MAGDA Kadasterdiensten

Slides:



Advertisements
Verwante presentaties
OPMAKEN VAN EEN HUURCONTRACT en plaatsbeschrijving
Advertisements

Ingave via het scherm Algemene beschrijving van de toepassing De toepassing is opgebouwd uit drie niveaus : Niveau 1 : verzending en afzender Niveau 2.
Maatschappelijke aspecten les 2: Downloaden en uploaden: legaal of illegaal? [Bron: Downloaden: legaal of illegaal?, dr. mr. Bart W. Schermer]
Patrimoniale GeomaticaCel1 BeSt …PatrIS Michel Van Acker Frederic Mortier.
HET IN OVEREENSTEMMING BRENGEN VAN HET RIJKSREGISTER MET HET BESTAND VAN DE AFGEVOERDEN GEHOUDEN DOOR DE KRUISPUNTBANK VAN DE SOCIALE ZEKERHEID ADVIES.
OPMAKEN VAN EEN HUURCONTRACT
De strafrechtelijke aspecten van het ‘integratiedecreet’
Work shop nieuwe functionaliteit Roy-data Nieuwe bevragings- en procesmogelijkheden release voorjaar 2014 Tjeerd Wierda.
DE WET VOORKEURSRECHT GEMEENTEN (Wvg)
27 oktober 2011 CBS Bouwsymposium 2011.
Inforum Welkom Dit is een automatische voorstelling Gebruik de toets ‘Page Up’ of ‘PgUp’ van uw klavier als u sneller vooruit wil gaan. Gebruik de toets.
Klik op “Tijdelijke werkloosheid invoeren”. Vul hier uw gebruikersnaam en wachtwoord in of gebruik uw elektronische identiteitskaart.
Rechtshandelingen van de Unie
Dienstencatalogus 24 november Programma Wat is een productencatalogus Alle componenten op een rij – De generieke informatie – De specifieke informatie.
Het auteursrecht van deze presentatie berust bij de uitgever: Brink Boa Services vof, KvK nr Deze presentatie is ter beschikking gesteld op:
Samenwerking POD MI, KSZ, RR en DVZ Provinciale ontmoetingen – herfst 2010.
Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap AROHM - afdeling Ruimtelijke Planning Toelichting Verenigde Commissies 30/11/2005 Isabelle Loris Atlas van de woonuitbreidingsgebieden.
1.Sociaal objectief 2.Wonen in eigen streek (DGPB, boek 5) 3.Register onbebouwde percelen 4.Leegstandsregister.
‘Ontvoogding woningkwaliteitsbewaking’ Overzicht besluit: aanvraag, beslissing, toekenningscriteria, opdrachten.
KSZ-BCSS Frank ROBBEN – Administrateur-generaal Kruispuntbank van de Sociale Zekerheid Veralgemeend gebruik van de elektronische identiteitskaart in de.
Ontwikkelingen in de btw Mr. dr. M.E. van Hilten 2 december 2008 Figi Zeist.
Hoofdstuk 8 Btw-reglementering.
22 oktober 2014 NIEUWE STRUCTUUR VOOR REGISTRATIE ADRES M. Ruymen.
De rechten en de plichten van de huurder en de verhuurder.
Hfdst. 25 Burgerlijk recht Blz Identiteitsgegevens Voornaam/-namen: Ouders kiezen de voornaam/-namen van hun kind. De ambtenaar van de Burgerlijke.
3.4 Hoe woon je? Als je gaat verhuizen kun je een huis kopen of huren.
3.4 Een huis kopen of huren? Inkomen  .
FAQ Oproep 308 Begeleiding artikel 60. Q&A Kan een OCMW-vereniging als promotor optreden - kan met onderaannemer gewerkt worden en zo ja moet hiervoor.
Implema ntation of UN Resolutio n 1373 Financiële sancties FOD Financiën – Thesaurie 21 April april 2015 FOD Financiën - Thesaurie.
Deze presentatie mag noch geheel, noch gedeeltelijk worden gebruikt of gekopieerd zonder de schriftelijke toestemming van Seniornet Vlaanderen VZW maart.
De basisregels van het appartementsrecht
Persoonsgegevens en de Wbp
Nieuwe regelgeving inzake de (electronische) meldingsplicht van werken Patrick Princen RSZ/0NSS.
Omzetbelasting en de exploitatie van een sportaccommodatie Mr. M. (Mirjam) Evers Mr. M. (Michiel) de Jong 26 januari 2013.
De TBS-regeling oktober 2010 Drs Edwin de Witte © accon■avm 2007.
Privacy in het sociaal domein Raadscommissie 15 januari 2015.
Ip4inno 1 A.Auteursrecht B. ‘Reputatie’ en merken in het Angelsaksisch recht C. Niet-geregistreerde modellen D. Halfgeleidertopografierecht.
De financiële aanspraken bij bedrijfseconomisch ontslag Alexandra Krop jurist werkgeverszaken OPOF, 16 februari 2012.
Nieuwe hemelwaterverordening Geldig voor bouwdossiers ingediend na !
Elsevier Fiscaal Congres BTW. Welke onderwerpen ? Slooppand of bouwterrein? Bedrijfsoverdracht.
15 mei 2012 Stimuleringsmaatregelen woningbouw Gemeente Landerd 2012.
Woonprojecten Klooster & Jukschot Woonproject Klooster: situering 2.
Voor wie is de Who? En wat moet de bibliotheek er mee?
Het uitgebreide MAGDA aanbod van diensten en nieuwe projecten
Toegang tot het Mercurius platform
Inhoud en raadplegen van de kadasterdiensten via MAGDA Online
Versie (S60) Link tussen het Enig document (ED) en de gegevensbank van MASP vergunningen voor de domiciliëringsprocedure en de vereenvoudiging.
Voor kadasterdiensten
Opzet en ontsluiten van kadasterdiensten op MAGDA
Algemene beschrijving van de toepassing
Infosessie MAGDA - kadasterdiensten
Vraag en antwoord Datum: 28 september 2017.
Privacy binnen de Drechtsteden
Privacy binnen de Drechtsteden
Stichting van de Arbeid
Juridische aspecten van een webshop
Ondertekenen briefwisseling gemeentebestuur
Agenda AVG, wat is er aan de hand? Oefening: register van verwerkingen
Een website. Wat komt daar eigenlijk allemaal bij kijken
Klik op “Tijdelijke werkloosheid invoeren”
Studiedag Veilig organiseren van sportieve evenementen
Privacy en Leerplicht/RMC
Mr. I.W. van Osch 360|Advocaten
Privacy in het Caribisch deel van het Nederlandse Koninkrijk
NVVB Afdelingscongres Limburg/Noord-Brabant
Privacy en Leerplicht/RMC
Bevoegdheden IVC – kamer Sociale Zekerheid en Gezondheid
Privacy Wat moet je weten van de nieuwe privacyverordening
Gemeente Katwijk. Annerine Blufpand Periklesinstituut
Financial Intelligence Unit of Aruba MOT
Transcript van de presentatie:

