Tweede adviesteam project Emma

Slides:



Advertisements
Verwante presentaties
Toekomst Oudegeinlaan en omgeving
Advertisements

Informatieavond Actieplan Wonen
1. Project 2. Types 3. Keuzes 4. Woning 5. Toilet 6. Keuken 7. Vragen 8. Prijs 9. Contract 10. Eind Demonstratie keuzelijsten applicatie.
Kleine kinderen worden groot WONEN ALS IEDER ANDER
Huren is heerlijk Wat een moderne woningbouwvereniging allemaal kan
Klimaatbeleid en Bouwen & Wonen
Inhoud van de presentatie
Stelling Doelgroep Portaal moet zich beperken tot waarvoor zij op aarde is: het verhuren van woningen aan huishoudens met de laagste inkomens. De “markt”
WELKOM informatie avond groot onderhoud 10 oktober
Ontwikkelingen Rob van der Schoot 3 april 2007.
RUIMTELIJKE KENNISMAKING ‘modellen verkenning’ BEWONERS HOGE HOFSTRAAT - OOSTERHOUTSESTRAAT 7 december 2010.
Waar staat uw droomhuis? Waar anders dan in Luchen!
Proefproject Noordrand Westwijk
Door M.J.Roos Hogeschool Rotterdam Cluster Ribacs
Waar staat uw droomhuis? Waar anders dan in Luchen!
Informatiebijeenkomst
Symposium Wonen & Werken Noord-Brabant 3 december 2014 prof. mr. Friso de Zeeuw, praktijkhoogleraar Gebiedsontwikkeling TU Delft directeur Nieuwe Markten.
Bewonersavond 28 aug “Project 59”. Bewonersavond 28 aug Toekomst van het wonen -Comfortabele woningen -Woningen zien er goed uit -Technisch.
Heylen K., Tratsaert K., Winters S. Verbrugghe Eva 1 BaSW C Informatievaardigheden.
Bewonersvereniging Karel Klinkenbergstraat
Besluit portiekflats Grote Waal Noord.
Terugblik Integrale opdracht tuinaanleg Vijvers afgerond Rioleringen  theorie afgerond Volgende week eindtoets Nu: drainage Komende weken:
WELKOM Informatieavond Lengelseweg Agenda: Terugblik; Vooruitblik; Bouwprogramma; Planning; Toelichting architect; Pauze; Vragen?
Informatiebijeenkomst
Rioolvervanging 'De Lors'
Huurbeleid Woningstichting Nieuwkoop
Design Charles & Ray Eames - Hang it all © Vitra Betaalbaar en kwaliteitsvol wonen: een inleiding DuWoBo Transitiearena 19 oktober 2015 Sien Winters onderzoeksleider.
Kennissessie De woonvisie en uw woningcorporatie(s)
Taakteam Kennisdeling bij PROF 8 december 2015 Aftrapsessie.
ALV WbvLangedijk 26 november 2015 ALV WbvLangedijk 26 november
Bouw en verbouw van een accommodatie Het bouwprocess.
1 23 september 2008 Vastgoedontwikkeling Mark Nooij Woonwensen Senioren Son en Breugel.
Studiedagen ‘Wonen in Vlaanderen’ 1 Wonen in Vlaanderen Een nieuw beleid voor de private huurmarkt? 20 april 2007De Schelp, Vlaams Parlement Studiedagen.
Bewonersavond Brede School De Horden 6 september 2012.
Start Sociaal Plan Complex Samen werken aan en leven in Geleen-Zuid en Kluis Bijeenkomst participatiegroep Geleen, 11 mei 2015.
Woningmarktonderzoek 23 november. Regio-onderzoek Groningen-Assen Actueel beeld van de woningbehoefte in 2015, 2020 en 2025: Wat is de aard en omvang.
Sint-Oedenrode, mooi wonen in de Meierijstad Woonvisie in hoofdlijnen 23 april 2015.
Hoofdprogramma’s wonen Dure woonmilieus centrumstedelijk Dure woonmilieus aan de rand Meer aandacht voor bestaande wijken.
Woonvisie Drechtsteden Presentatie Infokamer Raad 30 maart 2010.
Centrumplan Schaijk informerend en opiniërend voorbereidende raadsvergadering van 7 december 2010.
DELFTSE HOFJES. PIETER VAN FOREEST zorginstelling met uitgebreid pakket aan diensten voor senioren zorg op maat; zorg waar nodig en niet meer dan nodig.
Informatieavond Planontwikkeling “Hoogh Gullepe” Terrein voormalig Dr. Ackenshuis Woensdag 23 januari.
Bewonersbijeenkomst ‘t Spiker, Frederikseplein en Visserlaan 5 juli 2016.
ENQUETE VOORJAAR In welke plaats woont u? In welke wijk woont u?
Annemieke van Doorn Aanjager innovatie
Informatiebijeenkomst Huisvesting
PALENSTEIN HET NIEUWE WONEN.
Duurzame Wijken: Limmen-Oost
Wheermolen-Oost Renovatie 1.
Plattegrond Steendam.
Bewonersavond van Hornstraat e.o.
Blok 3 De stad verandert Deelvraag: Hoe de stad verandert na 1870?
Gelderland ziet ruimte
Informatiebijeenkomst
Ontwerpen van een woning
HOE WIL JIJ WONEN?.
Naastenbest.
Vernieuwen Opwierde-Zuid de wijk met toekomst
Wheermolen-Oost Sloop-nieuwbouw 1.
Ontwerpen van een woning
Landgoed St. Anna.
Blok 3 De stad verandert Deelvraag: Hoe de stad verandert na 1870?
Verduurzamingsbeleid Tiwos
Eigen omgeving: Inrichting & bewoners
Bewonersavond Corantijn- en Paramaribostraat
Pedagogenbuurt.
Integrale aanpak Rioolvervanging, ophoging en herinrichting
Herinrichting Barchemse Veengoot en Nieuwe beek
Jouw VvE slimmer Verenigingen van Eigenaars in Utrecht Ruim 6000 VvE’s
Transcript van de presentatie:

