Woningstichting Het Grootslag De Reis naar Duurzaamheid

Welkom. Ik neem jullie mee in: Onze ‘worsteling’ in het kader van duurzaamheid Datgenen wat we samen kunnen bereiken. Inzicht in wat we als organisatie al doen. Het bekijken wat u zelf kunt doen.

Een vraag Wie heeft er op dit moment zonnepanelen op zijn dak? Wie wil zonnepanelen op zijn dak?

Een vraag Wie kookt op dit moment elektrisch? Wie kookt met inductie? Wie zal op termijn met inductie willen koken?

Een vraag Wie heeft vloerisolatie aan laten brengen? Wat vindt u het belangrijkste: vloerisolatie? zonnepanelen? gasloos in de woning?

Grootslag Gaat voor Groen Wij spreken liever niet over Duurzaamheid Wij spreken over: Wooncomfort Veiligheid (langer zelfstandig wonen) Betaalbaarheid Betaalbaarheid staat wel ter discussie, want wat is betaalbaar? Inkomenspolitiek daar gaan we niet over, energiebelasting gaan we niet over! Bezuiniging op huurtoeslag gaan we ook niet over! Grootslag Gaat voor Groen

Wat moeten we? Gemiddeld B op 1-1-2020

Grootslag Gaat voor Groen Wat moeten we? Gemiddeld B op 1-1-2020 Gemiddeld A op 1-1-2030 BENG nieuwbouw 2020 Grootslag Gaat voor Groen

Wat moeten we? Gemiddeld B op 1-1-2020 Gemiddeld A op 1-1-2030 BENG nieuwbouw 2020 CO2-neutraal in 2050

Wat moeten we? Gemiddeld B 2020, A 2030 Gemiddeld B eind 2018 / begin 2019 Gemiddeld A rond 2023/ 2024 BENG nieuwbouw 2021 Doen we al vanaf 2018 CO2-neutraal in 2050 Routekaart in 2018 klaar, inclusief beleid voor jaarlijkse actualisatie Gasloze woningen Vanaf 2018 beleid om dit stapsgewijs te bereiken Circulair ondernemen, MVO lidmaatschap In duurzaamheidsbeleid geborgd. Nieuwe uitdaging!

Wat kunnen we? Onze plannen De plannen

Wat kunnen we? Wat we werkelijk tegenkomen De praktijk

Wat weten we waar we tegenaan lopen? We hebben € 148.000.000,- nodig, dat is 4,6 miljoen per jaar! Voor alleen de woningen die we willen behouden in 2050. Dat betekend € 140,00 extra huur per maand.

Wat weten we waar we tegenaan lopen? We hebben € 148.000.000,- nodig, dat is 4,6 miljoen per jaar! Voor alleen de woningen die we willen behouden in 2050. Dat betekend € 140,00 extra huur per maand Beiden gaat dus niet lukken, dus moeten we samen creatief zijn. Wat wilt u of kunt u betalen is ook een belangrijk gegeven

Wat weten we waar we tegenaan lopen? Verwijderen van een gasaansluiting kost honderden euro’s per woning Gasloze oplossingen vragen een verbeterd elektranet Flora en fauna wet

Wat weten we waar onze huurders tegenaan gaan lopen? De stijgende energielasten in algemene zin De stijgende energiebelasting voor gasverbruik Onduidelijkheid over de salderingsregeling Stopzetten gas uit de grondhalen in Groningen, betekent een mindere inkomsten van het rijk van 2,8 miljard euro. Extra kosten voor de Stikstoffabrieken, om gas uit het buitenland om te zetten voor onze installaties. Meer windmolens op zee.

Wat doen we al? Elementen aanpak

Elementen aanpak Pas onderhoud/renovatie als dat nodig is Geen verspilling van goede materialen Milieu wordt niet onnodig belast Geen kapitaal vernietiging Einddoel: energieneutraal is leidend voor uitvoeringswijze Zoveel mogelijk combineren: dakrenovatie en pv-panelen

Wat doen we al? Pv-panelen

PV-panelen 10% van ons woningbezit is reeds voorzien In 2018 135 woningen erbij Vanaf 2018 ook op woongebouwen t.b.v. algemene voorzieningen, inclusief LED verlichting Ook pv-panelen op kantoor voor eigen bedrijfsvoering

