Kom verder. Saxion. Er ligt een mooie toekomst achter ons in de bouw Innoversum – Forecast Bas van der Veen.

Presentatie over: "Kom verder. Saxion. Er ligt een mooie toekomst achter ons in de bouw Innoversum – Forecast Bas van der Veen."— Transcript van de presentatie:

1 Kom verder. Saxion. Er ligt een mooie toekomst achter ons in de bouw Innoversum – Forecast Bas van der Veen

2 Kom verder. Saxion. Bouw in Twente Van bovengemiddeld economisch belang •Ca. 14% directe werkgelegenheid •41.000 banen •Incl. uitstralingseffect 20-25% •Grote maatschappelijke impact •Veel MKB •Exportsector binnen NL •Clusters B&U en GWW •MBO, HBO & WO •Conjunctuurgevoelig en -volgend AMBACHTELIJKE DOENERS

3 Kom verder. Saxion. Je zou maar woningbouwer zijn •83.000  60.000/jr •Financieringsruimte kopers afgenomen •Restschulden dreigen •Vraag na acute daling blijvend lager •Rek uit corporaties

4 Kom verder. Saxion. Leeftijdspyramide woningen 100806040200 406080100 2000 1990 1980 1970 1959 1944 1940 1930 sociaal part. koop 1920 1910 1906 1900 1950 1993 1960 huur Welbions Sociale huur 1950 – 1979: 60% Hengelo (Ov.) Koop 1950 – 1979: 43% Bron: André Thomsen (Leeftijdspyramide)/ Welbions (Statistieken Hengelo)

5 Kom verder. Saxion. De Grote Uitdagingen •Milieu  Schaarste Energie & Grondstoffen •Demografie  Koopkracht & Levensloopbestendigheid •Arbeidsmarkt  Korte vs. Lange termijn

6 Kom verder. Saxion. 9% NL Bouw als % BNP 40%Gebruik niet-herwinbare grondstoffen 40%Energieverbruik (mn. fossiel) 40%Afvalproductie 15%Aandeel in gestort afval 1 : 4 waarde : consumptie Onze milieu-impact Cijfers Mark Miller aangepast aan NL situatie adhv Natuur & MileuCompendium

7 Kom verder. Saxion. Bron: Bart Poel/BuildDesk

8 Kom verder. Saxion. Wat verbruikt zo’n woning nou?? EPA 700m 3 2.700m 3 VROM 1.200m 3 1.700m 3 WAAR IS DE BUSINESSCASE? Bron: tussentijds resultaat onderzoek WoON/Pioneering

9 Kom verder. Saxion. Demografie •Ontwikkeling eenpersoonshuishoudens –in 2040 ca 50% –Hengelo+ 25,6% –Enschede+ 19,5% –Nederland+ 26,0% •Vergrijzing (piek in 2030) –Aandeel 65+ in NL van 15% naar 27% in 2060 –65++ 48% –75++ 53% (cijfers: NICIS/Primos 2009/Eurostat)

10 Kom verder. Saxion. “Het is wat! Vroeger moest dat allemaal met de hand!” Arbeidsmarkt

11 Kom verder. Saxion. Wie gaat het doen? CoBouw 11/7/2008 Arbeidstekort remt bouwproductie •Minder werk aangenomen •Planningen niet gehaald •Zowel aan vakmensen, als projectmanagers •Subcontracting flexibel •84% : “sector doet onvoldoende aan personeelstekort” NRC 11/11/2008 Bouwsector ziet in twee jaar 20.000 banen verdwijnen •Als gevolg van kredietcrisis •Woningbouw zal 2009- 2010 18% dalen •U-bouw 14% •NB: ruim 5% totale werkgelegenheid bouw!

12 Kom verder. Saxion. Van ongetest prototype naar duurzaam product •Uitontwikkeld •Gegarandeerde prestaties •Gebruiker-proof •Toekomstbestendig •Aanpasbaar •Arbeidsbesparend