MAGDA Kadasterdiensten

MAGDA Kadasterdiensten Inhoudelijke informatie (Valère Bouserie) Inhoud van de kadastergegevens Begrippen MAGDA voorstelling Hoe kadastergegevens raadplegen? Overzicht van de services

Begrippen AAPD: Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie Kadastrale legger Definitie volgens VLABEL website 2016 https://belastingen.vlaanderen.be/relatie-gemeentecodes-en-kadastrale-afdelingen

(bvb verkoop Janssens aan Peeters) Begrippen Eigendomstoestand versus transactie Eigendomstoestand A Transactie (bvb verkoop Janssens aan Peeters) Eigendomstoestand B Rechthebbenden (bvb Janssens) Patrimoniaal Perceel 1 Rechthebbenden (bvb Peeters) Patrimoniaal Perceel 1 Perceel 1 Rechthebbende Janssens Rechthebbende Peeters Eigendomstoestand A Eigendomstoestand B Transactie Verkoop Janssens aan Peeters

Begrippen Eigendomstoestand versus transactie

Begrippen Patrimoniaal perceel ≠ kadastraal planperceel Identificatie planperceel ≠ identificatie patrimoniaal perceel KADASTRAAL PLANPERCEEL perceel afgebeeld op het kadastraal percelenplan unieke Identificatie = CaPaKey bvb 24013B0215/00Y002

