Presentatie PhO Wonen december 2010 1 Opleveringen nieuwbouw op korte en middellange termijn Resultaten van de Inventarisatieronde planaanbod 2010.

Slides:



Advertisements
Verwante presentaties
KWALITEITSZORG november 2012
Advertisements

Delft Bouwt vrijdag 18 november Als denkoefening: “Met de Woonvisie als uitgangspunt, hoeveel woningen zijn nodig tot 2020?”
Productievermogen in Noord-Nederland
Arbeidsmarkt West-Brabant
M3F-MATEN - Tijd en Snelheid
Presentatie cliëntenonderzoek. Algemeen Gehouden in december 2013 (doorlopend tot eind januari) DoelgroepVerzondenOntvangen% LG wonen en dagbesteding.
Ambitie woningmarkt Limburg
groei met TTW witlof uien aardappelen granen bloembollen chicory
Bouwen en Wonen in Gouda
Kom verder. Saxion. Er ligt een mooie toekomst achter ons in de bouw Innoversum – Forecast Bas van der Veen.
Woningmarktmonitor Haaglanden 2009 Sector Wonen, Stadsgewest Haaglanden.
Workshop Bovenlokale samenwerking Bijeenkomst transitiemanagers jeugd
De arbeidsmarkt in Zuid-Limburg (in de techniek)
Wij, in een veranderende markt Platform Wonen Leeuwarden Ger W. Hukker, 5 april 2012.
Programma informatieavond Kromhout
Samen voor een mooi en duurzaam Gelderland. Vergelijking energiebeleid corporaties en resultaten op basis van: • Gesprekken • Energiebeleidsplannen •
De verschillende fasen in de elektronische noterings- procedure.
Presentatie 19e monitor , ir. Hans Broeken Ontwikkelingen op de woningmarkt bezien vanuit het gezichtspunt van de overheden en marktpartijen.
Presentatie gemeenten ● Kenmerken woningbezit ● Ontwikkeling woningbezit ● Inkomsten en uitgaven ● Conclusies ● Keuzemogelijkheden Inhoud.
M3F-MATEN - Tijd en Snelheid
Stand van zaken van het Regiocontract in Regio Rivierenland Commissie Algemeen Bestuur en Zorg Maasdriel, 9 november 2010 Stan Herms, Programmamanager.
Vergrijzen en verzilveren Antwerpen, 16 november 2012 Paul Schnabel Sociaal en Cultureel Planbureau Universiteit Utrecht.
Inventarisatieronde planaanbod 2005 Presentatie voor de regiocommissie WSV op 25 januari 2006.
College bouw ziekenhuisvoorzieningen Financiële aspecten van domotica 14 mei 2008 Pauline Mourits, Bouwcollege.
Verbinden, stimuleren & ontwikkelen 1 ESF informatiebijeenkomst 24 november 2010 Arie Visser Projectleider ESF.
Kennisplatform p&o 16 april 2009 Arbeidsmarkt: imago en communicatie
Communicatie in de Aanval op Schooluitval
Evolutie wettelijke statutaire pensioenlasten Februari 2010.
Quizmasters: Sanne Bijlsma Gemeente Zundert Fons Merken Wonen Limburg
Hoofdstuk 2: § 2.1: Procenten
Moneypicker Group Vof, na 1 januari 2007: 1 Season’s GREETINGS.
Agenda  Lessen (6)  tot  hs 30
Goedemorgen H3b.
Inkomen bij ziekte en arbeidsongeschiktheid
Werken aan Intergenerationele Samenwerking en Expertise.
Rampjaar 2013??? Bijdrage Jos Feijtel, adviseur Wonen, aan discussie bijeenkomst Platform ’31 Zwolle joz
