De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

1. 2 Meting van de winkelstraten ? Meting van de Antwerpse winkelstraten 2007 inleiding - Aanbod inventariseren in 57 winkelgebieden in stad Antwerpen.

Verwante presentaties


Presentatie over: "1. 2 Meting van de winkelstraten ? Meting van de Antwerpse winkelstraten 2007 inleiding - Aanbod inventariseren in 57 winkelgebieden in stad Antwerpen."— Transcript van de presentatie:

1 1

2 2 Meting van de winkelstraten ? Meting van de Antwerpse winkelstraten 2007 inleiding - Aanbod inventariseren in 57 winkelgebieden in stad Antwerpen zowel winkelhart, wijkcentra,… - Evoluties nagaan (metingen van 2004, 2001 en 1997) - Conclusies trekken! Waar gaat het goed, waar gaat het minder goed? >>> BELEID

3 3 Meting van de Antwerpse winkelstraten 2007 Aantal commerciële panden 75 aanbodcategorieën 57 winkelgebieden (of 126 winkelstraten, galerijen, shopping centra…) Hoeveel winkels? Hoeveel horecazaken? Hoeveel niet-commerciële panden? Hoeveel onderbrekingen? …

4 4 Meting van de Antwerpse winkelstraten 2007 Aantal commerciële panden 8666 geïnventariseerde panden 6090 commerciële panden 1. HANDEL: 3660 (60%) Convenience: 870 (14%) Shopping: 1801 (30%) Speciality: 989 (16%) 2. DIENSTEN: 1354 (22%) 3. HORECA: 1076 (18%)

5 5 Meting van de Antwerpse winkelstraten 2007 Winkeldichtheid Winkelhart 78,51% Wijkcentra 64,45% Stadsdeelcentra 75,70% Baanwinkelcentra 72,15%

6 6 Meting van de Antwerpse winkelstraten 2007 Winkeldichtheid Winkelgebieden en hun winkeldichtheid 2007 Melkmarkt 90% Meir-Stadsfeestzaal-GB 90% Hoogstraat 87% Falconplein-Klapdorp 32% Lange Leemstraat 46% Victor Roosensplein-Oude Bareellei 48% HOOG LAAG t.o.v Koningin Astridplein +13% Ekeren Donk +12% Quellinstraat +9% Kasteelpleinstraat -5% Mechelsesteenweg -6% Minderbroedersrui -7% Paardenmarkt -9% GESTEGEN GEDAALD

7 7 Meting van de Antwerpse winkelstraten 2007 Leegstand Winkelhart 7,87% Wijkcentra 15,51% Stadsdeelcentra 12,03% Baanwinkelcentra 2,29%

8 8 Meting van de Antwerpse winkelstraten 2007 Leegstand Winkelgebieden en hun leegstand 2007 Falconplein-Klapdorp 56% Diepestraat 27% Lange Leemstraat 25% Provinciestraat 23% Anselmostraat 1,7% Melkmarkt 1,7% Bist 1,4% Schuttershofstraat 1% HOOG LAAG t.o.v Paardenmarkt +10% Handelstraat +9% Mechelsesteenweg +4% Kerkstraat -19% Quellinstraat -18% Van Wesenbekestraat -11% GESTEGEN GEDAALD

9 9 Meting van de Antwerpse winkelstraten 2007 Ketenfilialen Winkelhart 21,89% Wijkcentra 3,70% Stadsdeelcentra 18,89% Baanwinkelcentra 54,39%

10 10 Meting van de Antwerpse winkelstraten 2007 Ketenfilialen Winkelgebieden en hun ketens Meir-GB-Stadsfeestzaal 71% 2. Bredabaan Baanwinkels 58% 3. Schuttershofstraat- Hopland 57% 4. Boomsesteenweg 48% 5. Wilde Zee 37% 6. De Keyserlei-Century Center 27% 7. Kammenstraat 25% 8. Steenhouwersvest 24% 9. Abdijstraat-Den Tir 23% 10. Bredabaan Centrum 17% HOOG t.o.v Kammenstraat +25% Schuttershofstraat - Hopland +20% Nationalestraat +11% Abdijstraat-Den Tir +10% Wilde Zee +8% GESTEGEN

