Hypotrust introduceert: Hypotrust Trend

Presentatie over: "Hypotrust introduceert: Hypotrust Trend"— Transcript van de presentatie:

1 Hypotrust introduceert: Hypotrust Trend
V r i j h e i d i n h y p o t h e k e n Hypotrust introduceert: Hypotrust Trend

2 Introductie nieuwe lijn de lijnen
LEVEN AFLOSSINGSVRIJ LINEAIR ANNUITAIR HYBRIDE BELEGGEN OndernemersHypotheek Standaard Rente Profijt Rente Budget Rente Kenmerken: GFM acceptatiekader en AV 2008 Bemiddeling en zero op geld en polis Hypotrust Comfort LEVEN AFLOSSINGSVRIJ LINEAIR ANNUITAIR SPAAR (Cardif) Kenmerken: Acceptatiekader BNP Zero , ook op polis Hypotrust Trend LEVEN AFLOSSINGSVRIJ LINEAIR ANNUITAIR SPAAR (Cardif 50% verplicht spaar) Standaard Rente Profijt Rente Budget Rente Kenmerken: GFM acceptatiekader en AV 2008 Bemiddeling en zero op geld, geen provisie op polis Hypotrust Zeker Weten Assortiment

3 Kenmerken Volledig provisieloos te sluiten.
U staat vrij om te kiezen in aflosvorm. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor een volledige spaarhypotheek maar ook combinaties van aflossingsvormen. Een mix in rentevastperiodes is mogelijk Spaarrente is gelijk aan hypotheekrente U betaalt geen extra renteopslag voor deze spaarhypotheek U lost af aan het einde van de looptijd met uw verzekering Risico overlijden kan worden meeverzekerd, maar er is geen verplichting dit te sluiten bij Cardif U kunt eventueel uw al gesloten verzekering inbrengen Aankoopgarantie via Nationale Waarborg

4 Voordelen Voordelen Lage netto maandlasten
Vrijheid om diverse aflossingsvormen te combineren Wanneer u kiest voor de afslossingsvorm spaar, dan heeft u de zekerheid van een spaarhypotkeek Goede en duidelijke voorwaarden NHG hypotheek Bedenk wel… Offerte is 2 maanden geldig, te verlengen met 6 maanden. Bij verlenging geldt dat de eerste 2 maanden van de verlenging kosteloos zijn; daarna is er bereidstellingsprovisie verschuldigd ( 0,25%) van het leningbedrag per maand of gedeelte daarvan (n.v.t. bij variabele rente Tijdens de verlenging is er sprake van een gefixeerde rente Bij annulering tijdens de verlening is een boete verschuldigd van 1%

5 Introductie nieuwe lijn totaal plaat
Geldverstrekker Distributie label Hypotrust Trend Aflosvorm Spaar Leven Aflos.vrij Annuitair Lineair Overbrugging 1-maands Variabel tarief Risicoklasse NHG 75 EW 90 EW 100 EW 115 EW 125 EW RVP 1-maands variabel 1 jaar 5 jaar 7 jaar 10 jaar 15 jaar 20 jaar 25 jaar Alleen in combinatie met Spaar 30 jaar Alleen in Combinatie Met Spaar zerohypotheek

6 Introductiekorting 100 x 10 basispunten
Wij en BNP Paribas PF vinden het een feest om de Hypotrust Trend te mogen introduceren en bij een feest hoort een kado! Eerste 100 getekende offertes 0,10% korting gedurende de eerste rentevastperiode bovenop de al zeer scherpe rentetarieven Hoe krijgt een klant deze korting? Intermediair belt het CST Team als de klant de offerte heeft ondertekend Het CST team geeft u uw unieke kortingscode telefonisch door Het CST team stuurt een bevestiging per , met daarin de mededeling dat de offerte binnen 5 dagen retour moet zijn, anders vervalt de korting De unieke kortingscode moet door het intermediair worden vermeld voorop op de getekende offerte

7 Hypotrust Trend overbrugging / aankoopgarantie
Overbruggingskrediet Maximaal bedrag: Waarde huidige woning minus restschuld bestaande hypotheek Waarde huidige woning = verkoopprijs. De verkoop dient definitief te zijn zonder ontbindende voorwaarden Zonder definitieve verkoop wordt er geen overbrugging verstrekt. Maximale duur: 24 maanden Let op: indien NHG dan dient op moment van finaal akkoord van de nieuwe aanvraag, de oude woning te zijn verkocht (op papier) en de ontbindende voorwaarden te zijn verlopen. Aankoopgarantie Nationale Waarborg Maximale duur: 13 maanden Kostprijs: 1% van het garantiebedrag met een minimum € 250,-.