Regiobijeenkomst Stedendriehoek Presentatie Deventer / Keizerslanden Tinus Meijerink (projectleider Keizerslanden) Theun Oosterhuis (directeur Woonunie)
Inkomen les t/m 75 plus Zelftest Kennisvragen.
Les 3 opgave 11 t/m 15 Kennisvragen WERKBOEK blz 11.
Woningmarktafspraken 2013 Voortgangspresentatie Portefeuillehoudersoverleg Wonen Vlaardingen 19 juni 2013.
Resultaten Planinventarisatie Portefeuillehoudersoverleg Wonen
Van woonruimteverdelen naar woonruimtebemiddelen Bijeenkomst wethouders 28 september 2009, Schiedam.
Portefeuillehoudersoverleg VV stadsregio Rotterdam
Pietje heeft op 1 januari 2008 een bedrag van € 400 op een spaarrekening gezet. De rente is 3,5%. Hij laat de rente op de rekening staan. Op 1 januari.
SAMENWERKING WO EN HBO BIJ AANSLUITINGSONDERZOEK V0-HO Rob Andeweg DAIR 7 en 8 november 2007.
Vergrijzing, ontgroening en bevolkingskrimp in Brabant
De toekomst van de Woningmarkt Meindert Smallenbroek Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties Directeur Bouwen Bouwend Nederland.
Huren de oplossing? Inspiratiedag Wonen Haaglanden 19 november 2012.
Cijfers Zorg en Gezondheid
Lezersbijeenkomst Brabants Dagblad 3 juni 2009 Pensioen Akkermans & Partners / Gommer & Partners mr. Theo Gommer MPLA (42)
A H M F K EB C x 91 Van hand veranderen voor de X splitsen en Rechangeren. Met de nieuwe partner op.
A H M F K EB C x 85 Korte zijde bij C 2 e secties volte 14 m en op afstand komen ( 0,5 rijbaan)
A H M F K EB C x 88. Korte zijde bij A en C changement met gebroken lijnen (opsluiten!) Daarna rijden.
Voorlopige overslagcijfers 2009 Hans Smits President-directeur Havenbedrijf Rotterdam 30 december 2009.
Jaarverslag 2011 KERNCIJFERS Vanuit V.O Pensioenfonds.
Studie hoofdontsluiting Leek-Roden werkatelier 15 oktober 2008 (verkeerskundige aspecten)
HOSTA 2010, Vastgoedcongres 29 september september Horwath HTL.
Presentatie sessie: Wonen: regionale afspraken
Startersleningen zijn door veel gemeenten in het leven geroepen om de bereikbaarheid van koopwoningen te vergroten voor met name de starters op de woningmarkt.
Gebruik grafische rekenmachine bij M&O via de TVM-solver
De financiële functie: Integrale bedrijfsanalyse©
Ondertekening van overeenkomsten KS 2014/2015. Algemene voorwaarden studiefinancieringsregeling Nederland en Plaatselijk 2014/2015 Artikel 1.1 t/m Artikel.
Trends en discussies op de woningmarkt
Uitvoeringsplan september 2012.
Hervorming langdurige zorg
Grubbenvorst Gesprek inwoners, dorpsraad, Wonen Limburg, Woonwenz
Werknemerspresentatie i-Pensioen: Middelloon versie
Nieuwbouwopgave in de stadsregio Rotterdam in actueel en realistisch perspectief Drs Jenny Fix directeur Ruimte en Milieu stadsregio Rotterdam.
Woonvisie Vastgesteld Gemeenteraad Bergen-NH Uitwerking Woonvisie Presentatie aan raad 17 maart 2016.
Transcript van de presentatie:

