Cittanova bureau voor planontwikkeling: Expert in stedelijke (her)ontwikkeling. Vertalen ruimtelijke ideeën naar haalbare planconcepten en inspirerende plannen. Doet dit samen met betrokken partijen. Werkt landelijk.

Architectuur in relatie tot eenzaamheid

Het antwoord op eenzaamheid: Ontmoeting en binding Waar mens, dier, grijs en groen samenkomt Diversiteit in mensen, in woningen, tuinen, en functies

Kortom, een woonomgeving waar het: Het prettig is.  Veilig en gezondheid is. Die uitnodigend is voor, - contact - tot participatie - tot samenleven  Nabuur / Noaberschap

Onze gouden mix: Betaalbare woningen Verschillende architectuur stijlen en kleurstelling Flexibel vastgoed Grondgebonden woningen, contact houden met de straat en tuin Generaties van 0 tot 100 Individueel en groepswonen

Aantal voorbeelden waarin de gouden mix kan worden toegepast: Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Waar ouders en kind met een beperking kunnen wonen Wonen in een hofje Waar ouderen en jongeren elkaar ontmoeten De nultredenwoning. Zeer geschikt voor ouderen Een combinatie van deze bouwstijlen geeft juist “ontmoeting en binding”

Een eigentijds Nabuurschap / Noaberschap: Met ontmoeting en binding Door gemeenschappelijke voorzieningen o.a. Boomgaard Eetbare tuinen Pluktuin Kindertuin Buurtschuur Kleinvee

Landgoed Buurtschap Waaranders Bureau voor planontwikkeling B.V. Cittanova

Landgoed buurtschap Waaranders is eigentijds: Een nieuwe woonvorm die mooi, groen wonen en werken combineert met een investering in het landschap waarin je woont. “Noaberschap” Bewoners dragen zorg voor het beheer van het gebied Pluk, Beweeg en Eetbare tuinen, boomgaard en de stads / wijkboerderij met het kleinvee geven een extra dimensie aan de locatie. Het Landgoed is ook vrij toegankelijk voor omwonenden; kinderen kunnen in de kindertuin en op de stads-/wijkboerderij werken en spelen. Minimaal circa 2,5 ha groot

10 Innovatieve kenmerken van Landgoed buurtschap Waaranders: Gemengde bewoners samenstelling ; Sterke sociale samenhang ; Gemakkelijke communicatie tussen bewoners onderling én met zorgverleners; Professionele dienstverlening; Soepele aansturing van de zorg en vlotte administratieve afhandeling; Regie bij de bewoner; Kostenefficiënt; Energieneutraal; Levensloop bestendige woningen. Duurzaam groen landschap

“Waaranders”, zorgeloos wonen in een groene setting en er voor elkaar zijn: ouderen alleenstaanden jongeren / studenten mensen met een beperking mensen die zelfvoorzienend of op ecologische wijze willen wonen

Het groen: Groen niet als kostenpost moet worden weggezet, maar dat het een grote maatschappelijk én economische waarde heeft. Relatie tussen groen en gezondheid Sociale cohesie

Mensen vinden elkaar en kunnen ondersteunend zijn in het Nabuurschap: Wonen met verschillende leeftijden geeft respect, verantwoordelijkheid reuring en gezelligheid Van 20 tot 100 jaar

Ontwikkelingen Wmo: Opvang dicht bij huis, minder geld voor vervoer Aanwezigheid van dagbesteding op locatie Geschikte huisvesting Van zorg naar participatie en arbeidsintegratie Van zorg naar ondernemerschap

Ondersteuning (daar waar mogelijkheden zijn) ROC Fysiotherapeuten opleiding CIOS sportopleiding Groenhorst college

Educatieve activiteiten: Bijv. themalessen voor basisonderwijs. Natuur en dier staan centraal op het buurtschap

Waaranders heeft voordelen voor de gemeente: Business Cases: Maatschappelijk betrokkenheid mogelijk, met diverse opleidingen en verschillende partijen binnen de gemeente Aanwezigheid van verschillende voorzieningen Beheer en onderhoud wordt door VVE gedaan geen kosten gemeente WOZ inkomsten voor gemeente Wmo Kosten dalen: doordat wonen en werken op de locatie plaats vinden Geen vervoerskosten – Minder personeel nodig

Inzet van flexibel vastgoed (zorgwoningen)

Klein buurtschap in combinatie met andere voorzieningen

Locatie Dronten

Locatie Blaricummermeent

Locatie Nijmegen

Locatie Hengelo

Locatie Waddinxveen in combinatie met een eetbaar belevenis doolhof

Locatie Gouda

referentiebeeld

Wat hebben wij nodig voor het eigentijdse Nabuurschap / Noaberschap: Betaalbare grondprijs van de gemeente. Woningcorporaties die de ontwikkeling samen met ons willen oppakken. Beleggers die maatschappelijk betrokken willen zijn. De zorgpartijen die contracten willen afsluiten

Wat is van belang: Goede voorlichting is echt nodig als je wilt dat de ouderen gaan verhuizen Betaalbare huren en koopprijs Geschikte woningen voor de juiste doelgroepen Aanwezigheid van voorzieningen Voorzieningen in de directe omgeving

Stellingen: Naoberschap met gedifferentieerde woningaanbod geeft zekerheid tot ontmoeting en binding Terug naar naoberschap is de beste stap vooruit. Het combineren van jong en oud, zorg en welzijn, wonen en dagbesteding, groen en grijs, dit allemaal op één locatie, de tijd is er rijp voor !

Wij danken u voor uw aandacht