Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar?

Slides:



Advertisements
Verwante presentaties
Nederlandse Isolatie Industrie
Advertisements

Informatiebijeenkomst 20 november 2013 Gorredijk Energieneutraal 2020 Programma Opening Zelf groene stroom opwekken Voordelig energie.
Duurzame energie voor corporaties “Groen voor de prijs van grijs” Jan-Willem Jehee / / 06 –
Huren is heerlijk Wat een moderne woningbouwvereniging allemaal kan
Willen is Kunnen De centen Woonlasten en energiebesparende maatregelen
Klimaatbeleid en Bouwen & Wonen
Naar een energieneutrale woning
20 decembe r 2011 Energiebesparing particuliere verhuurders.
What’s new? Saskia Kluit adjunct directeur Natuur en Milieu federatie Utrecht Beleidsopties in de gebouwde omgeving.
Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar?
Overheidsbeleid gericht op energiebesparing:  Zorgen over woonlasten: energieprijzen stijgen maar door  burgers hebben dit niet zo door  wordt steeds.
Woningmarktmonitor Haaglanden 2009 Sector Wonen, Stadsgewest Haaglanden.
WTW met mechanische ventilatie
Energiebesparende maatregelen in gebouwen
H2O Goed wonen in H2O. H2O Programma 1.Verslag van 7 december 2.Na 7 december tot nu 3.Keukentafelgesprekken 4.Conclusies rapport 5.Vervolgstappen.
Waterschap Rivierenland
Samen voor een mooi en duurzaam Gelderland. Vergelijking energiebeleid corporaties en resultaten op basis van: • Gesprekken • Energiebeleidsplannen •
Duurzaamheid en energiebesparing
Rob van den Broeke Directeur-bestuurder QuaWonen
1 november 2012 Kunnen corporaties nog investeren? Initiatieven om projecten te blijven realiseren Pierre Sponselee.
Welkom/ Agenda Kennismaking met Erkend Energie Label
Stelling Doelgroep Portaal moet zich beperken tot waarvoor zij op aarde is: het verhuren van woningen aan huishoudens met de laagste inkomens. De “markt”
Energiebesparing in bestaande koopwoningen Marijke Menkveld, 10 september 2009.
De Nederlandse Energiebeurs
Verduurzaming gemeentelijk vastgoed 's-Hertogenbosch Tinio van Goor, afdeling Maatschappelijk Vastgoed 7 maart 2013.
Plan van aanpak Klimaat Commissie Wonen 29 oktober 2008.
Investeren in duurzaamheid en de financiële kaders: ‘waar gaat het mis en waar liggen kansen! ‘ dr. Mark Schweitzer 17april 2012.
Huurdersvereniging Beter Wonen Gouda service- en energiekosten
Verduurzaming gemeentelijk scholen 's-Hertogenbosch Leo de Koster, afdeling Maatschappelijk Vastgoed 26 september 2013.
Proefproject Noordrand Westwijk
Ijpelaar/Overakker 26 mei 2012 Duurzaam wonen maatregelen over energiebesparing Verwarming najaar/winter Electrische apparatuur ---- Verwarming circa 80.
Aanpak gezamenlijke Energiebesparing acties
Energiezuinige woningen
HAVENBEDRIJF GENT een duurzaam en passief kantoorgebouw evr-Architecten bvba 07/07/2007.
Duurzaamheid, een kwestie van verdienen
Adviseur woningkwaliteit
Introductie Thijs Kurstjens W/E adviseurs 4 april 2012 BAG Bijeenkomst.
SAMENWERKEN AAN DE KWALITEIT VAN HET WONEN IN DE STADSREGIO ROTTERDAM SRR Commissie Wonen 28 januari 2009.
Energie-uitdagingen 2020 en 2050
Woningverbetering bij mutatie; duurzaamheisimpuls voor de bestaande voorraad? Paul Tuijp Adviseur duurzaamheid Slotmanifestatie vernieuwingsimpulsen bij.
18 december 2012 Het Energierenovatieprogramma 2020 De sociale aspecten van het programma
Portefeuillehoudersoverleg VV stadsregio Rotterdam
Van mondiale klimaatuitdaging naar locaal klimaatbeleid Kornelis Blok Gemeente Utrecht, 22 april 2008.
Klimaatneutraal ’s-Hertogenbosch
Werkgroep Kavel overschrijdende investeringen
Woonlasten en Energiezuinige woningen Jaap van Leeuwen, Energieconsulent Woonbond 27 oktober 2011, Ronde Tafel Amersfoort.
Sociaal energiebeleid
Energiezuinig bouwen. Door: Bart. Ennio. Thomas. Ferry. Dennis.
Werken aan energiebesparing en woningverbetering
Presentatie Woonbond 12 november 2010 Het aanbieden van energetische maatregelen: een zoektocht in het Westerkwartier 1.
Woonlastenbenadering Stadlander
Adviseur woningkwaliteit
Klimaatneutraal wonen op het GWL -terrein
Van Kavel tot Kasteel. Copyright Networks Unlimited 2002 Format en propositie 2006 Voor de 4e maal in successie.