Wat doen we al? Duurzame materialen

Duurzame materialen Lijnolie verf; is een natuurproduct zonder chemische/ synthetische toevoegingen. Het bestaat uit lijnolie en natuurlijke, afbreekbare en herwinbare pigmenten. Lijnolieverf is geheel afbreekbaar en niet schadelijk voor het milieu. CO2-dakpannen; Dakpan helpt terug dringen CO2. 45% reductie op schadelijke emissies en CO2 besparing LED-verlichting; De LED lamp verbruikt ca. 90% minder energie dan een gewone gloeilamp en ongeveer de helft minder dan een spaarlamp. Vogelvides

Wat doen we al? WKO installatie

WKO installatie In een WKO installatie wordt grondwater in de dieper liggende bodem benut als energiebuffer. Onderdeel van een WKO installatie is een warmtewisselaar waarmee in de winter koud water in de koude bron geïnjecteerd wordt en ’s zomers het opgewarmde water in een warme bron. In de zomer kan een gebouw gekoeld worden door het koude water op te pompen. ’s Winters wordt een gebouw verwarmd door het warme water op te pompen.

Gebruik van een WKO installatie Je maakt gebruik van lage temperatuur verwarming Nadeel: Daardoor duurt het langer om uw woning op te warmen dan dat u gewend bent met een ‘gewone’ verwarming. Voordeel is dat het veel efficiënter is. Je geniet van een constante en comfortabele temperatuur. Belangrijk is dat we de thermostaat het beste op een zo constant mogelijke temperatuur instellen. (tussen de 19 en 21 graden) Omdat het vloerverwarming is, moeten we ook kritisch kijken naar de vloerbedekking. Deze mag feitelijk niet isoleren omdat we werken met lage temperatuur (22-39 graden)

Wat kunt u doen als huurder? Door er voor te zorgen dat uw vloerverwarming alle warmte goed kwijt kan. Let er bijvoorbeeld bij het leggen van isolatie en hout op de vloer op dat deze geschikt zijn voor vloerverwarmingen. Doet u dat niet dan verliest u veel warmte bij het verwarmen van uw woning waardoor uw verbruik zal toenemen.

Wat kunt u doen als huurder? Het juist functioneren van de installaties (verwarming en ventilatie) heeft invloed op het verbruik De temperatuur in jouw woning verlagen en ongebruikte ruimtes minder verwarmen. Door ramen en deuren niet onnodig open te laten staan kunt u uw verbruik verminderen. Ook het warme tapwater dat u afneemt heeft invloed op het verbruik. Door hier spaarzaam mee om te gaan kunt u uw verbruik beïnvloeden.

Wat gaan we nog meer doen? Hybride warmtesystemen

Hybride warmtepomp Hij werkt samen met je cv-ketel op gas en is een goede tussenstap naar een vol-elektrisch huis je energierekening gaat omlaag! Minimaal 50% gasbesparing en met zonnepanelen weinig extra aan electra kosten (bij saldering). De cv-ketel springt bij als het buiten heel koud is en zorgt voor je warme water. Geen ingrijpende schilrenovatie nodig Geen risico op kou tijdens strenge vorst

Wat gaan we nog meer doen? Woning isoleren Nul op de meter woning

Nul op de meter woning Het principe is heel simpel: je bouwt een energiezuinige woning met een warmtepomp. NoM-woningen leiden doorgaans sowieso tot een lagere energierekening. Zonnepanelen en een warmtepomp leveren op dit moment ook een belangrijke bijdrage aan de lagere energierekening.

Wat gaan we nog meer doen? Inductie koken

Inductie koken Veilig Duurzaam, warmte gaat niet verloren langs pan Steeds meer bewoners kiezen daar al voor Nieuwbouw heeft geen gasaansluiting meer In bestaande bouw gaan we dit doorzetten

Wat doen we nog meer Beleid tuininrichting: water afvoer, geen kapitaal vernietiging Onderzoek voordelen materialenpaspoort Betere afvalscheiding kantoor Elektrisch rijden Beleid inductie koken in bestaande woningen Duurzaamheidsdoelstellingen zijn voortaan specifiek thema in de jaarlijkse werkplannen De voortgang wordt in kwartaalrapportages gevolgd

Wat doen we nog meer Duurzaamheidsdoelstellingen zijn voortaan specifiek thema in de jaarlijkse werkplannen We investeren op jaarbasis 2,5 miljoen euro om alle plannen te realiseren. De voortgang wordt in kwartaalrapportages gevolgd. We gaan huurders op de hoogte houden middels Huis & Raad minimaal twee keer per jaar. Op de locaties komen borden om aan te geven waar we mee bezig staan.

Wat is onze visie? Het Grootslag realiseert haar doelen voor goed en betaalbaar wonen, zónder belasting van het milieu.