25 Extra WWS-punten = € 120 Presentatie: 25 Extra WWS-punten HV Zuideramstel, 31 maart 2011

25 Extra WWS-punten = € 120 Voorstel bijlage regeerakkoord: “Het aantal WWS-punten wordt in regio's met schaarste verhoogd met maximaal 25-punten, afhankelijk van de WOZ-waarde”

25 Extra WWS-punten = € 120 Onduidelijk: Hoogte liberalisatiegrens Aantal WWS-punten Welke regio’s Welke WOZ-waarde Gevolgen huurtoeslag

25 Extra WWS-punten = € 120 Op basis van schaarste deze gebieden: Dit plan is helft van de ambtelijke Heroverweging uit maart 2010

25 Extra WWS-punten = € 120 Minister Donner op 3 maart: Ik … kom in alle eerlijkheid tot de conclusie dat het aanwijzen van gebieden waar overdruk of hoge druk op de woningmarkt bestaat, moeilijker zal zijn dat we hadden verwacht. Het is mogelijkerwijs het verstandigst om te komen tot een algemene verruiming in het puntensysteem en ervan uit te gaan dat op de woningmarkt vervolgens tot uitdrukking komt waar de spanning zit en waar niet.

25 Extra WWS-punten = € 120 Huurbrief van 29 maart 2011: “...in regio’s met schaarste wordt verhoogd met maximaal 25 punten, afhankelijk van de WOZ-waarde. Het voornemen is om deze maatregel per 1 juli 2011 in te voeren.”

25 Extra WWS-punten = € 120 Conclusie van de HA: 1.Invoering op 1 juli 2011 kan alleen in de “alle woningen” variant. 2.Zeker is dat Amsterdam altijd er mee te maken krijgt

25 Extra WWS-punten = € 120 Gevolgen 25 Extra WWS-punten: Nieuwe huren € 120 hoger Minder doorstroming Meer geliberaliseerde woningen Meer kwaliteitskorting voor huurtoeslagontvangers

25 Extra WWS-punten = € 120 Amsterdam Zuid ( 23 in Woningnet 24 maart ) Nr:OppervlakOude HuurNieuwe huur 3 de 59 m 2 € 501€ ste 35 m 2 € 340€ de 52 m 2 € 412€ de 38 m 2 € 503€ ste 39 m 2 € 595€ 715 (lib.) Gemiddelde stijging 25% hogere huur

25 Extra WWS-punten = € 120 Maximale huur ook gevraagd? 1.gemiddelde A’dam corporaties 78% 2.Beleid bij nieuwe verhuring nu vaak 100% 3.vanaf 2014 heffing van € 760 miljoen per jaar voor verhuurders Conclusie: Ruimte zal benut worden

25 Extra WWS-punten = € 120 Huurders BeDonnerd! Tijd voor actie.