Tweede adviesteam project Emma

Agenda Terugblik verslag eerste adviesbijeenkomst + excursie 2 april jl. Individuele opdracht: wat heeft een goede woning nodig? Presentatie architect Vanschagen Groepsopdracht: vul je eigen buurt in. Inventariseren huiswerk voor architect volgende bijeenkomst Afsluiting

Terugblik en verslag eerste bijeenkomst Groep 2 Groep 3 Groep 1

Terugblik excursie 2 april jl. Mentimeter Ga naar www.menti.com en  vul deze code in: 890240

Individuele opdracht: wat heeft een goede woning nodig?

Vanschagen Architecten PROJECT EMMA Arjan Gooijer

Verschillende woningtypen 3 1 3 2 1 1 1 3 2 3 Verschillende woningtypen 1: 38x 2: 20x 3: 36x (8 afwijkend)

PROGRAMMA VAN EISEN WOONINVEST 3-kamer eengezinswoning van 60 – 70 m2 GBO 4-kamer eengezinswoning van 95 – 100 m2 GBO 2 of 3-kamer appartement van 55 – 60 m2 GBO  DRIE SOORTEN INGREPEN 1. Renovatie Plegen benodigde onderhoud en energetische verbeteringen. Structurele oplossingen voor problemen  2. Hoog Niveau Renovatie Als Renovatie, maar ook wijzigingen in plattegrond / vergroten woning 3. Nieuwbouw

RENOVATIE Herstellen beeld Isoleren gevel, dak, vloer Tenminste label A Sanitair up to date Kleine huishoudens

RENOVATIE Herstellen beeld Isoleren gevel, dak, vloer Tenminste label A Sanitair up to date Kleine huishoudens 43 m2 31 m2 74 m2

RENOVATIE Herstellen beeld Isoleren gevel, dak, vloer Tenminste label A Sanitair up to date

OPTIE 1 kleine badk 3 slaapkamers OPTIE 2 badk 5 m2 Vaste trap naar zolder extra kamer onder dakkapel 45 m2 34 m2 +8 m2 79 m2

HNR/UITBOUW Herstellen straatbeeld Maken grote EGW Isoleren gevel, dak, vloer Tenminste label A Beperkt aantal mogelijk

HNR/UITBOUW Herstellen straatbeeld Maken grote EGW Isoleren gevel, dak, vloer Tenminste label A Beperkt aantal mogelijk 51 m2 45 m2 96 m2

HNR/UITBOUW Mogelijk waar tuinen diep genoeg zijn

nieuwbouw rechte kap

nieuwbouw mansarde kap

NIEUWBOUW Eengezinswoningen Rooilijn Let op hoeken Vooral gericht op gezinnen, minder op senioren

NIEUWBOUW Eengezinswoningen + seniorenwoningen Rooilijn Let op hoeken Levensloopbestendige wijk

Zoektocht nieuwbouw appartementen inpassing / architectuur volume aantal woningen parkeren …

Zoektocht nieuwbouw appartementen inpassing / architectuur volume aantal woningen parkeren …

