Christian Roenen Hanzevast capital

Presentatie over: "Christian Roenen Hanzevast capital"— Transcript van de presentatie:

1 Christian Roenen Hanzevast capital
Het scheepscertificaat, een innovatieve en hoogrenderende investering

2 Hanzevast capital November 2006

3 Hanzevast capital November 2006

4 Hanzevast capital Emissiehuis van beleggingsfondsen - innoverende en hoogrenderende - met vast kapitaal, niet beursgenoteerde Bankonafhankelijk Het grootste in Nederland.

5 Structuur van de groep Hanzevast Groningen Hanzevast capital
92.5% 92.5% 49,8% Hanzevast capital Hilversum Brussel NNT Groningen MPC Steamship Groningen VASTGOED Investering Ontwikkeling Beheer Verhuur MARITIEME SECTOR Aan- en Verkoop Beheer van projecten Beheer FINANCIËLE DIENSTEN ADMINISTRATIE

6 Controle over de gehele waardeketen
Hanzevast Internationale Vastgoedmaatschappij ISO Gecertificeerd Hanzevast beleggingen Hanzevast ontwikkeling Hanzevast beheer Hanzevast verhuur Selectie Due diligence Beheer & ontwikkeling van projecten 270 gebouwen 1,5 miljoen m² 800 huurders Controle over de gehele waardeketen

7 MPC Steamship Een vloot van bijna 150 schepen,
Groningen et Hamburg Activiteiten: - Selectie en beheer van attractieve projecten - Beheer van de schepen - Verkoop ISO 9001: 2000 & IMO gecertificeerd Een vloot van bijna 150 schepen, waarvan 22 in Nederland.

8 Hanzevast Business Model
Hanzevast Vastgoedmaatschappij MPC Steamship Rederij Activa: Kantoorgebouwen & Schepen Selectie Aankoop Financiering Beheer Verkoop Hanzevast capital

9 Hanzevast capital 22 scheepsfondsen, Sinds 1998:
Initiatie, structurering en distributie van 43 fondsen 18 vastgoedfondsen, 22 scheepsfondsen, 3 private equity fondsen. Totaal geïnvesteerd bedrag: € 1 miljard. Geplaatst kapitaal: € 430 miljoen

10 Hanzevast capital (Nederland)
Belgisch bijkantoor van Hanzevast Capital NV (Hilversum); Investeringsvennootschap geregistreerd bij de CBFA; Controle van de AFM en de CBFA.

11 Producten Vastgoedcertificaten Scheepscertificaten
Vastgoedinvesteringen Scheepsinvesteringen Vastgoedcertificaten Scheepscertificaten

12 Hanzevast capital (Nederland): Scheepsinvesteringen
Van het vastgoedcertificaat…. - Zoals voorzien in de Wet van 16 juni 2006 op de openbare aanbieding van beleggingsinstrumenten en de toelating van beleggingsinstrumenten tot de verhandeling op een gereglementeerde markt, Art. 5 § 4. “…zullen de schepen en vliegtuigen gelijkgesteld worden aan onroerende goederen.” …naar het scheepscertificaat.

13 Certificaat N.V. Investering Hypothecaire lening
Vorderingsrecht op de inkomsten van de uitgevende vennootschap een deel van de jaarlijkse inkomstenstroom een proportioneel deel van de verkoopopbrengst N.V. Maatschappelijk kapitaal Emissie van certificaten Investering Hypothecaire lening

14 Certificaat Verwachte looptijd tussen 7 en 15 jaren naargelang de aard van de investering; Variabel rendement naargelang het exploitatierendement behaald op de uitbating van het gefinancierd object en zijn verkoopwaarde; Trimestriële uitkeringen samen met een informatie verslag; Publieke emissie; quotatie op de « fixing- » markt.

15 Welk rendement in België ?
Op basis van de trackrecord van de Nederlandse fondsen Vastgoedinvesteringen: 8,5% gerealiseerd * Scheepsinvesteringen: 11% tot 15% gepronostikeerd* ! * Gemiddelde, niet-actuariële, jaarlijkse rendementen, gerealiseerd voor de vastgoedfondsen, geprognosticeerd voor de scheepsfondsen uit hoofde van de belegger. In het verleden behaalde resultaten bieden geen waarborg voor de toekomst.

16 Totaal geïnvesteerd (€) Gerealiseerd rendement *
Trackrecord Hanzevast capital NV Exploitatie rendement tot Trim inbegrepen Vastgoedfonds Totaal geïnvesteerd (€) Voorzien rendement * Gerealiseerd rendement * Holland 61 Holland 58 Holland 55 Holland 52 Holland 49 Holland 45 Holland 41 Holland 39 Holland 34 Holland 33 Holland 27 Holland 25 Holland 24 Holland 21 Holland 19 Holland 18 Holland 16 Holland 12 Gemiddelde 7,7% 9,1% 8,0% 7,3% 7,4% 8,5% 8,2% 8,9% 9,0% 8,8% 8,7% 7,9% 9,5% 11,1% 10,8% 10,0% 8,3% 10,4% 7,1% 5,6% 9,7% 9,9% 9,2% * Zie volgende slide.

17 Trackrecord Hanzevast capital NV
IRR-rendement afgewikkelde scheepsfondsen Scheepsfonds Prospectus: verkoopprijs (€) Gerealiseerde Prospectus- voorzieningen IRR op jaarbasis* Gerealiseerde IRR per jaar* Ms Elara 24,4% 21,2% Ms Scheldediep 22,3% 18,7% 22,5% 22,7%** Ms Sinope 20,5% 22,1%** Ms Spaarnediep 24,8% 25,9%** Ms Vechtdiep 18,8% 22,8%** Ms Vliediep 19,8% 24,3%** Ms Wesergas 20,2% 22,6% Totaal 21,7%    Ms Schuitendiep ! * Gemiddelde, niet-actuariële, jaarlijkse rendementen, gerealiseerd voor de vastgoedfondsen, geprognosticeerd voor de scheepsfondsen uit hoofde van de belegger. ** In het verleden behaalde resultaten bieden geen waarborg voor de toekomst.

18 Certificaat: Fiscaal Statuut
Emittent: Gedeelte vergoeding van de periodieke uitkeringen = aftrekbare last fiscale optimisatie; Meer bepaald: « tonnagetaxstelsel » of andere, voordelige, beschikbare, fiscale alternatieven.

19 Certificat: Fiscaal Statuut
Certificaathouder - Terugbetaling geïnvesteerd kapitaal: vrijgesteld van belasting; - Interesten op het geïnvesteerd kapitaal: Natuurlijke Persoon: vrijgestelde roerende voorheffing van 15%. Rechtspersoon: normaal tarief vennootschapsbelasting (33,99%). - Proportioneel deel in de verkoopopbrengst van het betrokken actief: nog terug te betalen deel op het geïnvesteerd kapitaal: Niet belastbaar; eventuele meerwaarde: roerende voorheffing van 15%. of vennootschapsbelasting (33,99%).

20 Wat Hanzevast capital (Nederland) voorstelt:
Ervaring en expertise Rendabiliteit Risico beheersing Diversificatie instrument zonder correlatie met de traditionele investeringen Transparantie Regelmatige inkomsten

21

22 www.hanzevastcapital.be Contact:
Tel