R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren.

Presentatie over: "R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren."— Transcript van de presentatie:

1 R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren R68 G26 B102 1 Efficiënt upgraden/optimaliseren van winkelcentra Jeroen Smits manager development & maintenance a.i., Wereldhave

2 R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren R68 G26 B102 2 Strategie Wereldhave Principes Resultaten Lessons Learned Inhoud

3 R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren R68 G26 B102 3 Strategie Wereldhave, Natuurlijk dichtbij

4 R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren R68 G26 B102 4 Structuur principes

5 R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren R68 G26 B102 5 Domeinen

6 R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren R68 G26 B102 6 Artikel NRC 23 oktober 2015 Wereldhave is de baas in B-steden Het leek Afghanistan wel Artikel NRC 23 oktober 2015 Wereldhave is de baas in B-steden Het leek Afghanistan wel

7 R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren R68 G26 B102 7 Lage winkel puien/ gedateerde uitstraling

8 R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren R68 G26 B102 8 Open ruimtes niet ingezet als verblijf gebied

9 R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren R68 G26 B102 9 Parkeerterrein en entrees ’s zeer gedateerd

10 R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren R68 G26 B102 10 Structuur Van 7 passages naar 4 Van 7 entree’s 4 1 2 4 3

11 R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren R68 G26 B102 11 Structuur Anchor tenant

12 R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren R68 G26 B102 12 Aankomst domein Kwaliteitsverbetering openbare ruimte en parkeren

13 R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren R68 G26 B102 13 Ontvangst domein Duidelijke zichtbare entree’s

14 R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren R68 G26 B102 14 Winkel domein Nieuwe hoge transparante puien

15 R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren R68 G26 B102 15 Winkel domein Nieuwe hoge plafonds

16 R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren R68 G26 B102 16 Winkel domein Nieuwe hoge passages met daglicht

17 R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren R68 G26 B102 17 Winkel domein Bij gesloten passages heldere verlichting

18 R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren R68 G26 B102 18 Verblijfs domein Invulling van open ruimtes met speelruimte en gratis toiletten

19 R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren R68 G26 B102 19 Verblijfs domein Invulling van open ruimtes met rust elementen [leestafel]

20 R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren R68 G26 B102 20 -Bezoekers aantallen + -Verblijfsduur + -Aantrekking nieuwe huurders -Bezettingsgraad + -Taxatie + -Toevoeging verhuurbare meters Resultaten

21 R0 G176 B240 R150 G194 B37 R106 G215 B255 R189 G215 B218 R252 G216 B7 R191 G191 B191 R99 G31 B129 R80 G175 B196 R135 G195 B196 R60 G60 B59 Wereldhave kleuren R68 G26 B102 21 -Communicatie naar huurders -Durf te beginnen om verwachtingen te managen -Keuzes afwerking winkelpui niet bij huurder neerleggen -Opzet project team en samenwerkingsvorm realisatie partij niet traditioneel -Relatie met gemeente en omwonenden -Doordraaien winkels tijdens renovatie -Standaardiseren -Sociaal media gebruik -Voorbereidingstijd, schuifplan -Voorzieningen in stand houden [toiletten/speeltuin/zit elementen/wifi/telsystemen] -Durf afscheid te nemen van huurders -Asbest -Nieuwe huurders -Wat goed is houden [vloer] -Synergie onderhoud/ herontwikkeling -Signing -Timming/fasering -Less is more Lessons learned