PROGRAMMA VAN EISEN WOONINVEST 3-kamer eengezinswoning van 60 – 70 m2 GBO > renovatie (3k.woning, 76m2)    kleine huishoudens die kunnen traplopen > nieuwbouw 4-kamer eengezinswoning van 95 – 100 m2 GBO   > hoog niveau renovatie / uitbouwen > nieuwbouw egw. 2 of 3-kamer appartement van 55 – 60 m2 GBO    > nieuwbouw, gelijkvloers/liftontsloten GEMIXTE, LEVENSLOOPBESTENDIGE BUURT KAN ALLEEN MET HNR OF NIEUWBOUW (OF COMBI)

OP ZOEK NAAR DE MIX?  renovatie voor kleine huishoudens  nieuwbouw of uitbouw voor gezinnen  nieuwbouwappartementen voor senioren

Omschrijving  Onderhoud  Renovatie  Hoog niveau renovatie  Nieuwbouw  Herstellen gebreken en plegen aanvullend preventief onderhoud als schilderwerk. Bij  het herstel kiezen voor reparatie i.p.v. vervanging. Plegen benodigde onderhoud (als in 1), maar ook energetische verbeteringen. Hierbij op onderdelen structurele oplossingen i.p.v. symptoombestrijding.   Verbeteren woningen naar modern niveau, waar nodig/mogelijk ook wijzigingen in de plattegronden. De woningen kunnen weer voor lange termijn (40 jaar?) mee.  Nieuwe woningen, mogelijk met differentiatie in woningtypen.  DOELGROEP HUIDIGE BEWONERS KLEINE GEZINNEN GEZINNEN KL.HH, GEZINNEN, SENIOREN WONING PROGRAMMA BLIJFT IDENTIEK GEEN BETERE PLATTEGROND OPTIMALISEREN PLATTEGROND MOGELIJK VERGROTEN TOEVOEGEN ONTBREKENDE WONINGTYPEN TECHNISCHE KWALITEIT MATIG, VRAAGT VEEL ONDERHOUD GOED NIEUWBOUW-KWALITEIT DUURZAAMHEID BLIJFT MATIG LABEL A,  VOORBEREID OP GASLOOS LABEL A, GASLOOS BENG en GASLOOS BETAALBAARHEID HUIDIG  HOGE ENERGIELASTEN Huurverhoging = besparing energielasten  Huurverhoging binnen huurprijsklasse  MIX: -KLEINE EGW < 650,- -GROTE EGW < 720.- - APP < 600,- BEWONERS BLIJVEN WONEN BEWOOND VOORZIENINGEN TBV UITVOERING (TIJDELIJK)VERHUIZEN VERHUIZEN, RECHT OP TERUGKEER PLANNING / OPLEVERING  OPLEVERING EIND 2021  OPLEVERING MEDIO 2022  OPLEVERING EIND 2022  STEDEBOUW / BUURT  BLIJFT IDENTIEK  HERSTEL OUDE BEELD  HERSTEL OUDE BEELD STRAATZIJDE (NB BIJ HOEKEN)  REFEREREN AAN OUDE BEELD EVT. AANPASSEN STRAATPROFIEL

Samenstelling van de Emmabuurt Emmastraat Eenoudergezin:  1 Gezin: 4 Alleenstaande >60: 3 Alleenstaande<60: 2 Echtpaar >60: 7 Echtpaar<60:  Oranje Nassaustraat Eenoudergezin: 3 Gezin: 1 Alleenstaande >60: Alleenstaande<60:  Echtpaar>60: 4 Echtpaar<60: Pr. Hendrikstraat  Eenoudergezin :  10 Gezin:  4 Alleenstaande > 60:  8 Alleenstaande< 60:  Echtpaar > 60:  7 Echtpaar < 60: 2

Samenstelling beide complexen Totaal: Eenoudergezin:  20, waarvan 7 met kind > 25 jr. Gezin:  12, waarvan 7 met kind > 25 jr. Alleenstaande>60: 24 Alleenstaande <60:  6 Echtpaar >60:  28 Echtpaar< 60:  2 Verhuurde woningen: 92

Groepsopdracht: vul je eigen buurt in Hoe ziet de ideale toekomstige buurt eruit? Wat voor soort woningen? Voor welke doelgroep? Allemaal dezelfde woningen of juist een mix van woningtypen? Vul a.d.h.v. de voorbeelden van de excursie jouw buurt in.

Huiswerk 3e bijeenkomst

Tot 14 mei (derde bijeenkomst)