11 11 Meting van de Antwerpse winkelstraten 2007 Imagoverlagende handel Winkelhart 1,96% Wijkcentra 9,08% Stadsdeelcentra 3,69% Baanwinkelcentra 1,75%

12 12 Meting van de Antwerpse winkelstraten 2007 Imagoverlagende handel Winkelgebieden en hun imagoverlagende handel 2007 Handelstraat 27% Gemeentestraat 21% Provinciestraat 20% Kerkstraat 18% Jezusstraat 0% Fruithoflaan 0% Diamantwijk 0% Bist 0% HOOG LAAG t.o.v Lange Leemstraat +5% Lange Kievitstraat +3% Herentalsebaan +2% Koningin Astridplein -8% Provinciestraat -4% Gemeentestraat -4% Carnotstraat -4% GESTEGEN GEDAALD

13 13 Meting van de Antwerpse winkelstraten 2007 Boodschappen vs. Shopping 2007 Van Wesenbekestraat 85% Linkeroever 82% Stenenbrug 82% Diksmuidelaan 75% Kloosterstraat 92% Steenhouwersvest 92% Minderbroedersrui 91% Meir-GB-Stadsfeestzaal 89% BOODSCHAPPEN SHOPPING t.o.v Bredabaan Centrum +10% Fruithoflaan +12% Stenenbrug +13% Vlaamse/Waalsekaai +9% Nationalestraat +8% Kammenstraat +8 BOODSCHAPPEN GESTEGEN SHOPPING GESTEGEN Winkelgebieden en hun positionering

14 14 Meting van de Antwerpse winkelstraten 2007 CONCLUSIES 1.Welke straten doen het goed? Welke minder goed? 2.Groei van het winkelhart 3.Effect van impulsen? 4.Wat nu met de resultaten?

15 15 Meting van de Antwerpse winkelstraten Welke straten doen het goed? Gezondheid Vergeleken met andere winkelgebieden van dit type, scoort het winkelgebied beter of slechter? (leegstand, winkeldichtheid, imagoverlagende panden,..) Trends Vergeleken met de meting van 2004, scoort het winkelgebied beter of slechter? (leegstand, winkeldichtheid, imagoverlagende panden,..)

16 16 Meting van de Antwerpse winkelstraten Welke straten doen het goed? Categorie 1: Goede gezondheid, positieve trends Winkelhart: Meir, Wilde Zee, Schuttershofstraat-Hopland,… Wijkcentra: Anselmostraat, Ekeren Dorp, Sint-Jansplein-Sint- Gummarusstraat, Turnhoutsebaan, Fruithoflaan, Kioskplaats- Kapelstraat, Herentalsebaan,… Stadsdeelcentra/Baanwinkels: Abdijstraat-Den Tir, Bist, Bredabaan Baanwinkels,… Categorie 2: Goede gezondheid, negatieve trends Winkelhart: Leopoldstraat-Sint-Jorispoort (o.a. leegstand hoek Mechelsesteenweg) Wijkcentra: Driekoningenstraat-Statiestraat, Gitschotellei (o.a. groei imagoverlagende handel),… Categorie 3: Minder goede gezondheid, positieve trends Categorie 4: Minder goede gezondheid, negatieve trends Winkelhart: Diamantwijk, Steenhouwersvest, Quellinstraat, Sint- Katelijnevest, … Wijkcentra: Deurne-Noord, Volkstraat, Provinciestraat, Carnotstraat, Handelstraat,… Winkelhart: Lange/Korte Koepoortstraat, Mechelsesteenweg, Minderbroedersrui Wijkcentra: Lange Leemstraat, Paardenmarkt, Brederodestraat, Kasteelpleinstraat,… Stadsdeelcentra/Baanwinkels: Bredabaan Centrum

