Specifieke invalshoeken in bouwprojecten Quality Days 28/04/11 Specifieke invalshoeken in bouwprojecten Ir arch Paul Gijsemans 4Takt architectuur-en studiebureau cvba www.4Takt.be

4Takt Opgericht in 2000 olv Olivier Mas en Marc Buedts Focus op de voedingssector 14 medewerkers Moderne infrastructuur en Cad- programma’s Full service naar de klanten toe 4Takt Dossierverloop Vb flow Omzetting nr plan Lokaalbeschrijving Vergunningsdossiers Aanbesteding Detaillering Stootpalen Stootplinten Materialen Wandpanelen Vloerputten

Dossierverloop Programma van eisen Vergunningsdossiers Aanbesteding Bepalen van het programma van eisen Opstellen van project-flow Analyse doorlooptijd project Schetsontwerp + lokaalbeschrijving Vergunningsdossiers Aanbesteding Uitvoeringsontwerp + lastenboek Werfopvolging 4Takt Dossierverloop Vb flow Omzetting nr plan Lokaalbeschrijving Vergunningsdossiers Aanbesteding Detaillering Stootpalen Stootplinten Materialen Wandpanelen Vloerputten

Voorbeeld uitwerking Flow 4Takt Dossierverloop Vb flow Omzetting nr plan Lokaalbeschrijving Vergunningsdossiers Aanbesteding Detaillering Stootpalen Stootplinten Materialen Wandpanelen Vloerputten

Omzetting Flow naar Plan (1) 4Takt Dossierverloop Vb flow Omzetting nr plan Lokaalbeschrijving Vergunningsdossiers Aanbesteding Detaillering Stootpalen Stootplinten Materialen Wandpanelen Vloerputten

Omzetting Flow naar Plan (2) 4Takt Dossierverloop Vb flow Omzetting nr plan Lokaalbeschrijving Vergunningsdossiers Aanbesteding Detaillering Stootpalen Stootplinten Materialen Wandpanelen Vloerputten

Lokaalbeschrijving (1) Elk lokaal benoemen +nr Opp + afmetingen # rekken Materialen Vloer Plafond Wanden Toegangsdeuren 1 Naamgeving SNELKOELER 1 L0-21 2 Activiteit opp 24 m² 3 Afmetingen lokaalafmeting: Zie plan voorontwerp VO vrije hoogte lokaal : 450 cm Gangbreedte: / 4 Opslagcapaciteit paletten: bakken: jumbo's: rekken: 5 Materialen Vloer: ucrete Wanden: Sandwichpanelen dikte 8 cm - foodsave afgewerkt Plafond: Stootregels: Betonnen stootplinten dikte 15 cm hoogte 35 cm 6 Toegangsdeuren zie VO-plannen Koelschuifdeur: 1x Koeldraaideur: Pendeldeur: Bedrijfsdraaideur: Sectionaalpoort : Snelloper : Stootpalen: ja 7 Riolering condensafvoeren 8 Klimaatregeling Gekoelde ruimte, Temperatuur + 2°C 9 Uitrusting Drie enkelaanzuigende verdampers met hoge luchtsnelheid voorzien van elektrische weerstanden aangesloten op de koelcentrale R 134 a Branddetectoren aangesloten op de brandcentrale geplaatst boven het vals plafond Verlichting door middel van spatwaterdichte armaturen voorzien van food-safe TL-lampen, lichtsterkte 100 Lux., aangestuurd door een centraal industrieel domotica systeem Voedingen van de verschillende schuif en rolpoorten 4Takt Dossierverloop Vb flow Omzetting nr plan Lokaalbeschrijving Vergunningsdossiers Aanbesteding Detaillering Stootpalen Stootplinten Materialen Wandpanelen Vloerputten

Lokaalbeschrijving (2) Aanduiding per type Stootpalen en diamter Riolering Klimaatregeling Gekoeld ?, temp ? Uitrusting : Verdampers Verlichting TL (foodsafe), lux 4Takt Dossierverloop Vb flow Omzetting nr plan Lokaalbeschrijving Vergunningsdossiers Aanbesteding Detaillering Stootpalen Stootplinten Materialen Wandpanelen Vloerputten

Vergunningsdossiers Bouwvergunningsaanvraag Milieuvergunningsaanvraag In overleg met brandweer In overleg met locale overheid Overleg met verzekeringsmaatschappij Milieuvergunningsaanvraag In overleg met de milieucoördinator van het bedrijf of door 4Takt Controleorganismen FAVV EPB VCO 4Takt Dossierverloop Vb flow Omzetting nr plan Lokaalbeschrijving Vergunningsdossiers Aanbesteding Detaillering Stootpalen Stootplinten Materialen Wandpanelen Vloerputten

Aanbesteding Opmaak van uitvoeringsplannen Gedetailleerde meetstaat 4Takt Dossierverloop Vb flow Omzetting nr plan Lokaalbeschrijving Vergunningsdossiers Aanbesteding Detaillering Stootpalen Stootplinten Materialen Wandpanelen Vloerputten Opmaak van uitvoeringsplannen detaillering Gedetailleerde meetstaat LIB fiches deurlijst Lastenboek Aanbesteding Offertevergelijking Toewijzing

Detaillering Hoogstaande kwalitatieve afwerking Degelijke standaardmaterialen Duurzaamheid Gebruiksvriendelijkheid Een continu proces dat zich vertaalt in projectspecifieke details Terugkoppeling en advies van de werfleiders voor verbetering 4Takt Dossierverloop Vb flow Omzetting nr plan Lokaalbeschrijving Vergunningsdossiers Aanbesteding Detaillering Stootpalen Stootplinten Materialen Wandpanelen Vloerputten

Stootpalen Nadruk op hygiëne Minimum aan randen Roestvorming vermijden 4Takt Dossierverloop Vb flow Omzetting nr plan Lokaalbeschrijving Vergunningsdossiers Aanbesteding Detaillering Stootpalen Stootplinten Materialen Wandpanelen Vloerputten Nadruk op hygiëne Minimum aan randen Roestvorming vermijden Geen voetplaat

Stootplinten 4Takt Dossierverloop Vb flow Omzetting nr plan Lokaalbeschrijving Vergunningsdossiers Aanbesteding Detaillering Stootpalen Stootplinten Materialen Wandpanelen Vloerputten

Materialen Economisch gebruik van materialen Afstemmen op het gebruik Onderhoudsvriendelijk Duurzaamheid Hygiëne 4Takt Dossierverloop Vb flow Omzetting nr plan Lokaalbeschrijving Vergunningsdossiers Aanbesteding Detaillering Stootpalen Stootplinten Materialen Wandpanelen Vloerputten

Wandpanelen 4Takt Dossierverloop Vb flow Omzetting nr plan Lokaalbeschrijving Vergunningsdossiers Aanbesteding Detaillering Stootpalen Stootplinten Materialen Wandpanelen Vloerputten

Vloerputten Plaatsing van klokput Enkele aandachtspunten 4Takt Dossierverloop Vb flow Omzetting nr plan Lokaalbeschrijving Vergunningsdossiers Aanbesteding Detaillering Stootpalen Stootplinten Materialen Wandpanelen Vloerputten