- 21 jaar; - Advies & Bouwcoördinatie; - Scholen; - Maatschappelijke gebouwen.

Presentatie over: "- 21 jaar; - Advies & Bouwcoördinatie; - Scholen; - Maatschappelijke gebouwen."— Transcript van de presentatie:

1

2 - 21 jaar; - Advies & Bouwcoördinatie; - Scholen; - Maatschappelijke gebouwen.

3 - Problemen voorkomen; - Opdrachtgevers informeren; - Faalkosten verminderen.

4 - Fases in proces; - Knelpunten bij elke fase; - Wat van opdrachtgever wordt verwacht.

5 - I: Initiatieffase; - II:Ontwerpfase (VO en DO); - III:Bestekfase; - IV:Uitvoeringsfase; - V:Gebruiksfase.

6 - Projectdefinitie; -Wat? - Programma van Eisen.

7 - Vertaalslag PvE naar concreet gebouw;

8 - Calculatie bouwkosten elementen methodiek;

9 - Welstandtoets;

10 - Consultatie werkgroepen.

11 - Vertaalslag ontwerp naar contractstukken;

12 - Directiebegroting; - Doorlopen procedures; - Selectie- en aanbestedingsprocedures.

13 - Daadwerkelijke bouw; - Oplevering juridische overdracht; - Verzamelen revisiegegevens.

14 - Exploitatie en beheer gebouw; - Onderhoudsplanning.

15 - Concurrentieondermijning;

16 - Verzoek niet om geheel uitgewerkt ontwerp;

17 - Interne terugkoppeling informatie t.b.v. besluitvorming?

18 - Tijdigheid aanleveren informatie?

19 - Richt niet op één ontwerp, alternatieven zijn mogelijk;

20 - Tijdig aanleveren overige kostenposten b.v. inrichting?

21 - Tijdig aangeven namen (Bouw)deelnemers!

22 - Termijn van wijzigen gesloten!

23 - Let op initiële kosten/ meerjaren onderhoud!

24 - Focus op lage prijs!

25 - Denkproces is voorbij, gebouw is al virtueel gebouwd;

26 - Aanstelling + instructie beheerder!

27 - Onderhoud regelen; - Dossieraanleg; - Toezicht en aansturing marktpartijen.

28 - Benoem tijdig een afgevaardigde met voldoende mandaat;

29 - Reserveer tijd voor afgevaardigde (het kan er niet bij gedaan worden);

30 - Reageer en bevestig altijd en leg dossier aan;

31 - Beantwoord vragen op tijd;

32 - Zorg voor basiskennis en affiniteit met het bouwen;

33 - Zorg dat financiën goed en tijdig geregeld zijn;

34 - Informatie op correcte wijze aanleveren;

35 - Geen personele wisselingen tijdens proces;

36 - Bereid zaken voor en bedenk het niet in de vergadering;

37 - Zorg ervoor dat bij eisendiscussie een directielid de knoop doorhakt;

38 - Respectvol met elkaar omgaan.

39 Indien gehoor gegeven aan deze aandachtspunten: - basis prettige samenwerking; - beter eindproduct; - lagere kosten school.