedmanagement 2.0 Beheer Wat is de oplossing?

9 Vastgoedmanagement 2.0 Beheer De Oplossing - Specialisatie - Hoog niveau dienstverlening vastgoedmanager - De huurder als klant behandelen - Minder focus op het vastgoed maar op huisvestingsbehoefte van huurder - Uitgekiende marketing - Keten samenwerking - Duurzaamheid - Andere markten

10 Vastgoedmanagement 2.0 Beheer Vragen? Bedankt voor jullie inbreng!