De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Tetske Bogers 1088424.

Verwante presentaties


Presentatie over: "Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Tetske Bogers 1088424."— Transcript van de presentatie:

1 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Tetske Bogers

2 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Inhoud/ De ontwerpopgave/ 1 Beschrijving opgave 2 Typering opgave Stedenbouwkunde/ 1 Eisen en randvoorwaarden 2 Uitgangspunten, visie en concept 3 Het stedenbouwkundige ontwerp 4 Conclusies en aanbevelingen Gebouw/ 1 Eisen en randvoorwaarden 2 Uitgangspunten en concept 3 Het gebouwontwerp 4 Conclusies en aanbevelingen Interieur/ 1 Het interieurontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp

3 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 1 De ontwerpopgave/ Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp

4 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Waar: Tiel Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Mogelijkheden: - Industrieterreinen - Woningbouw Keuze: Woningbouw 1/Beschrijving opgave

5 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp /Beschrijving opgave Mogelijke locaties:

6 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Mogelijke locaties: - 1. Locatie Havenkade30 woningen, ouderen en starters - 2. Locatie oude haven12 woningen, ouderen en jongeren - 3. Locatie Waalfront40 woningen, niet gedefinieerd - 4. Locatie Waalrand90 woningen, starters ouderen en gezinnen Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Redenen locaties met uitzicht op de Waal: - Persoonlijke voorkeur - Gemeente vindt dat Tiel zich beter aan de Waal moet profileren 1/Beschrijving opgave

7 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Selectiecriteria: A. Nabijheid centrum B. Nabijheid supermarkt C. Nabijheid voorzieningen ouderen D. Uitzicht E. Speelplaats kinderen (indien van toepassing) F. Mogelijkheid tot wonen in parkachtig landschap G. Schone grond H. Locatie zonder bebouwing 1/Beschrijving opgave Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp

8 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Selectiecriteria: A. Nabijheid centrum B. Nabijheid supermarkt C. Nabijheid voorzieningen ouderen D. Uitzicht E. Speelplaats kinderen (indien van toepassing) F. Mogelijkheid tot wonen in parkachtig landschap G. Schone grond H. Locatie zonder bebouwing 1/Beschrijving opgave Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp

9 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Huidige bebouwing: Richting basisschool 1/Beschrijving opgave Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp

10 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Huidige bebouwing: Richting portiekflats 1/Beschrijving opgave Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp

11 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Huidige bebouwing: Speelveld 1/Beschrijving opgave Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp

12 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Huidige bebouwing: ALDI 1/Beschrijving opgave Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp

13 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Uitzicht: Richting haven 1/Beschrijving opgave Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp

14 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Uitzicht: Richting Waal 1/Beschrijving opgave Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp

15 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Uitzicht: Vanaf ALDI 1/Beschrijving opgave Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp

16 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Uitzicht: Wetlands 1/Beschrijving opgave Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp

17 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing De locatie: Locatie Waalrand, Hertogenwijk Tiel. Het zuidoosten van het gebied grenst aan de Waal Bijzonderheden: - Mogelijkheden wonen in een groene omgeving - Mogelijkheden wonen met uitzicht op de Waal - Mogelijkheden verbeteren presentatie van Tiel aan de Waal De opgave: 1 Maken stedenbouwkundig plan locatie Waalrand, stedenbouwkundig ontwerp 2 Ontwerpen gebouw (deelgebied) stedenbouwkundige ontwerp, gebouwontwerp 3 Ontwerpen interieur appartement uit het gebouwontwerp, interieurontwerp 1/Typering opgave Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp

18 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 2 Stedenbouwkunde/ Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp

19 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Belangrijke aspecten Visie Wonen en Werken: 1 Er moeten in het gebied ca. 90 woningen worden gerealiseerd, voor de doelgroepen ouderen, starters en gezinnen 2 “Het woonbeleid geeft expliciet prioriteit aan het bedienen van huishoudens met een laag inkomen (doorstarters), starters op de huurwoningmarkt (waaronder jongeren met een minimum inkomen) en op de koopmarkt en (allochtone) senioren. Op de tweede plaats richt de aandacht zich op tweeverdieners, op gezinnen met reeds een woon- en werkcarrière en (op termijn) op senioren met een hoog inkomen.” 2/Eisen & randvoorwaarden Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp

20 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Belangrijke aspecten Bewoners over de Hertogenwijk : 1 Er moeten woningen voor senioren worden gerealiseerd 2 Al is de verhuisgeneigdheid in de wijk laag (16% van de huidige bewoners wil binnen 2 jaar weg, in tegenstelling tot de rest van Nederland, daar is dit namelijk 27%) is de belangrijkste reden van mensen die willen verhuizen dat ze een te kleine woning hebben (30%) 3 Meer dan de helft van de verhuisgeneigden willen in de buurt blijven 4 Veel bewoners vinden dat mensen die een grotere woning zoeken in de wijk moeten kunnen blijven 5 Het is wenselijk woningen toe te voegen, en dan wel variërend van goedkoop naar duur. Hierbij moet wel gelet worden op voldoende betaalbare woningen 2/Eisen & randvoorwaarden Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp

21 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Eisen gebiedsindeling in tekst: - Het grootste gedeelte van de woningen in het project moet bestaan uit betaalbare koop en of huurwoningen - Er moet ook aandacht worden besteed aan goedkope woningen - Vanwege de locatie mag een deel van het project bestaan uit dure woningen 2/Eisen & randvoorwaarden Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Prijscategorieën gemeente

22 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Eisen gebiedsindeling in getallen: - Minimaal 10% van de woningen moet in de categorie goedkoop vallen - Maximaal 20% van de woningen mag in de categorie goedkoop vallen - Minimaal 45% van de woningen moet in de categorie betaalbaar vallen - Maximaal 60% van de woningen mag in de categorie betaalbaar vallen - Minimaal 10% van de woningen moet in de categorie duur vallen - Maximaal 20% van de woningen mag in de categorie duur vallen - Maximaal 5% van de woningen mag in de categorie duur+ vallen 2/Eisen & randvoorwaarden Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp

23 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Randvoorwaarden Visie Wonen en Werken: - Op deze locatie dient Tiel zich te presenteren aan het water, hiertoe dient de bestaande bebouwing te worden geamoveerd en / of verplaatst - De woningen moeten worden georiënteerd op de Waal (blauwe pijlen) en dienen zich direct aan de dijk te situeren - Het is wenselijk parkeren ondergronds te situeren en de openbare ruimte groen in te richten 2/Eisen & randvoorwaarden Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp

24 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 2/Eisen & randvoorwaarden Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Randvoorwaarden Hertogenwijk Tiel stedenbouwkundige visie: - minimum afstand van de bebouwing tot aan de dijk is 20m - Maximum bouwhoogte in het gebied is 7 lagen met uitschieters naar 10 lagen - In het gebied moet open slanke bebouwing worden toegepast - Het hertenkamp moet met de dijk worden verbonden

25 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 2/Eisen & randvoorwaarden Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Randvoorwaarden door de ontwerper aangehouden: - Rekening houden met omringende bebouwing - Rekening houden met gebruik gebied door achterliggende wijk - Het speelterrein dient in het ontwerp te worden opgenomen

26 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 2/Uitgangspunten, visie en concept Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Uitgangspunten: - Relatie met de Waal, uitzicht en verbinding wegen met dijk - Bezonning - Verbeterde presentatie Tiel aan de Waal, afwisselende bebouwing

27 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 2/Uitgangspunten, visie en concept Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Visie: Wonen in het groen aan de Waal Concept: Afwisseling & Contrast Onbebouwd/Bebouwd Hoog/Laag Recht/Schuin

28 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 2/Het stedenbouwkundige ontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Opdeling gebied in deelgebieden: Opp. totaal: 47820m2 Opp. 1: 1113m2 Opp. 2: 4423m2 Opp. 3: 6924m2 Opp. 4: 5594m2 Opp. 5: 3331m2 Opp. 6: 3503m2 Opp. 7: 7807m2 Uitgaande van 90 woningen zijn dit dus 18,8won/ha

