Bouwen aan Nieuw Hoog Catharijne in de stad Utrecht Ir. D.J. Kluft c.i., directeur 04 november 2010

Van Rossum Holding Constructie Bouwkunde Infra Amsterdam Almere Beverwijk Maarssen Rotterdam Bouwkunde Infra Onafhankelijk sinds 1953 Totaal 120-130 medewerkers

Opdrachtgever Corio Vastgoed Ontwikkeling b.v. Eigenaar diverse winkelcentra in: Nederland Spanje Italië Duitsland. Beursgenoteerd, een “brand”. Schade aan omgeving/project  imagoschade

Bestaand HC

Nieuw HC

Plattegrond bestaand HC Golden Mile Kabels & leidingen Funderingsresten Drukke weg

Plattegrond Nieuw HC 2 Golden Mile’s betere doorstroming

Fasering van bestaandnieuw

Doorsnede nieuw

Sondering t.b.v Tubex-palen

Studie omgevingsbeïnvloeding

Aanpak Er wordt niet alleen volstaan met sec dimensioneren. Visie ontwikkelen op bouwlogistiek –en methodiek  wordt ingegeven door kennis v/d ondergrond. Situatie in de binnenstad--------------- Gebruik aan bouwterrein--------------  droog bouwen / geen o.w.b. Fundatieresten kasteel Vredenburg  Geohydrologisch afsluitbare laag op NAP-55,0m Bij aanbrengen afsluitende water –en grondkerende elementen  gesloten bouwput 2 alternatieven  diepwanden  spanwanden in bentonietwanden

Voorgestelde bouwmethodiek Fase 1 Fase 2 Fase 3 Fase 4 Fase 5 Fase 6 Fase 7 Fase 8

Op basis van deze voorgestelde bouwmethodiek en het constructie-ontwerp  RISICO-ANALYSE gemaakt. Benoemd/terugkoppeling naar opdrachtgever Onvoorzien hoge waarden van gewone veranderlijke belasting Afwijkende grond en andere omgeving condities Bijzondere belastingsgevallen als brand, explosie en aanrijding Niet voorziene belastingen of bijzondere invloeden Te lage sterkte van de constructie Geohydrologische risico’s parkeergarage Uitvoering Keuze gemaakt hoe hier mee om te gaan? Elimineren Robuuste maatregelen nemen Monitoren

Plattegrond winkels scoren very good volgens BREEAM FLEXIBEL ontwerpweinig kernen, alleen rond trappenhuizen/lift Ontwerp beperken in constructiematerialenhoge sterkteklasse Hergebruik granulaat.

Stand van zaken Bouwaanvraag ingediend. Wat is onze bouwaanvraag?  Niveau concept-bestek met volledig afgeronde gewichts –en stabiliteitsberekening inclusief globale dimensionering en opgave krachtswerking  Opgave uitgangspunten  Opgave belastingen Doel bij besteksgereed?  Alle tekeningen en berekeningen in detail gereed op gebied van constructie. Wellicht alleen nog maatregelen op gebied van sparingen en maatvoering. Voor opdrachtgevers betekent dit een bescheiden meer investering op werken, maar wel betere beheersing van risico’s.