Download de presentatie
De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub
1
Raadsinformatiemiddag 4 juli 2012
Sector, context Brief naar wethouder, raad geinformeerd Jaarrekening Vanavond zitten we hier omdat………… Dirk Jan van der Zeep, lid raad van bestuur
2
1. Situatie op dit moment Combinatie van stijgende rente en eigen inspanningen zorgt voor voldoende buffer op dit moment. Goedkeurende accountantsverklaring afgegeven door KPMG. Herwaardering derivaten leidt tot bijstelling cijfers jaarrekening.
3
2. Hoe staan we ervoor Gezonde Solvabiliteit : 24%
WOZ waarde bezit : 8,8 miljard Gefinancierd met lang vreemd vermogen : 19,7% Lage beleningsgraad : ca. € per woning (sector: € ,.--) Positieve rentedekking : 1,78 Negatief resultaat jaarrekening ,8 mio. Boekhoudkundig, geen impact op investeringsruimte en kasstromen.
4
3. Wat doen wij Verder vergroten omvang liquide middelen.
Afspraken maken met banken Afbouwen rentegevoelige deel derivatenportefeuille. Mondeling: tijdelijke liquiditeitssteun
5
4. Wat staat de sector (Portaal) te wachten
Huurtoeslagheffing, 17 mio per jaar vanaf 2013. Huurverhoging hogere inkomens uitgesteld(5%). Verhoging BTW naar 21%. Situatie woningmarkt Financiering wordt duurder. Mogelijke saneringssteun Vestia
6
5. Wat staat de sector (Portaal) te wachten
Portaal gaat door met onderhoud, renovatie en nieuwbouw. Geen investeringsstop Wel rekening houden met marktsituatie (verkoop)
Verwante presentaties
