De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Woningfinanciering een inleiding Hoofdstuk 1. hoofdstuk 12 Hoofdstuk 1: Inleiding     Huren of kopen? Oriëntatie op de markt voor koopwoningen.

Verwante presentaties


Presentatie over: "Woningfinanciering een inleiding Hoofdstuk 1. hoofdstuk 12 Hoofdstuk 1: Inleiding     Huren of kopen? Oriëntatie op de markt voor koopwoningen."— Transcript van de presentatie:

1 Woningfinanciering een inleiding Hoofdstuk 1

2 hoofdstuk 12 Hoofdstuk 1: Inleiding     Huren of kopen? Oriëntatie op de markt voor koopwoningen

3 hoofdstuk 13 Huren of kopen?  Hangt af van:  Persoonlijke omstandigheden en voorkeuren  Kosten  Marktomstandigheden  Overheidsinvloed  Extra risico’s bij koop

4 hoofdstuk 14 Huren of kopen?  Persoonlijke omstandigheden:  Hoogte salaris ↔ prijs koopwoning  Koopsubsidie  Leeftijd  Verhuisplannen in nabije toekomst  Gewenste mate van vrijheid voor aanbrengen van veranderingen

5 hoofdstuk 15 Huren of kopen?  Kosten:  Extra kosten bij koop  Eenmalig: de verwervingskosten  Overdrachtsbelasting  Notariskosten  Afsluitprovisie  Taxatie  Courtage  Periodiek  OZB  Premie opstalverzekering  Eigenwoningforfait  Groot onderhoud

6 hoofdstuk 16 Huren of kopen?  Marktomstandigheden:  Hoogte hypotheekrente  Hoogte huizenprijzen  Vraag en aanbod  Locatie  Positieve correlatie tussen aantrekkelijkheid van regio en prijs  Negatieve correlatie tussen hypotheekrente en huizenprijzen

7 hoofdstuk 17 Huren of kopen?  Overheidsinvloed:  Maximale huurstijging per 1 juli  Stimuleringsmaatregelen eigenwoningbezit  Koopsubsidie  Hypotheekrenteaftrek

8 hoofdstuk 18 Huren of kopen?  Risico’s bij koop:  Renterisico  Lastenrisico  Vermogensrisico  Volgorderisico  Afhankelijk van marktsituatie  Kopersmarkt ↔ Verkopersmarkt  Beste: begin met het moeilijkste

9 hoofdstuk 19 Oriëntatie op de markt voor koopwoningen  Aandachtspunten:  Persoonlijke wensen  Financiële mogelijkheden  Leencapaciteit en verwervingskosten  Soort en type woning  Bestaande woning of nieuwbouwwoning?  Locatie  Met of zonder makelaar?

10 hoofdstuk 110 Oriëntatie op de markt voor koopwoningen  Leuke, geschikte woning gevonden?  Aankoopproces start  Hoofdstuk 2


Download ppt "Woningfinanciering een inleiding Hoofdstuk 1. hoofdstuk 12 Hoofdstuk 1: Inleiding     Huren of kopen? Oriëntatie op de markt voor koopwoningen."

Verwante presentaties


Ads door Google