8 Hypotrust Trend offerte
Standaard voorwaarden Standaard 2 maanden geldig (dagrente) + eerste verlenging van 2 maanden kosteloos + tweede verlenging van 4 maanden tegen 0,25% bereidstellingsprovisie per maand (onafhankelijk van rentewijzigingen) 1% boete bij annuleren na verlenging Administratiekosten van €10,- per maand per lening (zit al in de netto maandlast)

9 Hypotrust Trend Verstrekking o.b.v. inkomen
Leencapaciteit wordt bepaald aan de hand van de normen van de Gedragscode Hypothecair Financiers Tenminste één aanvrager moet inkomen hebben uit een contract met onbepaalde looptijd of pensioen Ambtenarencontracten worden altijd beschouwd als contracten voor onbepaalde tijd! Inkomen uit tijdelijk werk: Inkomen uit contract met bepaalde looptijd wordt voor 100% meegenomen voor de resterende duur van het contract. Inkomen uit uitzend/flexwerk: voor 70% meegenomen o.b.v. gemiddelde over afgelopen 3 kalenderjaren; minimaal 12 maanden in dienst bij dezelfde organisatie Inkomen uit tijdelijk werk mag maximaal 50% van het totale huishoudinkomen uitmaken Buitenlands inkomen (alleen binnen EU): voor 70% meegenomen Intentieverklaringen leiden niet tot acceptatie als vast dienstverband

10 Hypotrust Trend Verstrekking o.b.v. onderpand
Maximale verstrekking Bij aankoop 125% EW Bij oversluiting/verhogen 115% EW (+verbouwing) Bij nieuwbouw 105% EW Executiewaarde bij nieuwbouw: Aankoopprijs Renteverlies tot max. 5% van de aankoopprijs Meerwerk tot max. 25% van de aankoopprijs (taxatierapport verplicht bij meerwerk > 15% koopsom) Afdekking Maximaal deel aflossingsvrij: tot 75% EW Iedere aanvrager wiens inkomen wordt meegenomen dient een ORV te sluiten voor minimaal het gedeelte > 75% EW

11 Spaar (1) Algemeen Cardif is de verzekeraar voor de spaarhypotheek; Cardif is onderdeel van BNP Paribas Group Verzekeringsmethodiek is op basis van het Universal Life principe Uitkering bij overlijden Vast bedrag (maximaal 3 keer het doelkapitaal) percentage van de opgebouwde waarde (110%-200%) Faciliteiten Maximale looptijd is 30 jaar Maximale aanvangsleeftijd is 65 jaar Maximale eindleeftijd is 80 jaar Verschillende dekkingen op 2 levens Niet-rokers korting Hoog-laag constructie Premiedepot (2% gegarandeerd rendement)

12 Spaar (2) Medische acceptatie Kosten Korte medische vragenlijst
Voor OR kapitaal van: 18 t/m 40 jaar: € ,- 41 t/m 50 jaar: € ,- 51 t/m 60 jaar: € ,- 61 t/m 65 jaar: € 0,- Bij hogere bedragen, dan medische onderzoek (geregeld door Cardif) Kosten Beheerkosten is 0,03% per jaar over doelkapitaal. Kosten is 5% van de premie Kosten bij extra storting is 5% van de storting

13 Spaar (3) Voorlopige dekking Overig
Schone vragenlijst; onmiddellijke acceptatie en tevens standaard voorlopige dekking gedurende maximaal 12 maanden en maximaal € Geen schone vragenlijst; uitsluitend dekking bij overlijden door ongeval Overig Minimum premie is € 25,- Minimale extra storting is € 500,- Waardeoverzicht wordt één keer per jaar toegezonden

14 Samenvattend Concurrerende tarieven (ook bij verlenging!)
Aantrekkelijke en complete voorwaarden Verpanding polissen/rekeningen van derden Speciale aandacht voor ambtenaren en expats Een verantwoordelijke en solide geldverstrekker

15

16