17 17 Meting van de Antwerpse winkelstraten Groei van het winkelhart

18 18 het Antwerps winkelharthet Antwerps winkelhart - situatie 2004 Shoppingzone Winkelzone (speciality, boodschappen)

19 19 het Antwerps winkelhart - situatie 2007 Winkelgalerij Centraal Station Natuzzi Brico Stadsfeestzaal CMB-project New Look Paleis Lange Koepoortstraat Modewijk Leopoldstraat Oudaan-Lange Gasthuisstraat Kringloopwinkel Sint-Jorispoort Groei van de shoppingzone Stadsontwikkelingsproject

20 20 Handelsbeurs Lange Koepoortstraat het Antwerps winkelhart – toekomst? Parking Nationale Bank Theaterplein Kasteelplein De Coninckplein Gulden poort Volkstraat Jeugdherberg Centraal Station A’pen Noord Kievitplein Operaplein Lange Koepoortstraat Handelsbeurs het Antwerps winkelhart – toekomst?

21 21 Meting van de Antwerpse winkelstraten Effect van impulsen? ENKELE STRATEN DIE HET GOED DOEN Sint-Jansplein- Sint- Gummarusstraat Abdijstraat-Den TIR Offerandestraat- Dambruggestraat IMPULSEN Vastgoed AG VESPA (grond- en pandenbeleid) omvorming leegstaande winkelpanden tot één grote trekker Express (GB), beeldkwaliteit, gevelrenovatie, terreinmanagement Aantrekken van nieuwe handelszaken via shopping center DEN TIR, terreinmanagement, beeldkwaliteit,… Beeldkwaliteit, gevelrenovatie, terreinmanagement

22 22 Meting van de Antwerpse winkelstraten Wat nu met de resultaten? Strategische visie voor de winkelgebieden Werken aan een goede profilering van de winkelgebieden: de stad wil de juiste retailers op de juiste locatie aantrekken. Een duidelijke afbakening van winkelgebieden maken om versnippering en wildgroei tegen te gaan en de winkeldichtheid te verhogen. Beleidskeuzes nemen in nauw overleg met de handelaarsverenigingen en belangenverenigingen Kwaliteit blijft aandachtspunt. Kwaliteit in het straatbeeld, in de etalages, de handelspanden, de buurt.

23 23 Meting van de Antwerpse winkelstraten 2007 Positionering en profilering Enkele straten die het minder goed doen Kasteelpleinstraat Paardenmarkt Provinciestraat Mechelsesteenweg Lange Leemstraat Minderbroedersrui Onduidelijke profilering & positionering Thematisering… maar beperkt of achteruitgaand Shopping… maar te ver van passage winkelhart Boodschappen… maar te weinig trekkers Horeca aanwezig… maar geen kern Duidelijke profilering & positionering Enkele straten die het goed doen Bist Ekeren Dorp Kioskplaats- Kapelstraat

24 24 Meting van de Antwerpse winkelstraten Wat nu met de resultaten? Strategische visie voor de winkelgebieden Werken aan een goede profilering van de winkelgebieden: de stad wil de juiste retailers op de juiste locatie aantrekken. Een duidelijke afbakening van winkelgebieden maken om versnippering en wildgroei tegen te gaan en de winkeldichtheid te verhogen. Beleidskeuzes nemen in nauw overleg met de winkeliersverenigingen en belangenverenigingen Kwaliteit blijft aandachtspunt. Kwaliteit in het straatbeeld, in de etalages, de handelspanden, de buurt.

25 25 Meting van de Antwerpse winkelstraten 2007 Meer informatie? Dries Van Hofstraeten Werk en Economie | Detailhandel en Horeca Meir Antwerpen MAIL: erpen.be TEL:03/


Download ppt "1. 2 Meting van de winkelstraten ? Meting van de Antwerpse winkelstraten 2007 inleiding - Aanbod inventariseren in 57 winkelgebieden in stad Antwerpen."

Verwante presentaties


Ads door Google