Toekomstbestendige winkelgebieden in 6 lessen

Presentatie over: "Toekomstbestendige winkelgebieden in 6 lessen"— Transcript van de presentatie:

1 Toekomstbestendige winkelgebieden in 6 lessen
Bijeenkomst Beter en Concreter, Zaandam, 15 januari 2015 Hans-Hugo Smit MSc MCD, Platform31

2 Kennis maken, duiden en verspreiden

3 Kennis maken, duiden & verspreiden

4 Platform31 & Winkelgebieden
Retailagenda (Hamit Karakus) Analyse Binnenstadsvisies G32 Experiment ‘Aangename Aanloopstraten’ Experiment ‘Regelloze Winkelgebieden’

5 Idee uit nationale ‘Winkeltop’
Winkeliers , G32, beleggers, provincies, ontwikkelaars, Ministerie EZ, etc., etc.

6 Winkelgebieden dóen ertoe!
Zeer publieke plaatsen In het hart van een gemeenschap Gaan mensen aan het hart Hoog op politieke agenda G32 enquete: 75% van ambtenaren ‘vitale binnenstad’ in top 3 van gemeentelijke urgentie

7 Les 1 Stuur op aantrekkelijke winkelgebieden … …en niet op bestrijden van leegstand.

8 Vroeger: vastgoedontwikkeling
Grond-exploitatie Bouw/ Ontwikkeling Beheer Gebruik Vastgoedontwikkelingsproces

9 Nu: Waardecreatie Vastgoedontwikkelingsproces Waardecreatie
Grond-exploitatie Bouw/ Ontwikkeling Beheer Gebruik Vastgoedontwikkelingsproces Waardecreatie

10 Winkelleegstand

11 Aantrekkelijke winkelgebieden
Winkelleegstand Aantrekkelijke winkelgebieden

12

13

14 Les 2 Ga uit van aantrekkelijkheid in de optiek van de consument

15 Segmentatie

16 Kwali - tijd

17 Smart & Connected

18 There is no Planet B Volhoudbaar

19 Vertaalslag toekomstbestendige winkelgebieden

20 Brand Stores (& Beleving & Pop up)

21

22 Dienstverlening

23 Bricks & Clicks

24 Thuisafgehaald.nl

25 Kiala

26 Click & Collect

27 Fulfillment Centra & “Darkstores”

28 Winkelgebied van de toekomst
“Kennis van de rollen en belangen van partijen in winkelgebieden en hoe die op elkaar inwerken zijn belangrijke bouwstenen om tot een effectieve gebiedsgerichte samenwerking te komen.”

29 Les 3: Zorg voor een actuele Publiek én Privaat gedragen, visie op detailhandel én binnenstad… Les 4: … die is afgestemd op regionaal niveau.

30 Winkelgebied van de toekomst

31 Les 5: …kies & neem afscheid van perspectief-arme gebieden Les 6: zoek “lerend” naar de juiste middelenmix…

32 De 6 lessen Regionale schaalniveau leidend (niet lokale)
Voorkomen leegstand ≠ aantrekkelijke winkelgebieden maken Stel aantrekkelijkheid voor consumenten voorop! Publiek-privaat gedeelde visie als kader voor instrumenten. Regionale schaalniveau leidend (niet lokale) Neem afscheid . Het kán niet meer overal Durf te experimenteren met instrumenten

33 hanshugo.smit@platform31.nl 06 - 10 15 67 08
Verder praten?