Infoavond ondernemers asbestdaken

Presentatie over: "Infoavond ondernemers asbestdaken"— Transcript van de presentatie:

1 Infoavond ondernemers asbestdaken
kijk welkom Infoavond ondernemers asbestdaken

2 vanavond Vanavond: Aanpak asbestdaken samengevat Financiële / fiscale mogelijkheden Uitleg aanpak Asbestschakel Infoplein alle aanbieders diensten

3 Asbestdaken 1940 – 1993. Waar toegepast ?
kijk Asbestdaken 1940 – 1993. Waar toegepast ? Golfplaten, asbesthoudende dakleien en bitumen

4 Waarom een asbestdakenverbod?
Risico voor de gezondheid. 1993 verbod op gebruik. Na 30 jaar verwering aan de buitenlucht. Daarom het asbestdakenverbod per eind 2024 Schade door asbestbranden. Verzekeren in de toekomst niet mogelijk. In Zwolle: totaal ruim 2700 objecten m2 (38 voetbalvelden)

5 Zelf doen of laten doen? Asbestdakeigenaar verantwoordelijk voor verwijdering. Zelf doen alleen voor particulieren kleiner dan 35 m2 Geschroefd en melden Melding Laten doen Particulier: dak groter dan 35 m2. Ondernemer Op de website van ascert kunt u gecertificeerde bedrijven vinden.

6 Laten saneren Asbestinventarisatie uitvoeren. Offertes Financiën
Melding bij gemeente Na akkoord van de gemeente: uitvoeren

7 Wat doet de gemeente? Informeren en voorlichten. Buurtgerichte aanpak.
Gratis storten tot 600 kg voor particulieren. Gratis verpakkingsmateriaal. (ROVA) Rood voor rood regeling. Monitoren: correcties en mutaties.

8 ‘Rood-voor-rood’ in Zwolle
kijk ‘Rood-voor-rood’ in Zwolle Extra woning in ruil voor slopen leegstaande bebouwing - met of zonder asbest - in landelijk gebied. Doel: voorkomen verpaupering, behoud leefbaarheid landelijk gebied. Grond wordt meer waard. Mogelijkheden afhankelijk van locatie. Contact met de gemeente voor specifieke mogelijkheden op het perceel: maatwerk. Handreiking in op de informatiemarkt aanwezig

9 kijk

10 Asbestsanering financiële- en fiscale aspecten Lambert Schuldink

11 Programma Afwegingskader Betaalt de fiscus mee?
Toelichten, tussen haakjes belangrijke zaken die hier dan wel bijhoren wil je elkaar bereiken

12 Afwegingskader Asbestsanering:
Investering, onderhoud of noodzakelijk kwaad? Overwegingen: - risico’s - verwachtingen - liquiditeit - toekomst bedrijf/gebouwen Toelichten, tussen haakjes belangrijke zaken die hier dan wel bijhoren wil je elkaar bereiken

13 Afwegingskader Toekomst bedrijf: - doorgaan of afbouw?
- VAB: tijdig anticiperen locatiescan fiscus voor zijn?! Mogelijkheden gebouwen in de toekomst Toelichten, tussen haakjes belangrijke zaken die hier dan wel bijhoren wil je elkaar bereiken

14 Afwegingskader Hoe financieren? Zijn er alternatieven?
Toelichten, tussen haakjes belangrijke zaken die hier dan wel bijhoren wil je elkaar bereiken

15 Fiscale aspecten Betaalt de fiscus mee?
Bedrijfsvermogen of privé vermogen? Onderhoud of verbetering Optimale benutting investeringsfaciliteiten Voorziening Toelichten, tussen haakjes belangrijke zaken die hier dan wel bijhoren wil je elkaar bereiken

16 Fiscale aspecten Onderhoud of verbetering Onderhoud
Werkzaamheden om het bedrijfsmiddel terug te brengen in de staat zodat uitvoering van de originele functie mogelijk is. Toelichten, tussen haakjes belangrijke zaken die hier dan wel bijhoren wil je elkaar bereiken

17 Fiscale aspecten Onderhoud of verbetering Verbetering
Wijziging of uitbreiding functie Hoge uitgaven t.o.v. aanschafwaarde Uitzonderingsgevallen (direct na aanschaf / volledig afgeschreven) Toelichten, tussen haakjes belangrijke zaken die hier dan wel bijhoren wil je elkaar bereiken

18 Fiscale aspecten Toelichten, tussen haakjes belangrijke zaken die hier dan wel bijhoren wil je elkaar bereiken

19 Fiscale aspecten Voorziening
-> kosten ‘nemen’ voordat uitgaven zijn gedaan. 3 eisen Oorsprongseis (oorsprong kosten ligt voor einde boekjaar) Toerekeningseis (kosten kunnen worden toegerekend) Zekerheidseis (redelijk zeker dat kosten worden gemaakt) Toelichten, tussen haakjes belangrijke zaken die hier dan wel bijhoren wil je elkaar bereiken

20 Financiële en fiscale aspecten
Afsluitend: Afweging: Wanneer saneren? Saneren van het dak of van de gebouwen? Voor ondernemers diverse fiscale faciliteiten Mogelijk komt er een financieringsregeling Is aanbodbundeling mogelijk? Toelichten, tussen haakjes belangrijke zaken die hier dan wel bijhoren wil je elkaar bereiken

21 Vragen?

22 vanavond Introductie deelnemers infoplein Countus AK Blom asbestinventarisering Asbestschakel Kwakkel Asbest Scheffer groep WEEVER sloopwerken LTO Noord afdeling West Overijssel Gemeente Zwolle

23  start infoplein aanbieders diensten.
kijk  start infoplein aanbieders diensten.