Vruchten plukken van marktwaardering

Presentatie over: "Vruchten plukken van marktwaardering"— Transcript van de presentatie:

1 Vruchten plukken van marktwaardering

2 Hoe gaat Big Data de taxatiewereld veranderen?
En hoe gaat mij dat als woningcorporatie helpen? (want mijn missie verandert niet)

3 Ontwikkeling (portefeuille-)waarderingen
Taxateur levert ‘metaforisch’ A4’tje Modelmatige waarderingsmodellen Automated Valuation Model (AVM) small data Automated Valuation Model (AVM) big data €   ?!  Verleden Heden Toekomst

4 Hoe worden modellen slimmer?
NCW kasstromen NCW eindwaarde NCW correcties + DCF-waarde VON Kosten koper - DCF-waarde k.k. / Stamgegevens: invoer Markthuur: taxateur Leegwaarde: taxateur Mutatiekans: taxateur Disconteringsvoet: taxateur Exit yield: taxateur

5 Hoe worden modellen slimmer?
NCW kasstromen NCW eindwaarde NCW correcties + DCF-waarde VON Kosten koper - DCF-waarde k.k. / Stamgegevens: invoer Markthuur: model Leegwaarde: model Mutatiekans: model Stamgegevens: invoer Markthuur: taxateur Leegwaarde: taxateur Mutatiekans: taxateur Disconteringsvoet: taxateur Disconteringsvoet: model Exit yield: taxateur Exit yield: model

6 Hoe worden modellen slimmer?
NCW kasstromen NCW eindwaarde NCW correcties + DCF-waarde VON Kosten koper - DCF-waarde k.k. / Stamgegevens: invoer Markthuur: model Leegwaarde: model Mutatiekans: model Stamgegevens: invoer Markthuur: model Leegwaarde: model Mutatiekans: model Disconteringsvoet: model Disconteringsvoet: model Exit yield: model Exit yield: model

7 Big data voor een slimmer model
Automated Valuation Model (AVM) small data Automated Valuation Model (AVM) big data

8 De vruchten plukken van de marktwaardering
Marktwaarde geeft inzicht in potentie portefeuille Marktwaarde geeft inzicht in risico portefeuille Inzicht marktwaarde ‘dwingt’ tot verantwoorde maatschappelijke keuzes

9

10

11