Begrippen Patrimoniaal perceel ≠ kadastraal planperceel Identificatie planperceel ≠ identificatie patrimoniaal perceel KADASTRAAL PATRIMONIAAL PERCEEL een “goed” in een gebouw met dezelfde “rechten” én gelegen op hetzelfde “kadastrale planperceel”. unieke Identificatie = CaPaKey + partitienummer Kadastrale afdeling Sectie Grondnummer Bisnummer Letterexponent Cijferexponent Partitienummer bvb 24013B0215/00Y002_P0001

Begrippen MAGDA services en de AAPD ConsultImmo services Set van webservices beschikbaar gesteld door AAPD. Set bestaat uit 2 groepen services: ConsultImmo on Properties  Consultatie van eigendomstoestanden ConsultImmo on Transacties  Consultatie van wijzigingen aan eigendomstoestanden Eigendomstoestand Eigendomstoestand: informatie over rechthebbenden en hun rechten op een patrimoniaal perceel die geldig zijn gedurende een periode in de tijd. Transacties op een eigendomstoestand Informatie die verband houdt met de wijziging van de eigendomstoestand: Fiche60, patrimoniaal perceel en verkoopprijzen

Eigendomstoestand – MAGDA Informatie over de rechthebbenden Informatie over het patrimoniaal perceel Informatie over de rechten op het patrimoniaal perceel Onveranderd gedurende een bepaalde periode

Eigendomstoestand – MAGDA De MAGDA interface (xsd) Eigendomstoestand heeft alle gegevens uit de machtiging, Uitgezonderd: de verkoopprijzen de wijzigingen aan het kadastraal perceel Patrimoniaal perceel info Rechten info Periode info Rechthebbenden info

Machtiging SCFO – matrix informatie

De machtiging en de MAGDA eigendomstoestand Identificatie van de eigenaar: Rijksregisternummer en KBO nummer

De machtiging en de MAGDA eigendomstoestand Identificatie van de kadastrale percelen Afdeling:11111 ,Sectie: A, Grondnummer: 234, Cijferexponent: 5, Letterexponent: B, Bisnummer: geen, Partitie: P9999 Capakey: 11111_A_0234_B_005_00

De machtiging en de MAGDA eigendomstoestand Zakelijke rechten van de eigenaar Code Omschrijving 1 In gemeenschap 13 gedeeltelijk van de gemeenschap en gedeeltelijk van de vrouw 15 gedeeltelijk van de gemeenschap en gedeeltelijk van de man 16 gedeeltelijk van de vrouw en gedeeltelijk van de man 17 gedeeltelijk van de gemeenschap, gedeeltelijk van de vrouw en gedeeltelijk van de man 18 ontbrekende informatie 2 Tijdelijke vereniging 3 Feitelijke vereniging 4 Natuurlijk persoon 5 Rechtspersoon 6 Andere 7 Erfloos 8 Onbeheerde nalatenschap 9 Belgische staat

De machtiging en de MAGDA eigendomstoestand Oppervlakte van het kadastraal perceel

De machtiging en de MAGDA eigendomstoestand Kadastraal inkomen Code Omschrijving   (null) 3 7 F Belastbaar kadastraal inkomen G Kadastraal inkomen vrijgesteld van de onroerende voorheffing op grond van art 253,2° of 3°, van het W.I.B. 92 of van bijzondere wetten H Kadastraal inkomen vrijgesteld van de onroerende voorheffing op grond van art 253,1° van het W.I.B. 92 of voorlopig vrijgesteld gedeelte van een in aanbouw genomen onbebouwde grond J Niet-vastgesteld kadastraal inkomen of vastgesteld kadastraal inkomen, maar niet belastbaar wegens niet-ingebruikneming of niet-verhuring K Voorlopig kadastraal inkomen: ingebruikneming of verhuring voor de volledige voltooiing L Gedeeltelijk voorlopig kadastraal inkomen van een appartementsgebouw waarvan niet al de appartementen zijn in gebruik genomen of verhuurd P Kadastraal inkomen van een in aanbouw genomen onbebouwde grond of van een nieuwbeboste grond, belast zonder rekening te houden met de nieuwe aard krachtens art 494,§3 van het W.I.B. 92 Q Kadastraal inkomen van een gebouw of van materieel en outillage dat vrijstelling geniet van de onroerende voorheffing voor economische doeleinden. Zal belastbaar worden vanaf de aangeduide datum. X Kadastraal inkomen vrijgesteld van de onroerende voorheffing overeenkomstig een bijzondere bepaling van één van de drie Gewesten. Y Code Omschrijving = 1 Gewoon ongebouwd onroerend goed 2 Gewoon gebouwd onroerend goed 3 Ongebouwde nijverheidsgrond (of eventueel handel met outillage) 4 Nijverheidsgebouw (of eventueel ambacht of handel met outillage) 5 Op een ongebouwd perceel geplaatst materieel en outillage 6 Op een gebouwd perceel geplaatst materieel en outillage X