Innovaties zonnewarmte
Plan van aanpak Energiebesparing gebouwde omgeving
Stookjerijk2015 Nijmegen april 2015 ‘Energiebesparing en betaalbaarheid in de Nijmeegse huursector‘
Stookjerijk2015 Apeldoorn
Informatiebijeenkomst
Rotterdam 7 oktober 2015 “Energiebesparing en Betaalbaarheid in prestatieafspraken” Jaap van Leeuwen, Energieconsulent Nederlandse Woonbond Stook Je Rijk.
Maastricht 4 november 2015 “Energiebesparing en Betaalbaarheid in prestatieafspraken” Gilbert Hellebrand, NMFL Jaap van Leeuwen, Energieconsulent, Woonbond.
“Hoogwaardig & duurzaam na-isoleren zonder vochtproblemen” Spreker: Frank PostmaVragen a.u.b. na de presentatie.
De Ruyterkade 112 C 1011AB Amsterdam Woonlasten Ontwikkelingen in cijfers en beleid Steven Kromhout 15 januari 2014.
Presentatie HBO 14 oktober 2015
Plattegrond Steendam.
Routekaart voor klimaatneutrale zorg
Verduurzamingsbeleid Tiwos
Duurzaam Witte Dorp.
Transcript van de presentatie:

Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar? 14 december 2011, Ronde Tafel Energiebesparing Huurwoningen Rotterdam Winterklaar Woonlasten en Energiezuinige woningen: Is Rotterdam Winterklaar? Jaap van Leeuwen, Energieconsulent Woonbond

Beleid Energieconvenant (okt. 2008) Woonbond, Aedes, VROM/WWI Streven naar draagvlak en lagere woonlasten Woonlastenwaarborg (afname energie > toename huur op complexniveau) Energielabel B of minimaal 2 stappen 20% besparing gasverbruik in 2008-2018 Rotterdam: Rotterdam Climate Initiative (RCI) Programma Duurzaam (v.a. 2011)

Noodzaak Energiebesparing 54 % Nederlandse woningvoorraad onvoldoende geïsoleerd Milieu en klimaat: 20 % extra besparing op gasverbruik in 10 jaar tijd Verbetering comfort en binnenklimaat Gasprijs stijgt 7 % per jaar (incl. huidige dip), verdubbelt elke 10 jaar

Gasprijsontwikkeling Cijfers zijn van voorjaar 2011. Oorzaken piek: stijgende olieprijzen, tweed helft 2009: sterke daling olieprijzen. Nu geleidelijke stijging

Energielabel in het Woningwaarderingstelsel (WWS) Check uw label op: www.ep-online.nl

Voor een beoordeling van de ventilatie laat ik eerst even het principe van goede ventilatie zien. We hebben toevoer nodig van zuurstof en schone droge lucht. We hebben afvoer nodig van vocht (gemiddeld iedere dag 10 liter water in de vorm van waterdamp) stof en andere vervuiling uit de woning. Hiervoor is nodig: toevoer via de gevel, afvoer via kanalen en voldoende doorstroming. Dit lijkt simpel, maar gaat vaak fout. Zonder toevoer geen afvoer, en omgekeerd

Woonlastenwaarborg (2009) Een initiatief van Woonbond en Aedes Waarom eigenlijk? Essentie: Huurverhoging lager dan gemiddelde daling van energierekening. Toepassing op complexniveau Meten na 1 jaar en indien nodig correctie Waarom eigenlijk: Huurders niet blij met huurverhoging Vrees jaarlijkse stijging Energiebesparing onzeker Gasprijs gaat omhoog

Samenvatting Energiebesparing hoog op de agenda: Prijsontwikkeling energie Zorgen om klimaatverandering Energielabel in WWS Verplicht bij nieuwe verhuring of verkoop Maak woningen energiezuiniger én gezonder: isolatie schil, efficiëntere ketels, ventilatie Zorg dat woonlasten huurders dalen Betrek huurders in vroeg stadium

Monitoring Energiebesparing Stand van zaken (balans): Aantal woningen en gebruiksoppervlak Labelverdeling G t/m A++ Penetratiegraad [dak-, vloer- en gevelisolatie, HR ketels, stadsverwarming, dubbel/HR++ glas] Jaarverslag: Behaalde labelstappen in een jaar Aantal maatregelen per type (5 soorten) Aantal verbeterde woningen Aantal woningen nieuwbouw Behaalde besparingen op m3 gas, kg CO2, Kwh, GJ, per m2/jr en per woning/jr

