Passend toewijzen (najaarsoverleg HV Woonbelang/ BOC’s)
Nieuwe woningwet per 1 juli 2015 Erop gericht dat woningcorporaties zich concentreren op hun kerntaak: zorgen dat mensen met een laag inkomen goed en betaalbaar kunnen wonen.
Passend Toewijzen Eén van de nieuwe regels: Huishoudens met een inkomen waarbij er recht is op huurtoeslag, moeten gehuisvest worden in een woning met een huur onder de aftoppingsgrenzen van de huurtoeslag. M.a.w.: Woningzoekenden krijgen woningen toegewezen waarvan de huur aansluit op hun inkomen:
Door passend toewijzen: Wordt voorkomen dat huurders in betalingsproblemen komen Hoeft het Rijk minder geld uit te geven aan huurtoeslag NB: ingangsdatum passend toewijzen: 1-1-2016.
Hoe hoog mag het INKOMEN zijn? Minstens 80% van vrijkomende sociale huurwoningen (< € 710,68) moeten worden toegewezen aan woningzoekenden met een inkomen onder de € 34.911,- 10% mag worden toegewezen aan inkomen tussen € 34.911 en € 38.950 10% vrije toewijzing
Hoe hoog mag de HUUR maximaal zijn? Maximaal huishoudinkomen per jaar Maximale (kale) huurprijs per maand Eén persoonshuishouden (vanaf 18 jaar) € 21.950 € 576,87 Twee persoonshuishouden (onder AOW leeftijd) € 29.800 Twee persoonshuishouden (vanaf AOW leeftijd) € 29.825 Drie en meerpersoonshuishouden (onder AOW leeftijd) € 618,24 Drie en meerpersoonshuishoudens (vanaf AOW leeftijd) NB: € 34.911 € 710,68
Klankbordgroep Zijn er voor de verschillende inkomensgroepen voldoende huurwoningen beschikbaar? NB: pilot geeft aan dat op basis van huidige huurbeleid tussen 75-80% passend wordt toegewezen. Is aanpassing van het huurbeleid nodig en wat zijn dan de gevolgen hiervan? Hoe voorkomen we dat woningzoekenden straks maar één type woning kunnen kiezen? Hoe voorkomen we dat in één straat straks maar één inkomenscategorie woont?
Voortgang Pilot gestart per 1 oktober (geen harde afwijzingen) Aanpassing systemen (Woningbureau/Til) nagenoeg afgerond Communicatietraject opgestart Echter nog een aantal interne besluiten te nemen w.o. mutatiehuren
VRAGEN