Meer beweging op de woningmarkt Waarom, waar en hoe? (André Buys, RIGO Research en Advies)

Presentatie over: "Meer beweging op de woningmarkt Waarom, waar en hoe? (André Buys, RIGO Research en Advies)"— Transcript van de presentatie:

1 Meer beweging op de woningmarkt Waarom, waar en hoe? (André Buys, RIGO Research en Advies)

2 Vragen Is er te weinig verhuisdynamiek? Zo ja, voor wie, waar en waarom is dit een probleem? En wat kunnen we daar dan aan doen?

3 Het zijn de jongeren die verhuizen bron: CBS, WoON2012

4 Structureel minder dynamiek bron: CBS, landelijke cijfers

5 De invloed van de crisis Vóór de crisis Na de crisis

6 De niet-dynamische meerderheid

7 Typen regionale dynamiek beginners (20-24 jaar) gevorderden (25-29 jaar) opstapregio’s roltrapregio’s en magneetsteden woonregio’s en -steden vertrekregio’s

8 beginners (20-24 jaar) gevorderden (25-29 jaar) Typen regionale dynamiek

9 Tilburg

10 Den Haag

11 Zoetermeer

12 Wassenaar

13 Rotterdam

14 Barendrecht

15 Den Bosch

16 Haarlem

17 Haarlemmermeer

18 Doetinchem

19 Verhuisketens in theorie Nieuwbouw, overlijden, relatievorming, vertrek Starters, vestigers, scheidingen Doorstromers

20 Knoppen om aan te draaien Systeemaanpassingen (betere marktwerking) Prikkels om te verhuizen (push) Verleiden en wegnemen drempels (pull) Verhuis- dynamiek

21 Vragen Is er te weinig verhuisdynamiek? Zo ja, voor wie, waar en waarom is dit een probleem? En wat kunnen we daar dan aan doen?