Huisvesting en bouwprojecten in Genk

Presentatie over: "Huisvesting en bouwprojecten in Genk"— Transcript van de presentatie:

1 Huisvesting en bouwprojecten in Genk
een overzicht in vogelvlucht genk.pvda.be

2 Residentie Bokrijkpark
Van de 22 appartementen die op dit ogenblik aangeboden worden, zijn er 11 van de meer "democratische" kant, gaande van tot euro. De andere 11 zijn meer luxueus, van tot euro! De grote metalen ingangspoort stond nu nog open, maar éénmaal dat het ding bewoond is moet je je buiten aan de natuurstenen monumentale muur aanmelden bij uw bestemmeling. 1 / 3 genk.pvda.be

3 Residentie Bokrijkpark
Van de 22 appartementen die op dit ogenblik aangeboden worden, zijn er 11 van de meer "democratische" kant, gaande van tot euro. De andere 11 zijn meer luxueus, van tot euro! De grote metalen ingangspoort stond nu nog open, maar éénmaal dat het ding bewoond is moet je je buiten aan de natuurstenen monumentale muur aanmelden bij uw bestemmeling. 2 / 3 genk.pvda.be

4 Residentie Bokrijkpark
Van de 22 appartementen die op dit ogenblik aangeboden worden, zijn er 11 van de meer "democratische" kant, gaande van tot euro. De andere 11 zijn meer luxueus, van tot euro! De grote metalen ingangspoort stond nu nog open, maar éénmaal dat het ding bewoond is moet je je buiten aan de natuurstenen monumentale muur aanmelden bij uw bestemmeling. 3 / 3 genk.pvda.be

5 Residentie Brethof Van deze residentie Brethof II zijn nog 2 appartementen niet verkocht. Allebei aan de achterzijde, allebei 160m² en te koop voor en euro. Hoe dichter bij het Centrum, hoe duurder het plan wordt: Op het rondpunt bovenaan de Bochtlaan kost een appartement in een residentie (160m²) al euro. Dat beloofd voor de residenties die nog gaan gebouwd worden op het terrein van het busdepot en er tegenover. 1 / 2 genk.pvda.be

6 Residentie Brethof Van deze residentie Brethof II zijn nog 2 appartementen niet verkocht. Allebei aan de achterzijde, allebei 160m² en te koop voor en euro. Hoe dichter bij het Centrum, hoe duurder het plan wordt: Op het rondpunt bovenaan de Bochtlaan kost een appartement in een residentie (160m²) al euro. Dat beloofd voor de residenties die nog gaan gebouwd worden op het terrein van het busdepot en er tegenover. 2 / 2 genk.pvda.be

7 3a. Residentie Stoffelberg
Ook de Evence Coppéelaan heeft zijn “Strategisch Plan”. Hier moet de “laan” een “avenue” worden. De residentie Stoffelsberg staat nog in de steigers, maar heeft al een tweelingzusje naast zich, dat al bewoond is. Om van de leuke prijzen van de Stoffelsberg te kunnen genieten, moet je snel reageren. Er zijn 24 appartementen, gaande van 81m² tot 157m². Ze hebben daarenboven allemaal een zuidelijk terras van 23m² tot 80m² (80 m², is dat al geen kleine werkmanswoning?). Nu de prijzen nog: van tot euro per appartement. Hoe dichter bij het centrum, hoe duurder het plan wordt: op het rondpunt aan de Bochtlaan kost een appartement in een residentie (160m²) al euro. 1 / 3 genk.pvda.be

8 3a. Residentie Stoffelberg
Ook de Evence Coppéelaan heeft zijn “Strategisch Plan”. Hier moet de “laan” een “avenue” worden. De residentie Stoffelsberg staat nog in de steigers, maar heeft al een tweelingzusje naast zich, dat al bewoond is. Om van de leuke prijzen van de Stoffelsberg te kunnen genieten, moet je snel reageren. Er zijn 24 appartementen, gaande van 81m² tot 157m². Ze hebben daarenboven allemaal een zuidelijk terras van 23m² tot 80m² (80 m², is dat al geen kleine werkmanswoning?). Nu de prijzen nog: van tot euro per appartement. Hoe dichter bij het centrum, hoe duurder het plan wordt: op het rondpunt aan de Bochtlaan kost een appartement in een residentie (160m²) al euro. 2 / 3 genk.pvda.be

9 3a. Residentie Stoffelberg
Ook de Evence Coppéelaan heeft zijn “Strategisch Plan”. Hier moet de “laan” een “avenue” worden. De residentie Stoffelsberg staat nog in de steigers, maar heeft al een tweelingzusje naast zich, dat al bewoond is. Om van de leuke prijzen van de Stoffelsberg te kunnen genieten, moet je snel reageren. Er zijn 24 appartementen, gaande van 81m² tot 157m². Ze hebben daarenboven allemaal een zuidelijk terras van 23m² tot 80m² (80 m², is dat al geen kleine werkmanswoning?). Nu de prijzen nog: van tot euro per appartement. Hoe dichter bij het centrum, hoe duurder het plan wordt: op het rondpunt aan de Bochtlaan kost een appartement in een residentie (160m²) al euro. 3 / 3 genk.pvda.be

10 3b. Residentie Aurora, Ezelport, Kuilenweg
Waarschijnlijk aangezogen door het strategisch plan, hebben de bouwpromotoren goedkope gronden opgekocht in de lichtjes verloederde Nieuwe Kuilenweg. Deze straat ligt aan de achterkant van de Residentie Stoffelsberg. Op alle websites van de immo-kantoren vind je nu residentieappartementen gelegen tussen de volkscafeetjes. Residentie Aurora, residentie Kuilenweg, residentie Ezelspoort, residentie Mariaan zijn enkele van de grotere. In residentie Kuilenweg kosten de 20 appartementen van 78m² of 100m² respectievelijk tot euro. 1 / 3 genk.pvda.be

11 3b. Residentie Aurora, Ezelport, Kuilenweg
Waarschijnlijk aangezogen door het strategisch plan, hebben de bouwpromotoren goedkope gronden opgekocht in de lichtjes verloederde Nieuwe Kuilenweg. Deze straat ligt aan de achterkant van de Residentie Stoffelsberg. Op alle websites van de immo-kantoren vind je nu residentieappartementen gelegen tussen de volkscafeetjes. Residentie Aurora, residentie Kuilenweg, residentie Ezelspoort, residentie Mariaan zijn enkele van de grotere. In residentie Kuilenweg kosten de 20 appartementen van 78m² of 100m² respectievelijk tot euro. 2 / 3 genk.pvda.be

12 3b. Residentie Aurora, Ezelport, Kuilenweg
Waarschijnlijk aangezogen door het strategisch plan, hebben de bouwpromotoren goedkope gronden opgekocht in de lichtjes verloederde Nieuwe Kuilenweg. Deze straat ligt aan de achterkant van de Residentie Stoffelsberg. Op alle websites van de immo-kantoren vind je nu residentieappartementen gelegen tussen de volkscafeetjes. Residentie Aurora, residentie Kuilenweg, residentie Ezelspoort, residentie Mariaan zijn enkele van de grotere. In residentie Kuilenweg kosten de 20 appartementen van 78m² of 100m² respectievelijk tot euro. 3 / 3 genk.pvda.be

13 4. Residentie Apollo Dit grootschalig project (bijna 100 appartementen en penthouses) bevindt zich in de Grotestraat, recht tegenover de kantoren van de sociale huisvestingsmaatschappij Nieuw Dak. Een mooi en inspirerend uitzicht voor wie dagelijks bezig is met de zorg voor sociale woningen. Een groot percentage zijn huurwoningen. De geafficheerde prijzen bedragen 700 euro huur en 70 euro gemeenschappelijke kosten per maand. En dan heb je maar 2 slaapkamers. Deze residentie is een trendsetter en zal mee de stijl bepalen van alle te bouwen residenties in de Grotestraat. 1 / 3 genk.pvda.be

14 4. Residentie Apollo Dit grootschalig project (bijna 100 appartementen en penthouses) bevindt zich in de Grotestraat, recht tegenover de kantoren van de sociale huisvestingsmaatschappij Nieuw Dak. Een mooi en inspirerend uitzicht voor wie dagelijks bezig is met de zorg voor sociale woningen. Een groot percentage zijn huurwoningen. De geafficheerde prijzen bedragen 700 euro huur en 70 euro gemeenschappelijke kosten per maand. En dan heb je maar 2 slaapkamers. Deze residentie is een trendsetter en zal mee de stijl bepalen van alle te bouwen residenties in de Grotestraat. 2 / 3 genk.pvda.be

15 4. Residentie Apollo Dit grootschalig project (bijna 100 appartementen en penthouses) bevindt zich in de Grotestraat, recht tegenover de kantoren van de sociale huisvestingsmaatschappij Nieuw Dak. Een mooi en inspirerend uitzicht voor wie dagelijks bezig is met de zorg voor sociale woningen. Een groot percentage zijn huurwoningen. De geafficheerde prijzen bedragen 700 euro huur en 70 euro gemeenschappelijke kosten per maand. En dan heb je maar 2 slaapkamers. Deze residentie is een trendsetter en zal mee de stijl bepalen van alle te bouwen residenties in de Grotestraat. 3 / 3 genk.pvda.be

16 5. Residentie Cherbourg, Greengarden, Excelsior
In een straal van 100 meter moet men 4 keer uitwijken voor het werfverkeer of de afsluitingen van het voetpad bij de bijna voltooide residenties Cherbourg en Oude Brandweer, of de nog in aanbouw zijnde residenties Excelsior en Green Garden. In residentie Cherbourg kunnen we nog 1 appartement kopen van 120m² voor euro. Als we willen wachten op Excelsior moeten we euro veil hebben. In de Green Garden kunnen we niet alleen de bomen zien groeien, maar ook de prijzen: van euro voor 90m² tot zelfs euro voor 120m² en tenslotte de allergroenste prijs: euro voor 204m². 1 / 2 genk.pvda.be

17 5. Residentie Cherbourg, Greengarden, Excelsior
In een straal van 100 meter moet men 4 keer uitwijken voor het werfverkeer of de afsluitingen van het voetpad bij de bijna voltooide residenties Cherbourg en Oude Brandweer, of de nog in aanbouw zijnde residenties Excelsior en Green Garden. In residentie Cherbourg kunnen we nog 1 appartement kopen van 120m² voor euro. Als we willen wachten op Excelsior moeten we euro veil hebben. In de Green Garden kunnen we niet alleen de bomen zien groeien, maar ook de prijzen: van euro voor 90m² tot zelfs euro voor 120m² en tenslotte de allergroenste prijs: euro voor 204m². 2 / 2 genk.pvda.be

18 6. Residentie Melberg Dit zijn de appartementen en penthouses op het terrein van de vroegere villa "Keetje Tippel" De resterende woningen kosten van tot euro voor een bewoonbare opp van 185m². Neel Doff (alias Keetje Tippel) moest het weten. Als ex-hoertje en later sociaal voelende barones deed ze meer dan aan liefdadigheid alleen. Van haar hand is het ontroerende boek "Armoede in Genk", waar ze de middeleeuwse toestanden op de hei van (vooral) oud-Winterslag beschrijft in de periode voor de koolmijnen. 1 / 3 genk.pvda.be

19 6. Residentie Melberg Dit zijn de appartementen en penthouses op het terrein van de vroegere villa "Keetje Tippel" De resterende woningen kosten van tot euro voor een bewoonbare opp van 185m². Neel Doff (alias Keetje Tippel) moest het weten. Als ex-hoertje en later sociaal voelende barones deed ze meer dan aan liefdadigheid alleen. Van haar hand is het ontroerende boek "Armoede in Genk", waar ze de middeleeuwse toestanden op de hei van (vooral) oud-Winterslag beschrijft in de periode voor de koolmijnen. 2 / 3 genk.pvda.be

20 6. Residentie Melberg Dit zijn de appartementen en penthouses op het terrein van de vroegere villa "Keetje Tippel" De resterende woningen kosten van tot euro voor een bewoonbare opp van 185m². Neel Doff (alias Keetje Tippel) moest het weten. Als ex-hoertje en later sociaal voelende barones deed ze meer dan aan liefdadigheid alleen. Van haar hand is het ontroerende boek "Armoede in Genk", waar ze de middeleeuwse toestanden op de hei van (vooral) oud-Winterslag beschrijft in de periode voor de koolmijnen. 3 / 3 genk.pvda.be

21 7. Vernieuwd Stadsplein 1 / 2
De prijzen die aangekondigd werden voor de appartementen op het nieuwe Stadsplein varieerden: van met 1 slpk. over met 2 slpk. tot met 3 slpk. In werkelijkheid zitten de prijzen die nu gevraagd worden (door een viertal verschillende immo-kantoren) hoger: van tot met 1 slpk. van tot met 2 slpk. van tot met 3 slpk. 1 / 2 genk.pvda.be