29 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 2/Het stedenbouwkundige ontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Onderlegger stedenbouwkundig ontwerp: Groen = Hertenkamp Bruin = Speelplaats

30 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 2/Het stedenbouwkundige ontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Probleem: 90 woningen is erg weinig Oplossing: Met behulp van Lineair programmeren, aantal woningen/ aantal woonverdiepingen/ bebouwd oppervlakte optimaliseren Werkwijze: Maken 3 varianten - Variant 1: woningen, 4 woonverdiepingen  bebouwd oppervlakte? - Variant 2: woningen, verdeeld over 15% van het plangebied  aantal woonverdiepingen? - Variant 3: verdeeld over 15% van het plangebied, 4 woonverdiepingen  aantal woningen?

31 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 2/Het stedenbouwkundige ontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Extra gegevens: Maximaal 15% van de som van de deelgebieden mag bebouwd worden Woningtypen: Goedkope woningen: 50% Type A: - 70m2 - Parkeernorm 1 50% Type B: - 80m2 - Parkeernorm 1,2 Betaalbare woningen: 50% Type C: - 90m2 - Parkeernorm 1,5 25% Type D: - 100m2 - Parkeernorm 1,5 25% Type E: - 120m2 - Parkeernorm 1,5 Dure woningen: 100% Type F: - 140m2 - Parkeernorm 1,5 Duur + woningen/: 100% Type G: - 160m2 - Parkeernorm 1,5

32 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 2/Het stedenbouwkundige ontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Variant 1: Variant 1 heeft 100 woningen verdeeld over 4 woonverdiepingen en heeft daarmee een bebouwd oppervlakte van 2575m2

33 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 2/Het stedenbouwkundige ontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Variant 2: Variant 2 heeft 100 woningen verdeeld over een bebouwd oppervlakte van 4904,3m2 en heeft daarmee 2/3 woonverdiepingen

34 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 2/Het stedenbouwkundige ontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Variant 3: Variant 3 heeft 4 verdiepingen en een bebouwd oppervlakte van 4904,3m2 en heeft daarmee 190 woningen

35 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 2/Het stedenbouwkundige ontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Varianten in beeld: Maken keuze dmv Multicriteria Analyse Beoordelingscriteria: - 0,2 Bezonning - 0,2 Aantal woningen - 0,3 Uitzicht - 0,1 Belemmering omringende bebouwing - 0,2 Presentatie Tiel aan de Waal

36 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 2/Het stedenbouwkundige ontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Variant 1: 8:00 12:00 17:00

37 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 2/Het stedenbouwkundige ontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Variant 2: 8:00 12:00 17:00

38 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 2/Het stedenbouwkundige ontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Variant 3: 8:00 12:00 17:00

39 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 2/Het stedenbouwkundige ontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Definitieve keuze: Tabel 1 Tabel 2

40 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 2/Het stedenbouwkundige ontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Definitieve keuze: Tabel 1 Tabel 2

41 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 2/Het stedenbouwkundige ontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Het stedenbouwkundige plan: Gekozen deelgebied: De woonoppervlakte in het deelgebied is 37% van het totaal, er moeten in het gebied dus ca. 70 woningen worden gerealiseerd

42 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 2/Het stedenbouwkundige ontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Stedenbouwkundige inpassing gebouwontwerp:

43 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 2/Het stedenbouwkundige ontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Stedenbouwkundige inpassing gebouwontwerp:

44 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 2/Conclusies & aanbevelingen Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Conclusies: Voor mij werkt lineair programmeren goed om grip te krijgen op de stedenbouwkunde Na het maken van het gebouwontwerp blijkt dat het niet haalbaar is om 70 woningen in het gebied te ontwerpen. Het zijn er uiteindelijk 64 Aanbevelingen: Voor het uitwerken van de rest van het plan op gebouwniveau moet de berekening aangepast worden

45 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3 Gebouw/ Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp

46 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Eisen & randvoorwaarden Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Eisen gebouwniveau: - Inpandige ontsluiting - De afstanden tot de woningen moeten zo beperkt mogelijk blijven - Parkeren moet in het gebouw, op de begane grond, worden opgelost - De eerste woonlaag moet uit maisonnettes bestaan Eisen woningniveau: - De woonkamer moet aan de uitzichtkant van het gebouw worden gelegen. - Elke woning moet zijn eigen bergruimte hebben - Het toilet mag zich niet in de badkamer bevinden - Elke woning dient te beschikken over buitenruimte - De oriëntatie van de woningen moet zoveel mogelijk richting de Waal - Binnen de woning moet een scheiding gemaakt worden tussen een daggedeelte en een nachtgedeelte

47 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Eisen & randvoorwaarden Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Randvoorwaarden: Voor het gebouwontwerp gelden indien van toepassing dezelfde randvoorwaarden als voor het stedenbouwkundige ontwerp - In het gekozen deelgebied moeten ca 70 woningen worden gerealiseerd - In het gebied moeten ca 100 parkeerplaatsen worden gerealiseerd - In het gebied moeten vier woongebouwen worden gerealiseerd die min of meer loodrecht op de dijk staan.

48 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Uitgangspunten & concept Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Uitgangspunten: - Uitzicht - Mooie parkeeroplossing Materialen Concept: Afwisseling & Contrast

49 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Problemen wonen boven parkeren: - Beukmaten woningen - Overspanningrichting - Diepte woningen 12m

50 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Parkeer oplossing: - Beukmaat 5,40m - 2 rijen parkeren met daartussen rijstrook - Diepte woningen 12m

51 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Ontsluiting: - Portiek - Transparant karakter - 2 per gebouw

52 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Begane grond:

53 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Eerste verdieping:

54 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Tweede verdieping:

55 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Derde verdieping:

56 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Vierde verdieping:

57 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Vijfde verdieping:

58 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Zesde verdieping:

59 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Zesde verdieping:

60 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Horizontale doorsnede begane grond:

61 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Horizontale doorsnede vierde verdieping:

62 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp West gevel:

63 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Noord gevel:

64 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Oost gevel:

65 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Zuid gevel:

66 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Dwarsdoorsnede lage toren:

67 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Langsdoorsnede:

68 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Straatbeeld Hertog Arnoldsstraat:

69 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Straatbeeld plangebied:

70 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Woningtypen: Maisonnettes

71 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Woningtypen: AppartementenPenthouse

72 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Huurberekening 1:

73 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Huurberekening 2:

74 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Kostenberekening 1:

75 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Kostenberekening 2: De bouwkosten van het gebouw inclusief BTW zijn: Euro

76 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Het gebouwontwerp Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Investeringsberekening: Investering ,00 Euro Bouwkosten ,00 Euro- Maximale grondprijs ,00 Euro Het gebied bestaat per gebouw uit ca 1750m2, Er kan voor de grond dus /1750=373,60Euro/m2 worden betaald De gemiddelde grondprijs in Gelderland is 372Euro

77 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 3/Conclusies & aanbevelingen Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp Conclusies: Het gebouw voldoet aan de gestelde uitgangspunten Het gebouw is haalbaar Aanbevelingen: De entrees kunnen worden verbeterd De dak opbouwen van de penthouses kunnen beter worden gepositioneerd ten opzichte van het uitzicht

78 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing 4 Interieur/ Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp

79 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp 4/Het interieurontwerp Interieur woonkamer richting Oost, kijkend over Waal:

80 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp 4/Het interieurontwerp Interieur keuken & buitenruimte richting West, kijkend over Waal:

81 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp 4/Het interieurontwerp Bovenaanzicht interieur woning:

82 Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Zijn er nog vragen? Inhoud/ 1 De ontwerpopgave/ - Beschrijving opgave - Typering opgave 2 Stedenbouwkunde/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten, visie en concept - Het stedenbouwkundige ontwerp - Conclusies & aanbevelingen 3 Gebouw/ - Eisen & randvoorwaarden - Uitgangspunten & concept - Het gebouwontwerp - Conclusies & aanbevelingen 4 Interieur/ - Het interieurontwerp


Download ppt "Woongebouw te Tiel Ontwerpopgave BSc6 Real-Estate and Housing Tetske Bogers 1088424."

Verwante presentaties


Ads door Google