Rob van den Broeke Directeur-bestuurder QuaWonen

Presentatie over: "Rob van den Broeke Directeur-bestuurder QuaWonen"— Transcript van de presentatie:

1 Rob van den Broeke Directeur-bestuurder QuaWonen
@RobvandenBroeke

2 QuaWonen heeft 4 speerpunten
Huisvesten, van mensen die zelf niet slagen op de woningmarkt Vitaliseren, zorgen voor vitale kernen en leefbare wijken Verduurzamen, onze woningen zo energiezuinig mogelijk Verbeteren, tot een klantgerichte efficiënte organisatie 2

3 Energieaanpak tot op heden
5.500 woningen EPC-label E naar C (500 per jaar) Website (gedrag) Nieuwbouw EPC 0,4 Waterlijster Krimpen a/d IJssel Proefproject EPC 0,0 Bergstoep Bergambacht (Q-concept) Bewezen techniek Volume kunnen maken Latere woonlasten (huur + energie)

4 Stip aan horizon energieaanpak
Woningvoorraad energieneutraal 2030 Nieuwbouw energieneutraal 2020

5 Portefeuillestrategie
Was.. 500 verkoop 1.000 exploiteren 5.500 van E naar C 1.500 Sloop - nb Wordt.. 500 verkoop 1.500 exploiteren 2.000 E naar C 2.000 E-aanpak + 1.500 E-aanpak 1.000 Sloop - nb

6 Afnemend nut Winst e-kwaliteit Investering E-winst €’s
Techniek van morgen Winst e-kwaliteit E-winst €’s Investering

7 Slim & Snel experiment

8 In het kort SEV-experiment
240 woningen Meidoornstraat ( woningen in Nederland) Ketensamenwerking Doorlooptijd kort – kosten efficiënt – hoog energierendement

9 Wissing-woning type E6100 x in Nederland

10 Waarom Slim & Snel? Duurzaamheid speerpunt ondernemingsplan: Energieneutrale voorraad in 2030 Niet te realiseren door alleen te kijken naar sloop-nieuwbouw Onderzoek Aedes trainee: onhaalbaar / onbetaalbaar met traditionele maatregelen Wet- en regelgeving gaan snel Met techniek van morgen

11 De Slim & Snel aanpak Woningen uit de jaren ’60/’70
Op grote schaal ( woningen) Bouwproces geheel anders ingericht Veel langer te verhuren (50 jaar) Betaalbare oplossing In bewoonde staat Korte doorlooptijd EPC 0,0

12 Ketensamenwerking Life Cycle Productie Transparantie Gelijkwaardigheid
Ontwikkeling Gebruik Vertrouwen

13 Wat we gaan doen is nog niet bekend
Intern vraag bepalen Preselectie Uitwerken van concepten Gunning Open benadering van de markt Zonder traditioneel PvE Minimaal 45% energie besparen Vloeren aanpakken Inbreng van bewoners Ketensamenwerking