Samen voor een mooi en duurzaam Gelderland. Vergelijking energiebeleid corporaties en resultaten op basis van: • Gesprekken • Energiebeleidsplannen •

Presentatie over: "Samen voor een mooi en duurzaam Gelderland. Vergelijking energiebeleid corporaties en resultaten op basis van: • Gesprekken • Energiebeleidsplannen •"— Transcript van de presentatie:

1 Samen voor een mooi en duurzaam Gelderland

2 Vergelijking energiebeleid corporaties en resultaten op basis van: • Gesprekken • Energiebeleidsplannen • Jaarverslagen 2010 Energiebesparing in de huursector; regio Wageningen en Ede

3 Aantal Huidig huurwoningen gem. label Woonstede Ede 9.300 D (43% A, B, C) Plicht Getrouw 800 C (Bennekom) De Woningstichting 5.000 D (24% A, B, C) Wageningen Idealis, Wageningen 4.500 1 sterflat, 625 st:E 3 sterflats, 1400st:D laagbouw, 1300st:D Droevendaal, 180st:A 9% A,B,C (67%D;23%E; 1%F) Aantal huurwoningen, energetische kwaliteit voorraad

4 Communicatie over energiebeleidsplannen; transparantie •Convenant 2011-2018: Woonstede, Huurdersbond Ede eo, gemeente Ede •Jaarverslag 2010 Nota Strategisch Voorraadbeheer 2010-2015 Idealis •Jaarverslag 2010 de Woningstichting

5 Doelstellingen 2010-2019 Woonstede, Ede (gem D): 2018 gemid label C (10 milj) 2025 gemid label B CO2 reduktie in 2020: 20% Plicht getrouw (gem C): geen hogere doelstelling De Woningstichting (gem D):2020 gemid B (tot 2015 10 milj) CO2 reductie: 20-32% afhankelijk van maatregelen Idealis: geen nieuwe doelstelling bestaande bouw. verduurzaming door nieuwbouw (1100 st); 20% CO2 reduktie wordt niet gehaald.

6 Huurdersparticipatie •Woonstede Ede: Huurdersbond Ede ( 5 bestuursleden) en 25 bewonerscommissies •Plicht Getrouw: Huurdersorganisatie •Woningstichting: geen HBV; 15 bewonerscommissies •Idealis: Studenten Flat Overleg (SFO), 12 vertegenwoordigers van complexen Geen huurdersplatform

7 Basiskwaliteit energiemaatregelen •Energiemaatregelen bij renovatie, periodiek onderhoud en mutatie •Woonstede werkt met EPA maatwerkadvies per complex •Idealis: na-isolatie afgerond, groene stroom en groen gas. Studenten huren klimaatneutraal.

8 Bekostiging investering; beperkte huurverhoging (al dan niet met garantie) •Woonstede: 50% van de daling van de energierekening. Proberen om 70% instemming van huurders te halen per complex zónder garantie (goed bod). •Woningstichting: tegen de helft van de investring cq iets minder dan de puntsprijs.

9 Programmering van de isolatie •Woonstede: tot 2018 alle 2000 G-, F- en E- huurwoningen tot minimaal C. Na 2018 verbetering label D. •Woningstichting: meerjarenonderhouds- begroting wordt gevolgd. •Idealis: geen

10 Isolatie vóór verkoop •Woonstede: nee. -Woningen in verkoopcomplexen lopen wel mee met planmatig onderhoud tbv huurders die blijven zitten. -kopers in verkoopcomplex krijgen wel aanbod om mee te doen met energiebesparende maatregelen. • Woningstichting. Nee. - Denkt na over aanpak Woonstede. -Isolatie is aan de koper. • Idealis verkoopt geen studenten- eenheden.

11 Monitoring labelstappen, CO2 reduktie, maatregelen en investeringen • Woonstede: ja, vanaf 2011 (zie convenant) • Woningstichting: niet systematisch • Idealis: onbekend Voorstel aan corporaties om op dezelfde wijze jaarlijks te monitoren (format).

12 Corporaties •Standvast Wonen Nijmegen (7000 woningen): -D -> B in 2010-2019; -Beperkte huurverhoging -Investering 40 miljoen • Wonion te Ulft (Doetinchem; 4000 woningen): -In 2017 minimaal label C (= gemiddeld B) -Energieneutraal in 2030 Gemeenteraden •Amsterdam: minimaal 12.000 labelstappen per jaar •Nijmegen: isolatie vóór verkoop; monitoring jaarlijkse labelstappen en CO2 reduktie; vergelijking prestatieafspraken Huurdersverenigingen •Huurdersverenigingen: diverse voorbeelden van afspraken mbt beperkte huurverhoging al dan niet in combinatie met woonlastengarantie Goede voorbeelden (zie stookjerijk.nl)

13 Klimaatbeleid Ede en Wageningen •Klimaatprogramma Ede 2009-2012: - 3% CO2 reduktie per jaar ; - 2020: 20% duurzame energie, 20% energiebesparing en 30% CO2 reduktie. • Wageningen: Klimaatneutraliteit in 2030

14 de Gelukkige Huurder Expositie De Gelukkige Huurder 100 jaar volkshuisvesting Nijmegen; 24 sept 2011- 1 maart 2012