De machtiging en de MAGDA eigendomstoestand Kadastrale aard en constructiekenmerken Code Omschrijving 010 Huis in een tuinwijk 020 Gekarakteriseerde hoeve 030 Villa 031 Bungalow 032 Fermette 033 Vakantieverblijf 040 Huis zonder bewoonbare kelder 041 Huis bel-étage 050 Huis met bewoonbare kelder 060 Huis met koetspoort als enige ingang 070 Huis met koetspoort en particuliere ingang 080 Huis zonder woonplaatsen op het gelijkvloers 100 Toebehorend aan één enkele eigenaar - Zonder lift 101 Wooneenheid - Zonder lift Code Omschrijving - A Gesloten bebouwing B Halfopen bebouwing C Open bebouwing N Code Omschrijving 1 BOUWLAND 2 WEILAND 3 HOOILAND 4 TUIN 5 WARMOESGR. 6 SCH. HOOILAND 7 VETWEIDE 8 SCHAAPSWEI 9 BOS 10 BOOMGAARD HOOG 11 BOOMGAARD LAAG 12 WIJNGAARD 13 BOOMKWEKERIJ 14 KERSTBOMEN 17 PARK 18 SPORTTERREIN Editeer via Invoegen/Kop- en Voettekst

Hoe kadastergegevens raadplegen? Opzoeken van eigendomstoestanden van patrimoniaal perceel van een persoon of een onderneming eigendomstoestanden van een perceel Opzoeken van patrimoniale percelen lijsten van patrimoniale percelen Opzoeken van historiek van patrimoniale percelen (*) Opzoeken van transacties - verkoopprijzen Bulk bevraging (*) (*) Nog niet beschikbaar gesteld door AAPD

MAGDA service: ZoekEigendomstoestanden Zoek eigendomstoestanden van een persoon of een onderneming Opzoekingscriteria INSZ of KBO nummer Mede eigenaars (Ja of Nee) Referentiejaar of datum of referentieperiode Juridische of fiscale eigendomstoestanden Beperk opzoeking tot kadastrale afdeling of gemeente NIS code Resultaat Eigendomstoestanden van eigendommen waar deze persoon of onderneming zakelijke rechten op heeft.

MAGDA service: GeefEigendomstoestanden Zoek eigendomstoestanden van een perceel Opzoekingscriteria Identificatie van een patrimoniaal perceel Historiek van eigendomstoestanden (Ja of Nee) Maximum aantal resultaten Resultaat Eigendomstoestanden van eigendommen waar dit perceel in voorkomt.

MAGDA service: ZoekPerceel Zoek lijst van patrimoniale percelen Opzoekingscriteria Gedeeltelijke identificatie van een patrimoniaal perceel (bvb capakey) Actief (Ja of Nee) Maximum aantal resultaten Resultaat Lijst van patrimoniale percelen Volledige patrimoniale identificatie kadastraal adres begin – einddatum (of jaar)

MAGDA service: ZoekPerceel Lijst van patrimoniale percelen

MAGDA service: transacties Opzoeken van verkoopprijzen Opzoekingscriteria Provincie identificatie Eén tot drie NIS codes van gemeentes binnen de provincie Uitgebreide set optionele parameters. Onder andere Gedeeltelijke identificatie van het patrimoniaal perceel Grondoppervlakte Bouwjaar Fiche 60 identificatie Jaar van de akte Resultaat Lijst van transacties met informatie over Verkoopprijzen Perceelsinfo (aard, ligging, k.i., enz) Fiche 60 info Voorzien op MAGDA platform in 2018

