Heuvelstraat 14 5087 AB Diessen T: 013-4582580 F: 013-4582582 E: info@geerts-vanmeeuwen.nl I: www.geerts-vanmeeuwen.nl.

Presentatie over: "Heuvelstraat 14 5087 AB Diessen T: 013-4582580 F: 013-4582582 E: info@geerts-vanmeeuwen.nl I: www.geerts-vanmeeuwen.nl."— Transcript van de presentatie:

1 Heuvelstraat AB Diessen T: F: E: I:

2 Presentatie Hypotheken
Erwin Geerts Roel van Meeuwen Wil Hendrikx

3

4 Agenda Hypotheektraject Hypotheekvormen Maximale hypotheek Familiebank

5 Hypotheek Traject Hypotheekgesprek Aanvraag offerte Tekenen offerte
Acceptatie bank Stukken naar notaris Afrekening doornemen Tekenen bij notaris

6 Voorbeeld termijnen bij nieuwbouw
1e termijn Na het storten van de ruwe begane grondvloer 20% aanneemsom 2e termijn Na het leggen van de ruwe eerste verdiepingsvloer 10% aanneemsom 3e termijn Na het leggen van de ruwe tweede verdiepingsvloer 4e termijn Na het waterdicht maken van het dak van de woning 25% aanneemsom 5e termijn Na het gereedkomen van het stucwerk (spuitwerk) en tegelwerk 6e termijn Bij oplevering van de woning

7 Kostenoverzicht Koop-/aanneemsom vrij op naam: € 175.000
Notariskosten hypotheekakte Afsluitkosten hypotheek Rente verlies tijdens de bouw Koopsom AO verzekering Totaal benodigd bedrag € Eigen geld Hypotheekbedrag €

8 Agenda Hypotheektraject Hypotheekvormen Maximale hypotheek Familiebank

9 Aflossingsvrije hypotheek
Voordelen: Maximaal belastingvoordeel Laagste maandlasten Nadelen: Schuld blijft staan Geen vermogensopbouw Risico bij waarde daling woning

10 Spaarhypotheek Voordelen: Maximaal belastingvoordeel
Stabiele maandlasten Gegarandeerde aflossing Belastingvrij vermogen opbouwen Nadelen: Hypotheekrente meestal 0,2% hoger Hogere premie

11 Beleggings (polis) hypotheek
Voordelen: Maximaal belastingvoordeel Belastingvrij vermogen opbouwen Beleggen in fondsen naar keuze Nadelen: Geen zekerheid omtrent eindopbrengst Beleggingsrisico

12 Beleggings (rekening) hypotheek
Voordelen: Maximaal belastingvoordeel Zeer flexibel Beleggen in fondsen naar keuze Nadelen: Geen zekerheid omtrent eindopbrengst Beleggingsrisico

13 Agenda Hypotheektraject Hypotheekvormen Maximale hypotheek Familiebank

14 Maximale hypotheek Internet Gedragscode Hypothecaire Financiering
Nationale Hypotheek Garantie

15 Maximale Hypotheek Inkomen (alleenstaand) Maximale hypotheek € 25.000
€ € € € €

16 Maximale Hypotheek Inkomen (2 personen) Maximale hypotheek € 50.000
€ € € € €

17 Redenen overschrijding gedragscode
Eigen geld aanwezig (spaargedrag) Toekomstperspectief Vast contract Lange rentevastperiode Verzekeren

18 Conclusie Per persoon verschillend, afhankelijk van: Gedragscode
Financiële positie Uitgavenpatroon Gewenste maandelijks lasten

19 Agenda Hypotheektraject Hypotheekvormen Maximale hypotheek Familiebank

20 Ouders lenen eigen geld aan kinderen

21 Ouders benutten overwaarde eigen woning en lenen door aan kind

22 Bedankt voor uw aandacht
Vragen? Bedankt voor uw aandacht

23 Heuvelstraat AB Diessen T: F: E: I: