Woningmarktafspraken 2013 Voortgangsrapportage Portefeuillehoudersoverleg Wonen 17 april 2013, Spijkenisse.

Presentatie over: "Woningmarktafspraken 2013 Voortgangsrapportage Portefeuillehoudersoverleg Wonen 17 april 2013, Spijkenisse."— Transcript van de presentatie:

1 Woningmarktafspraken 2013 Voortgangsrapportage Portefeuillehoudersoverleg Wonen 17 april 2013, Spijkenisse

2 Daling huizenprijzen nog niet gestopt, wel al 20-30% gedaald Dalende bouwproductie, drastische sanering bouwsector Dalend investeringsvermogen corporaties en particuliere partijen In krimpende markt ontstaat groeiende concurrentie tussen bouwprojecten Meer focus op bestaande voorraad Nieuwe afspraken zijn wenselijk, maar - Op ander schaalniveau - Meer over woningmarkt dan over bouwproductie - Afspraken tussen de sleutelspelers in woningmarktgebieden Afspraken maken in turbulente woningmarkt…

3 Doel: netwerk bouwen per subregio, marktkennis delen, inzicht in vraagontwikkeling Eerste ronde Bestuurlijke tafels (maart/april): aftrap en agendasetting Variatie per subregio mogelijk en zinvol (zie verslagen) Tot juli: ook aandacht voor beoorde- ling planaanbod Tweede helft 2013: vooral aandacht voor voorraad en stimulering woning- markt Mei tweede ronde, september derde ronde De woningmarktgebieden Pijnacker Zuidplas Noord Hart Van Rotterdam Hart Van Rotterdam Oost Westland H.I. Ambacht (Drechtsteden) Voorne Putten Zuidrand S Waterweg

4 Subregio’s zijn relevante schaal 75-85% verhuist binnen subregio

5 De relevante onderwerpen: demografische verandering Rotterdam rest stadsregio

6 De relevante onderwerpen.. Veranderde vraag, ruimte voor middeldure huur Ontwikkeling sociale voorraad Investeringspotentie corporaties Woonruimteverdeling/bemiddeling Verduurzaming voorraad De particuliere huurmarkt ……

7 De nieuwe afspraken Geen nieuwe convenanten SR-gemeenten, maar: Per subregio intentie-overeenkomst (concept gereed oktober 2013) Door Stadsregio een rapportage over planaanbod aan Provincie (concept gereed in juni, definitief gereed in oktober) Beeldend verslag van het proces van samenwerken en afspraken maken (november 2013)

8 Netwerk bouwen… Informatie zenden, kennis delen, vragen oproepen: -Digitaal platform zinvol -Openbaar en besloten deel -interactief Stadsregio opent deze week nieuwe webpagina Woningmarktafspraken 2013Woningmarktafspraken 2013