Samenvatting Corporatie Aantal huurwoningen Havensteder (PWS en ComWonen) 54.000 Woonstad Rotterdam 50.000 Woonbron 28.560 Vestia Groep 26.000 Maasdelta 17.000 Waterweg Wonen 14.000 Woonplus Schiedam 14.000 Qua Wonen 8.150 Woonvisie 8.100 SOR 8.000 Totaal: 228.000

Energiebeleid Havensteder (3 nov ’11) Ambitie 2020: 80 % groene energielabels (nu 50 % A, B of C) 20 % CO2-reductie € 187,=/jaar besparing op woonlasten gemiddeld Bestaande bouw: HR-ketels Dubbelglas Isoleren waar het kan Aansluiten bij p.o. Nieuwbouw: EPC (volgens bouwbesluit) en restwarmte nieuwe energieconcepten Ambitieuze overall doelstelling: 30 %, Haalbaar? Monitor jaarlijks de resultaten! Niet handig: aanbod splitsen: dan kiezen mensen alleen voor de gratis maatregelen. Hvh = 50 % van punten toename WWS, komt niet altijd even goed uit. Bij verbetering lage labels F en G OK, van E en D ? 11

Woonstad Woonstad heeft geen Energiebeleid Praktisch resultaat in 2009: 2 % energiebesparing behaald door: vervanging VR naar HR ketels HR++glas extra isolatie Ook: Inkoop groen stroom voor complexen Passief Bouwen Sleephellingstraat (ism B.A.M.) 140 woningen aansluiten op restwarmte NUON voorstel: benchmark Rotterdams corporaties Ambitieuze overall doelstelling: 30 %, Haalbaar? Monitor jaarlijks de resultaten! Niet handig: aanbod splitsen: dan kiezen mensen alleen voor de gratis maatregelen. Hvh = 50 % van punten toename WWS, komt niet altijd even goed uit. Bij verbetering lage labels F en G OK, van E en D ? 12

Woonbron Ambitieus convenant 2008 – 2012 5.000 labelstappen/jaar en 3 % CO2 reductie per jaar wordt helaas niet gehaald Steeds meer praktijkervaring met woningverbetering, energiebesparing in projecten Woonlastenwaarborg en/of labelstap bijdrage Doorstart 2012 - 2015 (beleid is nog in ontwikkeling): Realistisch ondernemingsplan per vestiging Aanpak p.o., mutatie, renovatie: focus op E, F, G Basis maatregelen en stads-/restwarmte Pragmatische huurverhogingsmethode toepassen Ambitieuze overall doelstelling: 30 %, Haalbaar? Monitor jaarlijks de resultaten! Niet handig: aanbod splitsen: dan kiezen mensen alleen voor de gratis maatregelen. Hvh = 50 % van punten toename WWS, komt niet altijd even goed uit. Bij verbetering lage labels F en G OK, van E en D ? 13

Vestia: Position paper 2010- 2020: 30 % minder CO2 uitstoot nieuwbouw: Geen gas, wel duurzame warmte bestaande bouw: Basis variant: dubbel glas zonder hvh Hoge variant: min label D, 2 labelstappen met hvh hvh = 50 % vd puntentoename nwe WWS Mits: 70 % akkoord Levensduur >= 10 jaar investering in restant levensduur terugverdienen Belofte!: via jaarverslag jaarlijks verantwoording afleggen over de behaalde, meetbare resultaten Ambitieuze overall doelstelling: 30 %, Haalbaar? Monitor jaarlijks de resultaten! Niet handig: aanbod splitsen: dan kiezen mensen alleen voor de gratis maatregelen. Hvh = 50 % van punten toename WWS, komt niet altijd even goed uit. Bij verbetering lage labels F en G OK, van E en D ? 14

Overige corporaties Maasdelta: woonlastenwaarborg, veel projecten. Waterweg Wonen: … Woonplus: … Qua Wonen: Hardheidsclausule. Woonvisie: … SOR: … Ook woonlastenwaarborg (Rotterdam e.o.): Wbv Hoek van Holland Ressort Wonen (Rozenburg) Ambitieuze overall doelstelling: 30 %, Haalbaar? Monitor jaarlijks de resultaten! Niet handig: aanbod splitsen: dan kiezen mensen alleen voor de gratis maatregelen. Hvh = 50 % van punten toename WWS, komt niet altijd even goed uit. Bij verbetering lage labels F en G OK, van E en D ? 15