De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Introductie Subsidies Charitatief Eigen gebruik Belegging.

Verwante presentaties


Presentatie over: "Introductie Subsidies Charitatief Eigen gebruik Belegging."— Transcript van de presentatie:

0 Workshop Private equity
Machteld Linssen – RCE Barend Jan Schrieken - NRF Meindert Pesman Vastgoed Workshop Private equity 8 april 2017

1 Introductie Subsidies Charitatief Eigen gebruik Belegging

2 “Van financieel infuus naar gezond rendementsdenken”
Barend Jan

3

4

5 Wat is het gezamenlijk belang?

6 De Ezerman, Zutphen Voettekst 8 april 2017

7 Invloed hogere huurprijs bij monument
Voettekst 8 april 2017

8 Rendement wel en geen RM

9 Fiscale voordelen Rijksmonumenten interessant voor particuliere investeerders/beleggers: 80% restauratie- en onderhoudskosten is fiscaal aftrekbaar van belastbaar inkomen (box 1, 3 en 2) over meerdere jaren !! Fiscus bepaalt welke kosten aftrekbaar zijn (excl. subsidie op restauratie) !! Één investeerder: particulier aankopen, niet binnen onderneming (weegt voordeel op tegen nadelen?) !! Meer investeerders: fiscaal transparante constructie nodig (cv, maatschap) !! fiscale ruling nodig om niet als ondernemer te worden aangemerkt, maar als investeerder (rendement en opbrengst bij verkoop vallen anders in box 1)  Schakel een adviseur/fiscalist in Voettekst 8 april 2017

10 Financieringsbehoefte

11 Huurontwikkeling

12 Welke investeerder past bij mij?

13 Typering aan de hand van zeven thema’s
Ontwikkelend investeerder lange termijn belegger Lange termijn/korte termijn belegging Hoog/laag risico Passief/actief betrokken Direct/indirect rendement Volatiel/niet-volatiel rendement Openbaar/niet-openbaar Voorkeur vastgoedfuncties rendement Voettekst 8 april 2017

14 Alternatieve typering
Eigenaar-investeerders en andere doorzetters Crowdfunding - charitatief - emotie (goed doen met kans op rendement) 3. Participatie - “notabelen” en vrije beroepen - lokaal / andere binding - gezond rendement / gezonde business case 4. Grote Beleggers (vermogen in eigen beheer of private office) - veilig rendement - zakelijke deal


Download ppt "Introductie Subsidies Charitatief Eigen gebruik Belegging."

Verwante presentaties


Ads door Google