22 7. Vernieuwd Stadsplein 2 / 2
De prijzen die aangekondigd werden voor de appartementen op het nieuwe Stadsplein varieerden: van met 1 slpk. over met 2 slpk. tot met 3 slpk. In werkelijkheid zitten de prijzen die nu gevraagd worden (door een viertal verschillende immo-kantoren) hoger: van tot met 1 slpk. van tot met 2 slpk. van tot met 3 slpk. 2 / 2 genk.pvda.be

23 8. Wonen in het bos In de driehoek tussen Vennestraat, Tennislaan en de spoorlijn komen 42 appartementen euro (118m²) tot euro (139m²). Op amper 100 meter wordt een gebied voor sociale woningen niet ontwikkeld. In de brede bocht die de Sportlaan hier maakt, ligt een immens kreupelbos in eigendom van de stad. Volgens het pas (oktober ‘06) goedgekeurde Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan zouden hier 100 sociale woningen komen. Maar nu is het gedegradeerd tot voorlopig niet te ontwikkelen uitbreidingsgebied. De hele omgeving behoort nog tot de kernstad. Als het ooit in de fase van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) komt, wordt elke ontwikkeling voor 15 jaar bevroren. 1 / 4 genk.pvda.be

24 8. Wonen in het bos In de driehoek tussen Vennestraat, Tennislaan en de spoorlijn komen 42 appartementen euro (118m²) tot euro (139m²). Op amper 100 meter wordt een gebied voor sociale woningen niet ontwikkeld. In de brede bocht die de Sportlaan hier maakt, ligt een immens kreupelbos in eigendom van de stad. Volgens het pas (oktober ‘06) goedgekeurde Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan zouden hier 100 sociale woningen komen. Maar nu is het gedegradeerd tot voorlopig niet te ontwikkelen uitbreidingsgebied. De hele omgeving behoort nog tot de kernstad. Als het ooit in de fase van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) komt, wordt elke ontwikkeling voor 15 jaar bevroren. 2 / 4 genk.pvda.be

25 8. Wonen in het bos In de driehoek tussen Vennestraat, Tennislaan en de spoorlijn komen 42 appartementen euro (118m²) tot euro (139m²). Op amper 100 meter wordt een gebied voor sociale woningen niet ontwikkeld. In de brede bocht die de Sportlaan hier maakt, ligt een immens kreupelbos in eigendom van de stad. Volgens het pas (oktober ‘06) goedgekeurde Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan zouden hier 100 sociale woningen komen. Maar nu is het gedegradeerd tot voorlopig niet te ontwikkelen uitbreidingsgebied. De hele omgeving behoort nog tot de kernstad. Als het ooit in de fase van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) komt, wordt elke ontwikkeling voor 15 jaar bevroren. 3 / 4 genk.pvda.be

26 8. Wonen in het bos In de driehoek tussen Vennestraat, Tennislaan en de spoorlijn komen 42 appartementen euro (118m²) tot euro (139m²). Op amper 100 meter wordt een gebied voor sociale woningen niet ontwikkeld. In de brede bocht die de Sportlaan hier maakt, ligt een immens kreupelbos in eigendom van de stad. Volgens het pas (oktober ‘06) goedgekeurde Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan zouden hier 100 sociale woningen komen. Maar nu is het gedegradeerd tot voorlopig niet te ontwikkelen uitbreidingsgebied. De hele omgeving behoort nog tot de kernstad. Als het ooit in de fase van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) komt, wordt elke ontwikkeling voor 15 jaar bevroren. 4 / 4 genk.pvda.be

27 9. Hof van Genck Wie dacht dat de luxedrift in de bouw beperkt bleef tot het centrum, komt bedrogen uit. Tot zelfs in Sledderlo is de luxe-mania toegeslagen. Het Hof van Genck in de Lupienenstraat telt 42 app. met een oppervlakte van 100m² tot 112m² en ze worden momenteel verkocht voor tot euro. Ook de Urban Villas (app. met 4 bouwlagen) in het B.P.A. Oude Hoeve zullen waarschijnlijk van dit type zijn. 1 / 2 genk.pvda.be

28 9. Hof van Genck Wie dacht dat de luxedrift in de bouw beperkt bleef tot het centrum, komt bedrogen uit. Tot zelfs in Sledderlo is de luxe-mania toegeslagen. Het Hof van Genck in de Lupienenstraat telt 42 app. met een oppervlakte van 100m² tot 112m² en ze worden momenteel verkocht voor tot euro. Ook de Urban Villas (app. met 4 bouwlagen) in het B.P.A. Oude Hoeve zullen waarschijnlijk van dit type zijn. 2 / 2 genk.pvda.be