Presentatie PhO Wonen december Opleveringen nieuwbouw op korte en middellange termijn Resultaten van de Inventarisatieronde planaanbod 2010

Presentatie PhO Wonen december Opleveringen nieuwbouw op korte en middellange termijn Opbouw presentatie: opleveringen nieuwbouw: recent en vanaf 1990; 2010 en 2011: prognose nieuwbouw; 2012 t/m 2020: twee herstelscenario’s; het regionaal planaanbod t/m 2019; zicht op subregionaal planaanbod? monitorsysteem: eerste ervaringen.

Presentatie PhO Wonen december Opleveringen nieuwbouw: het verleden, recent en vanaf 1990

Presentatie PhO Wonen december Opleveringen nieuwbouw: het verleden, recent en vanaf 1990

Presentatie PhO Wonen december Opleveringen nieuwbouw: het verleden, recent en vanaf 1990 Te constateren is: dieptepunt is 2003: woningen; top 3 is: –1996:7.498 woningen; –1990:7.434 woningen; –1998:7.293 woningen; 2009 komt op plaats 4, met woningen! …en de trend o.b.v. opleveringen t/m 2009?

Presentatie PhO Wonen december Opleveringen nieuwbouw: het verleden, recent en vanaf 1990

Presentatie PhO Wonen december Opleveringen nieuwbouw: het verleden, recent en vanaf 1990 Te constateren is: lineaire trendlijn o.b.v. opleveringen 1990 t/m 2009 is dalend, van circa naar circa in 2020, ondanks opgaande lijn van 2004 t/m 2009 (m.u.v. tegenvallende opleveringen in 2008)! … en nu de prognoses 2010 en 2011!

Presentatie PhO Wonen december Opleveringen nieuwbouw: prognose 2010 en 2011 A: raming tijdens bezoekronde (okt./nov.) B: optelsom volgens monitor (nov./dec.) komt hoger uit: –onderzoeken we nader; –kan te maken hebben met monitor- systematiek en gebruiksgemak ervan; –kan te maken hebben met planoptimisme.

Presentatie PhO Wonen december Opleveringen nieuwbouw: prognose 2010 en 2011

Presentatie PhO Wonen december Opleveringen nieuwbouw: prognose 2010 en 2011 Te constateren is: 2011 wordt historisch dieptepunt, met 800 minder opleveringen dan in 2003; trend daalt van ca in 1990 naar ca in 2020; productie 2010 t/m 2019 komt uit rond (bij doortrekken lineaire trend)! lineaire trend of herstelscenario’s?

Presentatie PhO Wonen december Opleveringen nieuwbouw op korte en middellange termijn: twee herstelscenario’s!

Presentatie PhO Wonen december Opleveringen nieuwbouw op korte en middellange termijn: twee herstelscenario’s! Snel Herstel: 2012 is dieptepunt (3.500), daarna gestaag doorstijgen naar in 2019/2020; Langzaam Herstel: 2014 is dieptepunt (3.200), daarna gestaag doorstijgen naar in 2019 en in 2020; Productie 2010 t/m 2019: –bij snel herstel: circa opleveringen; –bij langzaam herstel: circa opleveringen; Vraag: hoe reëel zijn deze scenario’s?

Presentatie PhO Wonen december Opleveringen nieuwbouw op korte en middellange termijn: het planaanbod! Vraag: hoe reëel zijn deze scenario’s, gelet op het regionaal planaanbod? Gerealiseerde + geplande opleveringen in de periode 2010 t/m 2019 = nieuwbouwwoningen! [volgens de PZH/SR-Monitor] –Planaanbod -/- trend = –Planaanbod -/- snel herstel = –Planaanbod -/- langzaam herstel = Conclusie: dreigend overaanbod!

Presentatie PhO Wonen december Opleveringen nieuwbouw op korte en middellange termijn: het planaanbod! Hoe erg is een dreigend overaanbod? –Niet, want er valt altijd wat af…. –Niet, want dan zijn we sneller op gang wanneer de economische wind mee is…. –Wel, want we houden elkaar voor de gek, binnen de regio, richting corporaties en marktpartijen, richting rijk en provincie, richting inwoners… –Wel, wanneer het tot verlamming en ‘dodelijke concurrentie’ leidt…

Presentatie PhO Wonen december Opleveringen nieuwbouw op korte en middellange termijn: het planaanbod! Hoe erg is een dreigend overaanbod? –Wel, wanneer het leidt tot overproductie voor zelfde woonconsumenten, binnen zelfde (deel van) regionale woningmarkt! Zicht op subregionaal planaanbod, naar woonmilieu, prijsklasse, koop of huur, egw of mgw? –Nog niet, want Monitor vergt nog aanpassing om sneller goede gegevens te genereren, t.b.v. (sub)regionale afstemming!

Presentatie PhO Wonen december Opleveringen nieuwbouw: zicht op het (sub)regionaal planaanbod? totaal 65%71%80%70%74%73%78%75%73% Eerste indicatie voor groot koopaandeel in regionaal planaanbod, via percentage koop/totale nieuwbouw:

Presentatie PhO Wonen december Eerste ervaringen met PZH/SR-Monitor Planaanbod: Nuttig voor communicatie: binnen gemeente, tussen regiogemeenten, binnen stadsregio, met andere partners. Gebruiksgemak dient vergroot (o.a. servercapaciteit, programma voor sneller overzichten etc.). Behoefte aan één woonmilieu-indeling. Behoefte aan één prijsklassen-indeling.

Presentatie PhO Wonen december Tot slot: waar is de boeggolf in het planaanbod?