Klankbordgroep ‘t Palet en Kruisgebouw 9 maart 2010.

Presentatie over: "Klankbordgroep ‘t Palet en Kruisgebouw 9 maart 2010."— Transcript van de presentatie:

1 Klankbordgroep ‘t Palet en Kruisgebouw 9 maart 2010

2 Ruimtelijke structuur Leusden Zuid

3 Bebouwing dateert uit: Zuidelijk deel ± 1950 Rest tussen 1962 - 1974

4 Kenmerken  Dorp in het groen  Consequent ordeningsprincipe  Aan de randen vrijstaande woningen  Midden in het gebied rijenwoningen van 2 tot 8 aaneen

5 Groenstructuur  Westzijde parkstrook  Blokgroen (speelhofjes)  Particulier groen (tuinen)

6

7 Bebouwing  Eenvormig van architectuur (gele baksteen en grijze zadeldaken)  Grote variatie aan woningtypen

8 Waardering o Ruimtelijke structuur : geen ruimtelijk onderdeel van de rest van Leusden – kwaliteit o Groen: het dorp heeft een groen karakter - kwaliteit o Bebouwing: vrij uniforme uitstraling – variatie gewenst

9

10 Financieel kader •Boekwaarde scholen en voorzieningen van alle locaties •Bijdrage MFC Tabaksteeg •Overige kosten (sloop en bouw- en woonrijp maken

11 Bedragen  Boekwaarde € 870.000,--  Bijdrage MFC € 725.000,--  Overige kosten PM

12 Suggesties omwonenden

13 Dorpstuin Leusden functioneel groen in de wijk Dhr. Wassink

14 Dorpstuin Leusden functioneel groen in de wijk Wat is een ‘town garden’ • oorsprong in Amerikaanse buitenwijken • groentetuinen voor buurtbewoners •bloementeelt ook mogelijk • tuintjes voor leden minimaal 3 bij 3 meter •enkele gemeenschappelijke voorzieningen •met een bestuur van vrijwilligers • open of gesloten toegang komt beiden voor

15 Dorpstuin Leusden functioneel groen in de wijk Wat biedt een Dorpstuin • gezamenlijk en actief beheerd groen •brengt buurtbewoners samen •organiseert soms markten •maakt bewust over voedsel •stimuleert lokaal denken en handelen •mogelijkheden voor educatie (ism Palet) •schijnt criminaliteit en vandalisme tegen te gaan

16 Dorpstuin Leusden functioneel groen in de wijk Wat voor plek is er • Oppervlakte gebied Palet: ca. 80 x 50 = 4000 m 2 •1/3 niet bebouwd: 1.300 m2 •¼ van de tuin algemeen, dus 1.000 m2 beschikbaar, dat is 30 tuintjes van 3x3 en 30 tuinen van 3x6 meter

17 Dorpstuin Leusden functioneel groen in de wijk Bestaat er zoiets • www.dorpstuinnunspeet.nlwww.dorpstuinnunspeet.nl • De Dorpstuin wil verder een plek zijn waar mensen zich welkom en nuttig voelen en waar zij zichzelf kunnen zijn. Met dat doel worden mensen van verschillende generaties en culturen actief uitgenodigd en aangemoedigd mee werken aan de Dorpstuin, van het zaaien tot de verkoop.

18 Dorpstuin Leusden functioneel groen in de wijk Wat is er voor nodig? • aanleg basisstructuur •voorzieningen: kas, berging, water, stroom •werkgroep, en later bestuur •support in de wijk

19 Dorpstuin Leusden functioneel groen in de wijk

20

21 Oppervlakte locaties 1.Gymzaal2.215 m2 2.Woelige hoek etc.4.573 m2 3.‘t Palet4.950 m2 4.Kruisgebouw 940 m2

22 Maximaal te bouwen m2 volgens het bestemmingsplan 1.Gymzaal50% = 1.107 m2 2.Woelige hoek etc.50% = 2.286 m2 3.‘t Palet70% = 3.465 m2 4.Kruisgebouw50% = 470 m2

23 Hoogten en voorbeelden

24 ‘t Palet Te bebouwen oppervlakte 3.465 m2 ± 20-25 woningen in meerdere woonlagen ± 15-20 woningen grondgebonden Mix van koop- en huur

25 Kruisgebouw Te bebouwen oppervlakte 470 m2 ± 3 – 4 patiowoningen ± 12 woningen in meerdere woonlagen Koopwoningen

26 Totalen Max.Min. ‘t Palet20-2515-20 Kruisgebouw3-4 Gymzaal55 Woelige hoek etc.20-2510-15 Totaal48-5933-44

27 Vervolgafspraken ?