Waterfront Harderwijk Woningbouw: Artist impressions Zuidereiland.

Presentatie over: "Waterfront Harderwijk Woningbouw: Artist impressions Zuidereiland."— Transcript van de presentatie:

1

2

3 Waterfront Harderwijk

4 Woningbouw: Artist impressions Zuidereiland

5 Woningbouw: Zuidereiland

6 Woningbouw: Zuidereiland

7 Fase 3 Waterfront

8 Fase 3 Waterfront

9

10

11

12

13 Lagerhuisdebat

14 Stelling: Duurzame ambities gemeenten weinig reëel
Duurzaamheidambities van gemeenten worden niet waargemaakt ten gevolge van te weinig geld en/of capaciteit.

15 Stelling: Duurzaamheid is alleen voor beleidsmakers!
De doorsnee woonconsument zit niet te wachten op een bovenmatig duurzame gebiedsontwikkeling. Wat telt is een aangename woning in een prettige woonomgeving tegen een redelijke prijs.

16 Stelling: duurzaamheid hoeft geen geld te kosten
De traditionele reflex van marktpartijen dat duurzaamheidsambities per definitie ten koste gaan van de grondwaarde moet en kan worden doorbroken.

17 Stelling: Niet praten maar doen
Het opstellen van duurzaamheidsvisies en plannen van aanpak zijn we goed in. Echter, als dit concreet wordt staat de wagen veelal stil. Alle ambities ten spijt.

18 Stelling: sturen op doelen of op maatregelen
Gemeenten staren zich blind op wat ze willen hebben aan duurzaamheidsmaatregelen. Nodig is verschuiving naar heldere duurzaamheidsdoelen met toetsstenen en randvoorwaarden voor de concretisering.

19 Stelling: organiseer het intern
Als gemeenten laten we te veel onze visie bepalen door externe adviseurs. Dat gaat ten kosten aan intern draagvlak voor het vervolgproces en gaat voorbij aan kennis die intern bij specialisten aanwezig is.

20 Fase 3 kan – zonder veel extra inspanning – energieleverend worden.
Stelling: Fase Drie – geeft Energie! Fase 3 kan – zonder veel extra inspanning – energieleverend worden.

21 Stelling: Energie is achterhaald
Energie is straks gratis en daarmee wordt het een achterhaald thema. Als je een echte voorbeeldwijk realiseert moet je het onderscheid maken op klimaatadaptatie en circulair materiaalgebruik.

22 Stelling: Moment van aanbesteding is bepalend
Het moment en de vorm van de aanbesteding zijn bepalend voor het realiseren van daadwerkelijk duurzaamheidsresultaat. Als duurzaamheid hier niet goed in is geïmplementeerd ren je daarna steeds achter de feiten aan.

23 Stelling: Doe waar je goed in bent
Aannemers en projectontwikkelaars kunnen helemaal niet omgaan met vrijheid. Je kan ze beter voorschrijven wat ze moeten maken: dan krijg je tenminste wat je wil.

24 Stelling: De aanbesteding is het sleutelmoment
Het moment en de vorm van de aanbesteding zijn bepalend voor het realiseren van daadwerkelijk duurzaamheidsresultaat. Als duurzaamheid hier niet goed in is geïmplementeerd ren je daarna steeds achter de feiten.

25 Stelling: gelijke monniken gelijke kappen
Een gemeente die wel eisen stelt aan extra energieprestaties voor woningen maar zelf niets doet in de openbare ruimte ten aanzien van klimaatadaptatie en mobiliteit heeft geen poot om op te staan als het op onderhandelingen met de projectontwikkelaar aankomt.

26 Wrap up