BAG - WOZ, planning en commitment Ruud Kathmann Waarderingskamer

Commitment: weten waarom Verbeteren dienstverlening burgers Biedt mogelijkheden voor kwaliteitsverbetering Biedt mogelijkheden voor procesverbetering Eenmalig inwinnen meervoudig gebruik Voorkom dat BAG alleen extra is Verplicht vanaf 1 juli 2011

BAG - WOZ staat niet op zich Stelsel van basisregistraties een overheid die: niet naar de bekende weg vraagt; klantgericht is; zich niet voor de gek laat houden; weet waar ze het over heeft; haar zaken op orde heeft; en niet meer uitgeeft dan nodig. Stelsel van basisregistraties een overheid die: niet naar de bekende weg vraagt; klantgericht is; zich niet voor de gek laat houden; weet waar ze het over heeft; haar zaken op orde heeft; en niet meer uitgeeft dan nodig.

Stelsel van basisregistratie samenhang/relaties zijn essentieel stelsel zo sterk als zwakste schakel BAG staat aan basis van veel relaties BRP, NHR, BKR, WOZ WOZ heeft veel relaties BKR, BAG, BRP, NHR veel relaties "klaar" BAG - BRP, BAG - NHR, BAG - BRK

Burgers en bedrijven controleren BAG Beschikking/ taxatieverslag Kadaster WOZ Terug- melding Bezwaren Handels- register GBA Gegevens

Samenhang BAG en WOZ

BAG Adressen, panden, verblijfsobjecten Gelegitimeerde werkelijkheid Oppervlakte, bouwjaar en geometrie Bron: primair vergunning/besluit Basis keten BKR, GBA, NHR etc terugmelding aan BAG

BAG voor iedereen

WOZ WOZ-object (Basisregistratie WOZ) WOZ-deelobject (gemeente, RSGB) Werkelijkheid: op straat ook zo in registratie Alles wat nodig is voor correcte taxatie: primaire objectkenmerken (type, bouwjaar, grootte, aanbouwen, dakkapellen, etc.) secundaire objectkenmerken (kwaliteit, onderhoud, liggingsaspecten, etc.) Gebruikt BKR, BAG, BRP, NHR terugmeldingen vanuit WOZ

WOZ voor belanghebbenden

Samenhang BAG en WOZ BAG WOZ WOZ A-straat 10 PND 1 WDO 1 VBO 1 WDO 2 KAD

WOZ-waarde woningen openbaar in 2014?

Wanneer is BAG-WOZ gereed Werkprocessen aanpassen Synchroon houden / terugmelden inregelen BAG en WOZ adressering gelijktrekken BAG-id’s objecten vastleggen BAG-id’s woonadressen via GBA BAG-id’s vestigingen via NHR Koppelen WOZ deelobjecten aan BAG-objecten Implementatie Koppelvlak BAG-WOZ ICT voor binnengemeentelijk terugmelden Afstemmen taxatiekenmerken met BAG Presenteren BAG gegevens op taxatieverslag Gebruiksoppervlakte gebruiken bij taxatie 1 Werkprocessen aanpassen 2 Synchroon houden / terugmelden inregelen 3 BAG en WOZ adressering gelijktrekken 4 BAG-id’s objecten vastleggen 5 BAG-id’s woonadressen via GBA 6 BAG-id’s vestigingen via NHR 7 Koppelen WOZ deelobjecten aan BAG-objecten 8 Implementatie Koppelvlak BAG-WOZ 9 ICT voor binnengemeentelijk terugmelden 10 Afstemmen taxatiekenmerken met BAG 11 Presenteren BAG gegevens op taxatieverslag 12 Gebruiksoppervlakte gebruiken bij taxatie

Planning Doelstellingen i-NUP Doelstelling LV WOZ 2015: BAG-WOZ gereed februari 2013: alle BAG-id’s gekoppeld aan WOZ-deelobjecten 2012: op WOZ-beschikkingen BAG-conform adres Doelstelling LV WOZ Voor aansluiting BAG-id's gekoppeld aan WOZ-(deel)objecten Aansluiten op LV WOZ in 2013 Impactanalyse KING: Uitvoerbaar!

Instrumenten BAG-id's in WOZ-systeem Beoordelingsprotocol objectkenmerken Koppeling compleet: alle verblijfsobjecten aan WOZ-deelobject idem ligplaatsen en standplaatsen idem alle panden zonder verblijfsobject Gegevens consistent bouwjaar pand ≤ bouwjaar WOZ-deelobject gebruiksoppervlakte consistent grootte WOZ Koppelvlak op basis StUF bg 03.10

Stap voor stap Koppel objecten Organiseer beheer Organiseer ICT gebruik slimme tool check met beoordelings- protocol (via de iSpiegel) koppel restant Organiseer beheer werkprocessen Organiseer ICT Gewoon beginnen / doen

Nulmeting april 2012 % van gemeenten

Risico’s Kwaliteit BAG Kwaliteit objectkenmerken onder druk Procesafstemming BAG/WOZ te langzaam Te snelle overgang op taxaties met BAG-gebruiksoppervlakte heeft invloed op onderlinge waardeverhoudingen Wij/zij denken binnen één gemeente Onvoldoende rekening houden met samenwerkingsverbanden

Tot slot Relatie BAG WOZ invoeren is uitvoerbaar. Tot 2015 is er nog veel te doen, om te beginnen tot februari 2013. Denk vanuit perspectief burger / bedrijf.

BAG-WOZ te bereiken door… ...goed samenwerken