Handel-en dienstenzones in Heist-op-den-Berg Centrum: tussen station en markt Nog verschillen? Voorbeelden van diensten en handelszaken? Ligging? Stationsbuurt – Stationstaat – Bergstraat Verkeersassen Rand van de gemeente Bedrijventerrein Rand van de gemeente

Vergelijking van handelszones in H-o-d-B Kleinhandelszaken Ligging? Ruimtelijke noden? Klein omdat: Kleine volumes Kleine vloeroppervlakte Weinig stock/magazijn Weinig parking Parkeergelegenheid? Beperkt in ruimte en tijd Bereikbaarheid? Groothandelszaken Ligging? Ruimtelijke noden Groot omdat: Grote volumes Grote vloeroppervlakte Veel stock/magazijn Behoefte aan veel parkeergelegenheid Parkeergelegenheid? Veel ruimte en onbeperkt in tijd Bereikbaarheid?

Vanwaar naam gouden kruispunt? http://www.hetgoudenkruispunt.be/stores.htm Vanwaar naam gouden kruispunt?

Vanwaar naam gouden kruispunt? Gelegen tussen grote steden Leuven - Aarschot - Diest -Tienen Goed bereikbaar via gewestwegen Voldoende ruimte

4 functies in dit landschap Wijnegem Shopping 4 functies in dit landschap

Nadelen? Troeven? 240 Aantal bezoekers: Parkeergelegenheid: 5.000 (1.400 op dak , 1.500 in nieuw parkinggebouw, 2.100 in open lucht) Werkgelegenheid : +/- 1.300 werknemers full-time Jaarlijkse omzet: tussen 0.3 en 0.4 miljard EUR 85.5 % auto, 6,5 % openbaar vervoer +/- 8.300.000 jaarlijks Aantal winkels onder één dak: Vervoersmiddel:

Belang van deze Ligging? Ten oosten van Antwerpen aan stadsrand Vlakbij ring en E313 Belang van deze Ligging? Grote afzetmarkt Goed bereikbaar Voldoende ruimte

Voordelen: Zeer grote parkeerruimten en gelegen aan grote invalswegen of kruispunten: goed bereikbaar met auto Tientallen winkels en talrijke diensten onder 1 dak Belangrijke tewerkstelling Zeer veel ruimte en uitbreidingsmogelijkheden.

Nadelen: Overlast voor de bewoners (zeker bij koopjes) Ruimteverslindend Leegloop van de stad Concurrentie voor de handelaars in de buurt Verkeersdrukte

Uplace Vroegere functie van het terrein Welke functies zijn er nu gepland? Voordelen volgens Uplace? Voornaamste kritiek

De steden Leuven, Grimbergen en Vilvoorde, het Brussels gewest en ondernemersorganisatie Unizo haalden uit naar het project, net als politieke partijen Groen! en sp.a. “Dit megashoppingcentrum zou een ramp betekenen voor de kleinhandel in de regio volgens Unizo. We dat het sluipverkeer naar de Uplace-site de mobiliteit in Vilvoorde zwaar zal hinderen wat opnieuw zeer nadelig zal uitvallen, niet alleen voor de handelszaken in Vilvoorde, maar tevens voor bedrijven", aldus de burgemeester van Vilvoorde. "Volgens de prognoses zullen dagelijks 25.000 bezoekers het Uplace-project bezoeken, wat zonder twijfel tot enorme files zal leiden op de Brusselse ring. Bezoekers zullen hierdoor vrij snel op zoek gaan naar andere wegen om Uplace te bereiken"