1 Sinds 1988
2 Evolutie van 2000 tot 2010 Huurprijzen : 50% Gezondheidsindex : 15 % Informatie : - Crise du logement à Bruxelles : État des lieux et perspectives ( sept 2011)
In 2010 beschikten 25% van de huurders over maximum 1000€/maand en 50 % over maximum 1500€/maand. Met zo’n inkomsten bedraagt de huur meer dan 30% van de begroting
4 Huisvesting slorpt meer dan 50% op van het inkomen van gezinnen met een vervangingsinkomen Brusselse huishoudens wachten op een van de sociale woningen Wachttijd voor een sociale woning: 5 tot 6 jaar ( tot 10 jaren voor een groot gezin)
5 Conclusies Armoede Huisvesting Moeilijkheid om een aangepaste huisvesting te vinden Tot 50% van de inkomsten aan het verhuren worden gewijd
6 Huisvestings zonder comfort of ongezond Minimum 15% van de huisvestingen hebben noch wc noch sdb ( 2007) Gezondheidsproblemen: vergiftiging CO, allergie, astma,…
7 Maar... In Brussel : tot lege huisvestingen m2 onbezette kantoren
8 In foto’s….
9
10
11
12 Oplossing
13 Flatgebouwen vernieuwen om aan minder begunstigde families een decente huisvesting voor een prijs < aan 30% van de inkomsten te verschaffen DOEL
14 Onderzoek Technische en financiële studie Goedkeuring van het project Overeenkomst met de eigenaar - huurovereenkomst >20 jaar - erfpacht >27 jaar Plannen + lastenboek Projectfasen
15 Aanvragen van stedenbouwkundige vergunningen + premie Aanbesteding en toewijzing aan de aannemer Aanvang van de werkzaamheden Beheermandaat toegekend aan AIS (IZW) Selecteren van de huurders
16 Giften Leningen Premies Project FINANCIERING
personen gehuisvest in 28 gebouwen in partnership: 13 woningen vernieuwde appartementen : 104 projectfase 2012/2013: 15 woningen (5 gebouwen) geïnvesteerde bedragen: euros Reultaten ….in cijfers
18 … en met foto’s
19
20
21
22
23
24 Gift Erfenis Project Lening Flatgebouw Particulier Ons helpen
25 Gift Sponsoring (diensten, materialen) Project Lening Onderneming Ons helpen ?
26 Alle informaties