Klankbordgroep Woelige Hoek etc. 10 maart 2010. Ruimtelijke structuur Leusden Zuid.

Presentatie over: "Klankbordgroep Woelige Hoek etc. 10 maart 2010. Ruimtelijke structuur Leusden Zuid."— Transcript van de presentatie:

1 Klankbordgroep Woelige Hoek etc. 10 maart 2010

2 Ruimtelijke structuur Leusden Zuid

3 Bebouwing dateert uit: Zuidelijk deel ± 1950 Rest tussen 1962 - 1974

4 Kenmerken  Dorp in het groen  Consequent ordeningsprincipe  Aan de randen vrijstaande woningen  Midden in het gebied rijenwoningen van 2 tot 8 aaneen

5 Groenstructuur  Westzijde parkstrook  Blokgroen (speelhofjes)  Particulier groen (tuinen)

6

7 Bebouwing Eenvormig van architectuur (gele baksteen en grijze zadeldaken) Grote variatie aan woningtypen

8 Waardering o Ruimtelijke structuur : geen ruimtelijk onderdeel van de rest van Leusden – kwaliteit o Groen: het dorp heeft een groen karakter - kwaliteit o Bebouwing: vrij uniforme uitstraling – variatie gewenst

9

10 Financieel kader Boekwaarde scholen en voorzieningen van alle locaties Bijdrage MFC Tabaksteeg Overige kosten (sloop en bouw- en woonrijp maken

11 Bedragen  Boekwaarde € 870.000,--  Bijdrage MFC € 725.000,--  Overige kosten PM

12 Suggesties omwonenden

13 Bewoners Arnhemseweg 57-63

14

15

16 Direct omwonenden Woelige Hoek

17

18 Oppervlakte locaties 1.Gymzaal2.215 m2 2.Woelige hoek etc.4.573 m2 3.‘t Palet4.950 m2 4.Kruisgebouw 940 m2

19 Maximaal te bouwen m2 volgens het bestemmingsplan 1.Gymzaal50% = 1.107 m2 2.Woelige hoek etc.50% = 2.286 m2 3.‘t Palet70% = 3.465 m2 4.Kruisgebouw50% = 470 m2

20 Hoogten en voorbeelden

21 Gymzaal Te bebouwen oppervlakte 1.107 m2 ± 5 woningen grondgebonden Koopwoningen

22 Woelige Hoek etc. Te bebouwen oppervlakte 2.286 m2 ± 20 - 25 woningen in meerdere woonlagen ± 10 – 15 woningen grondgebonden Mix van koop en huurwoningen

23 Totalen Max.Min. ‘t Palet20-2515-20 Kruisgebouw3-4 Gymzaal55 Woelige hoek etc.20-2510-15 Totaal48-5933-44

24 Vervolgafspraken ?