Opzoeken van historiek van perceel Het perceel heeft historiek als het patrimoniaal perceel wijzigt. Voorbeelden Perceel A wordt gesplitst in perceel 1, 2, 3 of Percelen X,Y,Z worden samengevoegd tot perceel 4 Onbebouwd perceel wordt bebouwd Enz. Webservices van AAPD worden voorzien, nog geen exacte planning beschikbaar

Gebruik van de diensten Kunnen deze diensten gebruikt worden voor alle toepassingen wanneer kadaster gegevens nodig zijn? Bedoeld voor punctuele bevragingen van actuele toestanden. Type bevraging Invloed op performantie Maximum aantal resultaten beperken NIET voor massale bevragingen Bvb alle eigendomstoestanden van een gemeente of kadastrale afdeling op een bepaald moment.

Massale kadastrale gegevensconsultatie Download van gegevens door gebruik URBAIN Tijdelijk gemachtigd voor 2 jaar Migratieplan en statusrapportering vereist door privacycommissie Webservices zijn aanvulling op URBAIN geen vervanging ! Momenteel zijn er nog geen diensten ter vervanging van URBAIN Vervanging van URBAIN zal uitgewerkt worden door AAPD in samenwerking met de regionale dienstenintegratoren en de CSPI.

Technische richtlijnen AAPD Enkele gerichte raadplegingen zijn toegestaan Systematisch en ononderbroken downloaden is niet gericht Volledige kopie van AAPD is niet toegestaan Bij oneigenlijk gebruik kan dienst stopgezet worden Services mogen in eigen applicaties gebruikt worden zolang er geen andere gebruikers hinder van ondervinden Binnen krijtlijnen van machtiging Voorbeelden Structureel meer dan gemiddeld beslag waardoor dienstverlening andere gebruikers in gedrang komt

Technische richtlijnen AAPD Minimaliseer belasting Geen onnodige gegevens opvragen Persoon met veel eigendommen Beperken tot gemeente of kadastrale afdeling Niet meer dan noodzakelijk voor doeleinde Filtering volgens machtiging door VDI Geen historiek of mede-eigenaars opvragen tenzij noodzakelijk

Technische richtlijnen AAPD Hou rekening met mogelijk langere wachttijden bij grotere bevragingen Neem contact met VDI in geval van vragen Gegevens worden verstrekt in de staat waarin ze beschikbaar zijn op het moment van de verstrekking Gegevens die ingeschreven of aangepast worden komen in de loop van volgende dagen beschikbaar Indien fouten -> bijhouden, kan nog niet gemeld worden aan Kadaster, oplossing hiervoor voorzien tegen september Draaiboek voor incidenten Moet nog opgesteld worden tussen VDI en AAPD (ism CSPI)

Juridische richtlijnen AAPD Er dient omzichtig met de gegevens omgesprongen worden Slechts gebruiken voor doeleinde waarvoor gemachtigd Geen “carte blanche” voor allerhande nuttige toepassingen Er dient rekening gehouden te worden met de bepalingen van de GPDR

Juridische richtlijnen AAPD Er dient rekening gehouden te worden met de bepalingen van de GPDR meer bepaald bepalingen 28 tot 31 van de Algemene Verordening Gegevensbescherming de verwerker afdoende garanties dient te bieden met het toepassen van passende technische en organisatorische maatregelen opdat de verwerking verloopt conform de bepalingen van de Algemene Verordening Gegevensbescherming Een schriftelijke toestemming dient aanwezig te zijn van de Gemeente wanneer andere verwerkers voor de aangestelde verwerker in dienst zijn. De verwerking wordt geregeld in een overeenkomst die is opgemaakt overeenkomstig artikel 28,3° van de AVG De bepalingen van artikel 28 van de AVG dienen gerespecteerd te worden door de verwerker De verwerkers dienen een register in overeenstemming met artikel 30,2° van de AVG Bepalingen GPDR worden meegegeven in distributie slides