WELKOM ALV 30 november 2017.

Presentatie over: "WELKOM ALV 30 november 2017."— Transcript van de presentatie:

1 WELKOM ALV 30 november 2017

2 Agenda Opening Mededelingen Het jaar in het kort Bestuur verkiezing
Financieel verslag Kas controle en verkiezing nieuwe commissie Onderhoud bosplantsoen Najaarsoverleg met Vesteda Activiteiten Buurkracht Vragen leden Sluiting

3 Mededelingen Presentielijst tekenen Niet roken Telefoons uitzetten

4 Het jaar in het kort Voorjaaroverleg met Vesteda Start onderhoud
Afstemming omvang van het onderhoud Start onderhoud Buurt BBQ Container dag Excursie Bosplantsoenen Najaarsoverleg Vesteda Inspraakrecht in Ruimtekamer Geldrop-Mierlo Uitponden (verkopen) van leegstaande huizen Buurkracht beoordelingen offertes afgerond

5 Bestuursleden Voorzitter: Jos van Breemen
Secretaris: Karin van den Assem Penningmeester: Corrie van Santvoort Bestuurslid: Marjo van Leent is aftredend, niet herkiesbaar Aspirant bestuurslid: Harry van der Horst Nieuwe kandidaten? Stemming.

6 Kas controle Inkomsten Uitgaven
Saldo ,25 Betalend lid nov ,00 Bijdrage Vesteda 384,00 Betalende leden 280,00 Totaal 1556,25 Huur zaal +consumpties 106,36 Bloemen vertrekkend bestuurslid 11,95 Reiskosten woonbond ,15 Bankkosten nov/dec ,14 Kosten definitief energielabel 225,00 Reiskosten woonbond ,28 Bankkosten ,65 Saldo ,78 Totaal 1556,25 Decharge penningmeester + kas commissie Verkiezing nieuwe kas commissie

7 Bosplantsoenen Robin Schatsbergen ( Gemeente Geldrop-Mierlo) Twan van Alphen (Bosgroep Zuid Nederland) Willem Stoffelen ( Bewonersoverleg Herdersveld) Excursie door 30 bewoners meegelopen Het doel van deze werkzaamheden is: Een gezond en gevarieerd wijk=bos te creëren. Hierbij krijgen inheemse soorten voorrang op uitheemse soorten. Verzoek om de klimop in de bomen vaker aan te pakken Discussie gaande onder bewoners In november worden de bomen gemarkeerd In december/januari gaan rooien Bewoners krijgen terugkoppeling over wat voor soort machines er gebruikt gaan worden Hout uit plantsoenen in de wijk te hergebruiken

8 Najaarsoverleg Vesteda
Evaluatie werkzaamheden aan huurhuizen  5 jarenplan van onderhoud door Vesteda  Nog 57 huurhuizen over van de 96 Uitponden (verkopen) is gemeld aan de gemeente met verzoek om Vesteda te vragen te stoppen met verkoop De Raad distantieert zich, want Vesteda is een commerciële verhuurder, die huizen bezit en kan besluiten tot verkoop SHGM eist en krijgt inspraak tijdens gemeenteraad overleg in de z.g. Ruimtekamer De meerderheid van de Raad gaat Vesteda toch aanspreken op maatschappelijk belang van middenhuur in Geldrop Teruggave te hoge contract administratie kosten! Modelbrief komt op de site: Assistentie nodig, laat het weten

9 Opgesteld door de juridische afdeling van de Woonbond www.woonbond.nl

10 Najaarsoverleg Vesteda
Vochtige kruipruimten Reeds 6 woningen zijn na individuele klachten geïsoleerd Aannemer en uitvoerder stellen dat het een wijkprobleem is Het bestuur dringt al geruime tijd herhaaldelijk bij Vesteda aan op steekproeven op vocht in huizen op Herdersveld Advies wordt niet overgenomen Bestuur vraagt offerten aan Kosten per huis 1500,- voor gedegen metingen en rapportage (isoleren kost ook +/- 1500,- Euro) Een offerte moet nog binnenkomen Vesteda vraag het bestuur advies te geven, wat de verhuurder aan verduurzaming in de wijk kan uitvoeren Het bestuur zal rapport van Nibag voorstellen

11 Najaarsoverleg Vesteda Onderhoud huizen
Start ongeveer een maand voor de bouwvak Tussen evaluatie met Vesteda en aannemer Diverse tekortkomingen zijn aangepakt zoals, Schilderwerk, type scharnieren benedenverdieping Laatste werkzaamheden per afspraak Sluitplaten voordeur, sluithaken ramen Als u opmerkingen heeft direct melden via Mijn Vesteda! Laat het bestuur ook weten om Vesteda te volgen De drempel-strips zijn niet vervangen, wat wel op de lijst stond Assistent manager komt hier nog op terug

12 Najaarsoverleg Vesteda

13 Buurkracht Samenwerken om wijk energie zuinig/neutraal te maken
Buurtanalyse Energieadviseur NIBAG heeft een schouwing uitgevoerd Plaatsing slimme meter Iedere bewoner is/wordt de (gratis) slimme meter aangeboden Enexis komt na plaatsing met informatie over de slimme meter Inzicht krijgen in hun energieverbruik Bewoners zijn ook niet verplicht om mee te doen met maatregelen Keuze van offertes m.b.t. vloer- , dak- en wand isolatie, HR++ beglazing is gemaakt Bewonersoverleg gepland op 15 of 16 januari 2018 Toelichting offertes en opties tot keuzes

14 Mededelingen bestuur: …….
Huurdersvereniging in bestuur SHGM (Stichting Huurdersbelangen Geldrop Mierlo) 3 Woning corporaties zijn vertegenwoordigd Woonbedrijf, Wooninc, Compaen 2 Particuliere verenigingen, met doel om uit te breiden Regelmatig overleg met de gemeente Kennis vergroting door cursussen te organiseren Overleg met de Woonbond

15 Sluiting