De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Heuvelstraat 14 5087 AB Diessen T: 013-4582580 F: 013-4582582 E: I:

Verwante presentaties


Presentatie over: "Heuvelstraat 14 5087 AB Diessen T: 013-4582580 F: 013-4582582 E: I:"— Transcript van de presentatie:

1 Heuvelstraat AB Diessen T: F: E: I:

2 Presentatie Hypotheken Erwin Geerts Roel van Meeuwen Wil Hendrikx

3

4 Agenda •Hypotheektraject •Hypotheekvormen •Maximale hypotheek •Familiebank

5 Hypotheek Traject •Hypotheekgesprek •Aanvraag offerte •Tekenen offerte •Acceptatie bank •Stukken naar notaris •Afrekening doornemen •Tekenen bij notaris

6 Voorbeeld termijnen bij nieuwbouw 1 e termijnNa het storten van de ruwe begane grondvloer 20% aanneemsom 2 e termijnNa het leggen van de ruwe eerste verdiepingsvloer 10% aanneemsom 3 e termijnNa het leggen van de ruwe tweede verdiepingsvloer 10% aanneemsom 4 e termijnNa het waterdicht maken van het dak van de woning 25% aanneemsom 5 e termijnNa het gereedkomen van het stucwerk (spuitwerk) en tegelwerk 25% aanneemsom 6 e termijnBij oplevering van de woning 10% aanneemsom

7 Kostenoverzicht Koop-/aanneemsom vrij op naam:€ Notariskosten hypotheekakte Afsluitkosten hypotheek Rente verlies tijdens de bouw Koopsom AO verzekering+ 924 Totaal benodigd bedrag€ Eigen geld Hypotheekbedrag€

8 Agenda •Hypotheektraject •Hypotheekvormen •Maximale hypotheek •Familiebank

9 Aflossingsvrije hypotheek Voordelen: •Maximaal belastingvoordeel •Laagste maandlasten Nadelen: •Schuld blijft staan •Geen vermogensopbouw •Risico bij waarde daling woning

10 Spaarhypotheek Voordelen: •Maximaal belastingvoordeel •Stabiele maandlasten •Gegarandeerde aflossing •Belastingvrij vermogen opbouwen Nadelen: •Hypotheekrente meestal 0,2% hoger •Hogere premie

11 Beleggings (polis) hypotheek Voordelen: •Maximaal belastingvoordeel •Belastingvrij vermogen opbouwen •Beleggen in fondsen naar keuze Nadelen: •Geen zekerheid omtrent eindopbrengst •Beleggingsrisico

12 Beleggings (rekening) hypotheek Voordelen: •Maximaal belastingvoordeel •Zeer flexibel •Beleggen in fondsen naar keuze Nadelen: •Geen zekerheid omtrent eindopbrengst •Beleggingsrisico

13 Agenda •Hypotheektraject •Hypotheekvormen •Maximale hypotheek •Familiebank

14 Maximale hypotheek •Internet •Gedragscode Hypothecaire Financiering •Nationale Hypotheek Garantie

15 Maximale Hypotheek Inkomen (alleenstaand)Maximale hypotheek € € € € € €

16 Maximale Hypotheek Inkomen (2 personen)Maximale hypotheek € € € € € €

17 Redenen overschrijding gedragscode •Eigen geld aanwezig (spaargedrag) •Toekomstperspectief •Vast contract •Lange rentevastperiode •Verzekeren

18 Conclusie •Per persoon verschillend, afhankelijk van: –Gedragscode –Financiële positie –Uitgavenpatroon –Gewenste maandelijks lasten

19 Agenda •Hypotheektraject •Hypotheekvormen •Maximale hypotheek •Familiebank

20 Ouders lenen eigen geld aan kinderen

21 Ouders benutten overwaarde eigen woning en lenen door aan kind

22 Vragen? Bedankt voor uw aandacht

23 Heuvelstraat AB Diessen T: F: E: I:


Download ppt "Heuvelstraat 14 5087 AB Diessen T: 013-4582580 F: 013-4582582 E: I:"

Verwante presentaties


Ads door Google