Duurzame energie voor corporaties “Groen voor de prijs van grijs” Jan-Willem Jehee / / 06 – 11 22 31 52.

Presentatie over: "Duurzame energie voor corporaties “Groen voor de prijs van grijs” Jan-Willem Jehee / / 06 – 11 22 31 52."— Transcript van de presentatie:

1 Duurzame energie voor corporaties “Groen voor de prijs van grijs” Jan-Willem Jehee / jjehee@volkerwessels.com / 06 – 11 22 31 52

2 Randvoorwaarden voor succesvolle energiebesparing (Gebaseerd op de vorige bijeenkomst) •Minimaal 70% van de bewoners moet akkoord zijn • Realiseren via een wild card en onderhoudsplanning • Moet voldoen aan de woonlasten waarborg • Zuinig gedrag moet gestimuleerd worden • Acties moeten goed gecommuniceerd worden

3 Zonnepanelen voldoen aan de randvoorwaarden  o.a. de Schieveenstraat!  Zonnepanelen als “lego”  “Groen goedkoper dan grijs”  Gegarandeerde opbrengst  Zuinig gedrag = lagere rekening  Opbrengst voor iedereen altijd zichtbaar op internet (Gebaseerd op de vorige bijeenkomst) •Minimaal 70% van de bewoners moet akkoord zijn • Realiseren via een wild card en onderhoudsplanning • Moet voldoen aan de woonlasten waarborg • Zuinig gedrag moet gestimuleerd worden • Acties moeten goed gecommuniceerd worden

4 Hoe werkt het? Situatie zonder zonnepanelen Voor de huurder: Voor de corporatie: Per maandPer jaar Kale huur€ 400,-€ 4800,- Elektriciteit€ 55,-€ 660,- Totaal€ 455,-€ 5.460,- Doel om labelstap te maken

5 Hoe werkt het? Situatie met zonnepanelen •d•d Voor de huurder: Voor de corporatie: Per maand Per jaar Kale huur€ 400,-€ 4800,- Huurverhoging€ 15,50€ 186,- Elektriciteit€ 39,50€ 474,- Totaal€ 455,-€ 5.460,- Investering€ 2300,- Jaaropbrengst€ 186,- Terug verdiend~12 jaar

6 De voordelen! •d•d Voor de huurder: Voor de corporatie: 1.Geen last van prijsstijgingen voor deel zonnestroom (8% per jaar!!) 2.Huurtoeslag al gauw € 120 per jaar EXTRA 3.Geen verlies ruimte binnenshuis 4.Opbrengst is gedragsonafhankelijk 5.Opbrengst altijd inzichtelijk, en gegarandeerd 1.1 tot 2 labelstappen 2.Eenvoudig te organiseren 3.Geen aanpassingen nodig 4.Onderhoudsarm 5.> 10 jaar gratis inkomsten!

7 Nog even over het geld……. Lagere investering mogelijk  Genoemde prijzen bij enkelstuks afname! Soms duurzaamheidslening van de gemeente  Vanaf dag 1: inkomsten = rente + aflossing  35 Gemeenten hebben dit soort leningen (Aug 2011) Soms ook exploitatie door bedrijven mogelijk  Fiscale voordelen maken het interessanter  Geen onderhoud voor corporatie  Geen investering voor corporatie

8 Vragen voor het panel We hebben vandaag alle betrokken partijen aan tafel: 1.De gemeente 2.De corporaties 3.De huurders • Willen we dit? • Waarom wel/niet?